Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Maraporã, 5 dormitórios, 2 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 48,00

Descrição do imóvel

Oportunidade Única: Fazenda em Cachoeiras de Macacu - Ideal para Pecuária Leiteira e de Corte!
 

Se você está em busca de uma fazenda estruturada e pronta para diversas atividades agrícolas, esta propriedade em Cachoeiras de Macacu é a oportunidade que você estava esperando. Com uma área total de 10 alqueires ou 48 hectares, esta fazenda possui uma série de recursos e benfeitorias que a tornam adequada para pecuária leiteira e de corte.

Detalhes da Propriedade:
 

• A fazenda possui topografia diversificada, com 50% da área plana e o restante composto por morros e meia laranja.
• A documentação está em ordem, com escritura registrada (RGI), proporcionando segurança na aquisição da propriedade.
• A distância até o asfalto é de 7 km, garantindo acesso conveniente à fazenda.
• A área total de 10 alqueires ou 48 hectares oferece espaço suficiente para diversas atividades rurais.

Benfeitorias e Recursos:
 

• A casa sede da fazenda é de estilo colonial, avarandada e conta com 5 quartos, sendo 3 suítes. Além disso, há uma sala ampla, cozinha e 2 banheiros sociais, proporcionando conforto e espaço para a família.
• Um galpão com churrasqueira, fogão e forno a lenha é perfeito para eventos e confraternizações.
• A fazenda dispõe de um banheiro externo, piscina e sauna, proporcionando momentos de lazer e relaxamento.
• A propriedade conta com açudes, gramado bem cuidado e árvores frutíferas.
• Para acomodar os trabalhadores, existem 4 casas de colono na fazenda.
• As instalações para pecuária são robustas e incluem curral com embarcador e tronco, baías, redondel e aprisco.
• Há também um viveiro e um galpão para maquinário e ferramentas.
• A fazenda possui pasto e vários piquetes para manejo do gado.
• A presença de mata reserva, nascentes e cercamento completa a estrutura da propriedade.
• A propriedade conta com abastecimento de água e energia elétrica.

Esta fazenda é uma oportunidade excepcional para aqueles que desejam adquirir uma propriedade rural estruturada e pronta para a pecuária leiteira e de corte. A presença de recursos naturais, a estrutura existente e a documentação em ordem tornam esta propriedade uma opção atraente para investidores rurais. O preço está sujeito a alterações. Não perca a oportunidade de adquirir esta fazenda versátil e completa.

Observações do Imóvel

RJ 122 - MARAPORÃ

Sobre o bairro

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!