Fazenda para venda em Cachoeiras de Macacu / RJ, Maraporã, 7 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 45,00

Descrição do imóvel

Oportunidade Única para Agricultura e Pecuária em Cachoeiras de Macacu
 

Se você procura uma propriedade rural versátil que possa atender às suas necessidades de agricultura e pecuária, esta fazenda em Cachoeiras de Macacu, Rio de Janeiro, é a escolha ideal. Com 9,5 alqueires (aproximadamente 45 hectares) de terra, esta propriedade oferece uma série de benfeitorias e recursos naturais que a tornam um investimento único.

Detalhes da Propriedade:
 

• Topografia com 40% do terreno plano, proporcionando oportunidades para diversas atividades agrícolas e pecuárias.
• Documentação completa, incluindo escritura com Registro Geral de Imóveis (RGI).
• Localizada nas proximidades de Cachoeiras de Macacu, com fácil acesso à cidade.

Características e Benefícios:
 

• A casa sede duplex é um destaque da propriedade, com 7 quartos, incluindo 4 na parte superior e 3 na parte inferior. Há também uma sala de jantar, sala de estar, cozinha, copa e dois banheiros sociais. A casa possui uma varanda aconchegante.
• Uma área gourmet bem equipada com churrasqueira, forno e fogão a lenha oferece o local perfeito para entretenimento.
• Uma piscina natural adiciona um toque de relaxamento à propriedade, e há suítes externas em fase de acabamento.
• Três casas de caseiro estão disponíveis, fornecendo acomodações para trabalhadores.
• Um salão de jogos, queijaria, galpão de ferramentas, picadeira de capim, canil, pocilga e galinheiro são algumas das benfeitorias da propriedade.
• A fazenda possui uma grande variedade de árvores frutíferas e uma horta para cultivo de alimentos.
• Vários lagos na propriedade proporcionam oportunidades para piscicultura ou recreação.
• Um curral bem estruturado, pastos e piquetes cercados tornam a propriedade adequada para criação de gado.
• Uma capineira, nascentes e um campo de futebol são outros recursos valiosos.
• A propriedade também possui aproximadamente 15.000 pés de palmito pupunha, que podem ser uma fonte adicional de receita.

Esta propriedade rica em recursos hídricos é cercada e possui acesso a água e luz, tornando-a uma excelente escolha para agricultura, pecuária e piscicultura. Se você procura uma fazenda versátil com uma ampla gama de benfeitorias e potencial de receita diversificada, não deixe de considerar esta oportunidade. Agende uma visita para explorar todas as possibilidades que esta propriedade tem a oferecer!

Observações do Imóvel

RJ 122 - MARAPORÃ

Sobre o bairro

Situado no coração da pitoresca cidade de Cachoeiras de Macacu, o bairro Maraporã é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave residencial é um refúgio de tranquilidade, cercado por paisagens naturais deslumbrantes e oferecendo uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de casas aconchegantes e modernas com uma sensação de comunidade calorosa e acolhedora. Com acesso fácil a escolas de qualidade, comércio local vibrante e opções recreativas variadas, Maraporã tem tudo para satisfazer as necessidades da vida moderna. A proximidade com o rio Macacu proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre, desde pescaria até passeios relaxantes à beira do rio. O bairro também se orgulha de sua segurança e tranquilidade, tornando-o perfeito para famílias ou qualquer pessoa que busque um estilo de vida mais pacífico. Venha descobrir o charme inigualável do Maraporã - um lugar onde a beleza natural encontra o conforto urbano. Invista em seu futuro no Maraporã e viva a vida que você sempre sonhou!

Localizado a apenas alguns minutos de distância do bairro Maraporã, encontra-se a prestigiosa E.E.M. Sete de Setembro. Esta renomada instituição de ensino é conhecida por sua excelência acadêmica e ambiente educacional estimulante, tornando-a uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade. A proximidade com a escola não só facilita o trajeto diário, mas também proporciona uma sensação de segurança e conveniência.

Além disso, estar perto da E.E.M. Sete de Setembro aumenta o valor dos imóveis no Maraporã, tornando-o um investimento inteligente para quem busca estabilidade financeira e crescimento patrimonial. Comprar uma casa neste bairro não é apenas adquirir um lar, mas também investir em um futuro próspero.

Viver no Maraporã significa estar cercado por belezas naturais, ter acesso a comodidades modernas e estar a uma curta distância de uma das melhores escolas da região. Este bairro encantador tem tudo para oferecer - uma comunidade acolhedora, casas confortáveis e uma localização privilegiada perto da E.E.M. Sete de Setembro. Invista em Maraporã e desfrute do melhor que a vida tem a oferecer!