Casa Alto Padrão para venda em São Paulo / SP, Jardim Vila Mariana, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em Entregue 2024, área total 160,00, área construída 160,00

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Descrição do imóvel

Sobrados triplex: 160 m² I 3 suítes I 2 vagas I área gourmet com churrasqueira a carvão. 
1. Localização:
- Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin.

2. Características:
- 3 suítes com armários planejados e com portas de correr + Home Office.
- Cozinha completa : Armários planejados, geladeira, cooktop, forno, microondas, maquina de lavar louça.
- Área de serviço: Maquina lava e seca e armarios planejados
- Sala para 2 ambientes.
- Total de 4 banheiro + 1 lavabo
- Solarium no último pavimento com espaço gourmet já com geladeira e churrasqueira a carvão.
- Energia solar instalada para aquecimento d'água (Todos os chuveiros e torneiras, inclusive da cozinha).
- Aparelho de ar condicionado instalado em todos ambientes.
- Garagem para 2 carros com portão automatizado (abertura em 5 segundos).
- Painel fotovoltaico instalado - um crédito junto da enel de mais ou menos R$4.000,00 reais anuais.

3. Acabamento e instalações:
- Piso porcelanato na sala e cozinha e vinílico nas suítes.
- Escadas internas em granito e guarda corpo de vidro.
- Torneiras DECA, box nos banheiros e pias esculpidas.
- Persianas 100% Black Out automatizadas em todos os quartos.
- Infraestrutura para carros elétricos.
- Fechadura digital, iluminação em LED
- Segurança: vídeo porteiro com sistema de câmera, abertura automática de portões e cerca eletrica.
- Blindex nos banheiros e espelho.
- Tomadas USB em todos os ambientes.

4. Conveniências próximas:
- 6 min a pé da padaria Fiorela e supermercado Vila das Frutas.
- 5 min a pé do açougue Swif.
- 8 min a pé do Extra e Leroy Merlin.
- 15 min a pé do Metrô Santos Imigrantes.
- 10 min a pé do Hospital Albert Einstein e supermercado Pão de Açúcar.
- 4 min a pé do Colégio Favelito.

5. Detalhes adicionais:
- Aceita financiamento bancário. - Gás de rua – Comgás

Pontos fortes

Desfrute do requinte e da comodidade neste sobrado triplex exclusivo, localizado em uma das áreas mais desejadas de São Paulo: Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin. Com três suítes luxuosas e uma área total de 160 m², este imóvel é uma verdadeira joia arquitetônica.

Destacando-se pela sua cozinha completa e pela área gourmet com churrasqueira a carvão, o sobrado oferece o cenário perfeito para momentos memoráveis com amigos e familiares.

Além disso, sua infraestrutura sustentável, com energia solar e infraestrutura para carros elétricos, reflete um compromisso com o meio ambiente e proporciona economia a longo prazo.

O entorno também é um diferencial, com conveniências a poucos passos de distância, como padarias, supermercados, escolas de prestígio e fácil acesso ao transporte público, incluindo o Metrô Santos Imigrantes.

Esta é uma oportunidade única para viver em um imóvel que combina luxo, conforto e praticidade em um dos endereços mais cobiçados da cidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que você merece!

Observações do Imóvel

Descubra o luxo e o conforto deste sobrado triplex de 160 m², localizado na prestigiada área do Jardim Vila Mariana / Chácara Klabin. Com 3 suítes, cozinha completa e área gourmet com churrasqueira a carvão, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade.

Além disso, possui características sustentáveis, como energia solar, painéis fotovoltaicos e infraestrutura para carros elétricos. Localizado próximo a conveniências e comodidades, este é o lar ideal para quem busca viver com estilo e conforto em São Paulo. Agende sua visita e descubra o que é viver com requinte na cidade.

Sobre o bairro

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.