Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Luxemburgo, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 garagens, área total 148,00

Descrição do imóvel

MARAVILHOSO APARTAMENTO | MUITO BEM LOCALIZADO NO LUXEMBURGO
EM OBRAS - PREVISÃO DE ENTREGA EM DEZEMBRO DE 2024

148m² - Diferenciais exclusivos – 4 quartos – Ampla sala – Varanda – Linda vista – Lazer imponente
Ótima localização – 4 vagas

Valor: R$1.600.000,00

Condomínio: Consultar

IPTU: Consultar

Localização:  

Excelente localização no Luxemburgo em Belo Horizonte, conhecido por sua atmosfera tranquila e arborizada. Localizado em uma região privilegiada da cidade, o Luxemburgo oferece uma mistura de residências de alto padrão, comércio diversificado e opções de lazer. O bairro também conta com boas opções de restaurantes, bares e serviços, além de estar próximo a parques e áreas verdes, proporcionando uma ótima qualidade de vida.

Apartamento:

Lindo apartamento com diferenciais exclusivos, sofisticação, luxo e funcionalidade, tudo para morar bem

148m²

4 quartos, sendo 2 suítes (1 master) e, 1 semissuíte

Ampla sala de estar | TV

Varanda gourmet, arejada

Linda vista 

Cozinha ampla e arejada

Lavabo

Área de serviço

Contém –

Chuveiros a gás e com eletricidade pronta para chuveiro híbrido 

Instalação pronta para cortina elétrica na sala/varanda

Instalação elétrica pronta nas sancas da sala para instalação de dicroicas de LED e também fitas de LED (iluminação indireta)

5 pontos para luminárias na sala (interruptores Fourway)

FourWay na sala e na suíte master

Tomada no teto da sala para projetor

Eletricidade individual preparada para cooktop de indução

Todos ambientes com ThreeWay

Câmera individual de segurança com controle pela Internet/celular, no hall de entrada do apto

Cabeamento estruturado pronto para Internet em todos os cômodos

Obs: O apartamento está no melhor lado do prédio, isso pois, não dá vista para o fundo do hospital

Área de lazer:

Piscina térmica de raia

Sauna com banheiro individual

Academia com vestiários a parte

Quadra oficial de tênis de saibro

Quadra poliesportiva

Ampla área gourmet

Salão de festas com banheiros a parte

Área externa de brinquedoteca para crianças | Playground

Condomínio:

Imponente

Todo revestido

2 elevadores por andar

São 2 aptos por andar

Hall privativo

Eclusa para portaria remota (mais segura)

Garagem: 

Possui 4 vagas de garagem, sendo 3 livres

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo

Pontos fortes

Diferenciais exclusivos quanto à suas intalações e acabemtno | Localização estratégica | Apartamento amplo e arejado | Andar consideravelmente alto, proporcionando uma linda vista

Sobre o bairro

Venha descobrir o Luxemburgo, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Belo Horizonte. Este é um lugar privilegiado, repleto de comodidades e encantos. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com uma atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O Luxemburgo oferece uma excelente infraestrutura, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer ao seu redor. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas, restaurantes gourmet e parques arborizados, este bairro se destaca pela conveniência e bem-estar. Seus belos imóveis refletem o alto padrão do bairro, com arquitetura moderna e design sofisticado. Aproveite as oportunidades de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade. Viver no Luxemburgo é sinônimo de qualidade de vida superior em Belo Horizonte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar por este bairro incrível!

No coração do Luxemburgo, você encontrará hospitais de alta qualidade como o Hospital Madre Teresa e o Hospital Luxemburgo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de ponta. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas de renome como o Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho e a Escola Santo Tomás de Aquino nas proximidades.

Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Mosteiro Tom Jobim oferece um refúgio verde no meio da cidade. O Center São Bento, por sua vez, garante uma experiência de compras sem igual. As escolas municipais Hugo Werneck, Mestre Paranhos e EMEI Silva Lobo proporcionam um ambiente educacional estimulante para as crianças, enquanto a Unimed garante cuidados de saúde confiáveis.

As creches Santa Sofia e Lume Jardim de Infância oferecem cuidados infantis excepcionais, e as escolas Vila Verde e Recreio complementam as opções educacionais do bairro. Para suas necessidades diárias, a Hortisul - Luxemburgo está convenientemente localizada. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Luxemburgo seja um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.