Valor para Venda
R$ 1.500.000,00

Condomínio
R$ 1.500,00
IPTU
R$ 627,00
Valor IPTU ao mês

Apartamento para venda em Belo Horizonte / MG, Luxemburgo, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 garagens, área total 160,00

cod: E216
Área 160,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Suites 1
Luxemburgo Em Obras

Descrição do imóvel



MARAVILHOSO APARTAMENTO
MUITO BEM LOCALIZADO NO LUXEMBURGO


160m² - 4 quartos – Alto luxo - Iluminação planejada
Linda vista definitiva - Acabamento de alto padrão
4 vagas 


 
Valor: R$1.500.000,00
Condomínio: R$1.500,00
IPTU: R$627,00 a.m




Localização:  
Luxemburgo, em Belo Horizonte, oferece uma experiência de qualidade de vida e comodidade. Localizado na região centro-sul de Belo Horizonte, oferece uma experiência de vida que combina tradição, infraestrutura e lazer. Abriga empreendimentos de alto padrão e restaurantes renomados. A localização estratégica do Luxemburgo, fazendo divisa com bairros nobres como Cidade Jardim, Vila Paris e São Bento, proporciona fácil deslocamento pela cidade. Suas vias de acesso incluem avenidas Prudente de Morais e Raja Gabaglia,  Ruas pavimentadas, calçadas largas e boa iluminação são características do bairro, que também oferece supermercados, farmácias e escolas para os moradores. Além disso, o Luxemburgo está próximo a áreas verdes e outros atrativos culturais, tornando-o uma escolha atraente para quem busca conforto e conveniência em Belo Horizonte.



Apartamento:

Acabamento excepcional, cômodos amplos ventilados, linda vista

 

160m²

Hall de entrada privativo decorado

O apartamento conta com uma maravilhosa e definitiva vista em todos os cômodos

Possui 4 quartos (todos com armários), sendo 1 suíte ampla e aconchegante

Sala estar/TV de puro requinte, sofisticada com vista maravilhosa, acabamento diferenciado

Som ambiente na sala

Excelente projeto luminotécnico

Cozinha ampla e funcional com ótimos armários, possui lava louças, micro-ondas e fogão

Área de serviço com armários

Banho social



Área de lazer:

Espaço fitness muito bem equipado

Área gourmet excepcional, linda vista

Salão de festas com amplo espaço e excelente cozinha



Condomínio:

1 apto por andar

9 pavimentos

Prédio revestido

Elevador codificado

Sistema de câmeras na garagem, elevador e hall de entrada

Gás canalizado e medição individualizada

Água aquecida em todas as torneiras



Garagem: 

4 vagas de garagem, sendo 2 presas e 2 livres (G2)

Box de despejo (G2)

 

Para agendar uma visita, ligue para (31) 98718.6095 Elisa Gontijo


 

Sobre o bairro

Venha descobrir o Luxemburgo, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Belo Horizonte. Este é um lugar privilegiado, repleto de comodidades e encantos. Aqui, a qualidade de vida é prioridade, com uma atmosfera tranquila e segura, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. O Luxemburgo oferece uma excelente infraestrutura, com uma vasta gama de serviços e opções de lazer ao seu redor. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas, restaurantes gourmet e parques arborizados, este bairro se destaca pela conveniência e bem-estar. Seus belos imóveis refletem o alto padrão do bairro, com arquitetura moderna e design sofisticado. Aproveite as oportunidades de investimento em um dos bairros mais desejados da cidade. Viver no Luxemburgo é sinônimo de qualidade de vida superior em Belo Horizonte. Não perca tempo, venha conhecer e se encantar por este bairro incrível!

No coração do Luxemburgo, você encontrará hospitais de alta qualidade como o Hospital Madre Teresa e o Hospital Luxemburgo, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de ponta. A educação também é uma prioridade aqui, com escolas de renome como o Colégio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez, Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho e a Escola Santo Tomás de Aquino nas proximidades.

Para aqueles que apreciam a natureza, o Parque Mosteiro Tom Jobim oferece um refúgio verde no meio da cidade. O Center São Bento, por sua vez, garante uma experiência de compras sem igual. As escolas municipais Hugo Werneck, Mestre Paranhos e EMEI Silva Lobo proporcionam um ambiente educacional estimulante para as crianças, enquanto a Unimed garante cuidados de saúde confiáveis.

As creches Santa Sofia e Lume Jardim de Infância oferecem cuidados infantis excepcionais, e as escolas Vila Verde e Recreio complementam as opções educacionais do bairro. Para suas necessidades diárias, a Hortisul - Luxemburgo está convenientemente localizada. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não é surpresa que o Luxemburgo seja um dos bairros mais desejados de Belo Horizonte.

O que tem próximo de Luxemburgo:

Hospital

  • Hospital Madre Teresa
  • Hospital Luxemburgo
  • Hospital São Rafael
  • Unimed

Escola

  • Colegio Santo Agostinho - Unid. Gutierrez
  • Escola Estadual Professor José Mesquita de Carvalho
  • Escola Santo Tomás de Aquino
  • Escola Municipal Hugo Werneck
  • Escola Municipal Mestre Paranhos
  • Emei Silva Lobo
  • EMEI Luxemburgo
  • Escola Vila Verde
  • EMEI Vila Leonina
  • EMEI GRAJAÚ
  • Creche Santa Sofia
  • Lume Jardim de Infancia
  • Escola Recreio

Parque

  • Parque Mosteiro Tom Jobim

Shopping center

  • Center São Bento

Supermercado

  • Hortisul - Luxemburgo
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Venda
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Condomínio
R$ 1.500,00
IPTU
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