Valor para Venda
R$ 550.000,00

Condomínio
R$ 120,00
IPTU
R$ 75,00
IPTU MENSAL

Triplex para venda em Curitiba / PR, Guabirotuba, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2011, área total 219,00, área construída 149,50

cod: MO-51
Área 76,72 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Guabirotuba CONDOMÍNIO AFONSO GUÉRIOS Casa Provincial Irmãos Maristas Sim

Descrição do imóvel

Excelente Triplex para Venda, no bairro Guabirotuba, localizado na cidade de Curitiba / PR;

CONDOMÍNIO AFONSO GUÉRIOS

Pavimento térreo:
Sala com 2 ambientes (estar e jantar), contendo uma mesa com tampo de vidro temperado e 06 (seis) cadeiras em ótimas condição de uso, cortinas nas janelas, painel para televisão embutida na parede com boas condições de uso, e iluminação do teto com acabamento em Paflon;
Área de Serviço ampla, Cozinha;
Lavabo com espelho, luminária com acabamento em vidro;
Cozinha com móveis embutidos em boas condições de uso, mesa em granito embutida na parede com 2 (duas) cadeiras, torneira elétrica, iluminação com acabamento em Paflon;
Lavanderia com iluminação em Led, aquecedor a gás da marca Rinai, tanque em louça grande e reforçado, e armário para guardar materiais de limpeza com médio estado de conservação;
2 vagas de garagem cobertas;
Churrasqueira com pia;
Interfone

Escadaria com corrimão em vidro e piso em granito em ótimas condições de uso;

Primeiro Pavimento:
03 (três) quartos, sendo a suíte com armário e escrivaninha embutidos, painel embutido para televisão, banheiro da suíte com box e porta objetos em vidro; quarto 2 (dois) com armários
embutidos; quarto 3 (três) com armário escrivaninha embutidos;
Banheiro social com Box em vidro;
Piso em laminado em boas condições e iluminação do teto com acabamento em Paflon em todo o pavimento;
Escadaria para acesso ao sótão em granito;

Terceiro pavimento:
Sala ampla, com piso em laminado em bom estado de conservação, iluminação com Paflon e sofá;

Localizado dentro condomínio;

Área Total de 219,00 m², Área Construída e Privativa de 149,50 m²;

Acabamentos: Porcelanato liso e polido em todo o pavimento térreo, Piso em cerâmica.

Infraestrutura: Asfalto definitivo, Coleta de lixo, Meio Fio, Rede de Esgoto, Ponto de ônibus.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Panificadora, Posto de Gasolina.

Segurança: Interfone, Portão Eletrônico.

Terreno Plano, Face norte;

Valor do Imóvel R$ 550.000,00 (Quinhentos e cinquenta e cinco mil reais).
* Valor informado ou a unidade, pode ser alterado ou não estar mais disponível para venda sem aviso prévio.

Agende a visita com um de nossos corretores, e aproveite essa oportunidade.
GTS EDIFICAÇÕES
41 99699 - 4858 fone e whats.

Pontos fortes

Triplex grande e amplo;
2 vagas de garagem cobertas;
Posui móveis planejados conservados;
Interfone, Portão Eletrônico;
Terreno Plano, Face norte;
Localizado dentro condomínio;

Sobre o bairro

Descubra o Guabirotuba, um dos bairros mais encantadores de Curitiba. Este é um lugar onde a tranquilidade da vida suburbana se encontra com a conveniência urbana. Com uma rica mistura de comércio local, restaurantes aconchegantes e áreas verdes exuberantes, Guabirotuba oferece uma qualidade de vida inigualável.

O bairro é conhecido por sua segurança e ambiente familiar, tornando-se o lugar perfeito para criar raízes e construir um lar. Além disso, a proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras partes da cidade.

No Guabirotuba, você também encontrará excelentes escolas e universidades, bem como centros comerciais modernos e supermercados bem abastecidos. A infraestrutura do bairro é completa com serviços de saúde de alta qualidade e diversas opções de lazer.

Viver no Guabirotuba significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, comodidades modernas e um estilo de vida tranquilo. Seja bem-vindo ao seu novo lar no coração de Curitiba!

Aproveite o prazer de viver próximo à Praça Abílio de Abreu, um refúgio verde perfeito para momentos de lazer e relaxamento. O Shopping Salgado Filho, nas proximidades, oferece uma variedade de lojas e restaurantes para satisfazer todas as suas necessidades de compras e gastronomia.

Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como Paulina P Borsari, C E-Ef M e Colégio Estadual Professor Elysio Vianna garantem uma educação de qualidade. Além disso, o IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho é uma excelente opção para quem busca ensino superior de qualidade.

Os amantes do esporte irão adorar a Pista de Rolimã e os jardinetes com parquinhos. Para os pequenos, o CMEI Cora Coralina (Jardim Savana) e a Escola Projecao são excelentes opções educacionais.

Desfrute da conveniência do Fresh Market e do Mercado Barbalho para suas necessidades diárias. A Amusic Escola de música, dança e artes oferece uma oportunidade incrível para explorar seu lado criativo.

Por fim, as praças Arlene Maria Hansel e Madre Izabel dos Anjos são perfeitas para passeios tranquilos ao ar livre. O Eixo de Animação do Canal Belém, a Escola Dom Expedito, o Memorial a Beethoven e a Escola Técnica Tupy completam o quadro deste bairro encantador. Viva no Guabirotuba e desfrute da melhor vida urbana que Curitiba tem a oferecer.

O que tem próximo de Guabirotuba:

Parque

  • Praça Abílio de Abreu.
  • Pista de rolimã
  • Praça Arlene Maria Hansel
  • Praça Madre Izabel dos Anjos
  • Eixo de Animação do Canal Belém
  • Memorial a Beethoven
  • Jardinete
  • Jardinete com parquinho

Shopping center

  • Shopping Salgado Filho

Escola

  • C E-Ef M
  • IFPR - Instituto Federal do Paraná - Reitoria - Sede Salgado Filho
  • CMEI Cora Coralina (Jardim Savana)
  • Colégio Estadual Professor Elysio Vianna
  • dança e artes
  • Escola Projecao
  • Escola Dom Expedito
  • Jesus para as crianças
  • Escola Tecnica Tupy

Mercado

  • Fresh Market
  • MERCADO BARBALHO
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Venda
R$ 550.000,00

Condomínio
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IPTU
R$ 75,00
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