Terreno para venda em Caraguatatuba / SP, Balneário Gardem Mar

Descrição do imóvel

_*⚜️Terreno à venda no Massaguaçu⚜️*_
 

🍁_*Descrição*_ :🍁

🟰Tamanho: *393,75 m²*

📍Localização: *Massaguaçu*

🏝️A 300 metros da praia

🏖️5 minutos da Praia da Cocanha

🌞8 minutos da Lagoa do Capricórnio
 

🍁_*Vistas*_ :🍁

🪸Vista para o mar

⛰️Vista panorâmica para as montanhas da Serra do Mar

🪸Proximidade: Próximo a cachoeira

📑Topografia: Já realizada
 

🍁_*Documentação:*_🍁

📜Escritura definitiva

📄Matrícula do imóvel
 

🍁_*Infraestrutura:*_🍁

⛔Emplacado na Prefeitura

💧Ofício para pedido de água SABESP

💡Ofício para pedido de luz/energia
 

🍁_*Meio Ambiente:*_🍁

📜Processo CETESB: Vistoriado e aguardando homologação da supressão de vegetação

📄Laudo técnico de assessoria ambiental especializada

📑Autorização na CETESB para supressão projetada

🏞️Compensação ambiental dentro do próprio terreno

💲Formas de Pagamento: Aceita propostas, aceita carro como parte do pagamento
 

🍁_*Detalhes adicionais:*_🍁

Este terreno oferece uma localização privilegiada no Massaguaçu, a poucos metros da praia e próximo a diversas atrações naturais, como a Praia da Cocanha e a Lagoa do Capricórnio. Com vistas deslumbrantes para o mar e para as montanhas da Serra do Mar, o terreno é perfeito para quem deseja construir um refúgio de tranquilidade e beleza.

✨A documentação do terreno está completa e regularizada, incluindo escritura definitiva e matrícula. Além disso, o terreno já possui topografia realizada e ofícios para pedidos de água e energia. A questão ambiental também está em conformidade, com laudo técnico especializado e autorização para supressão de vegetação, garantindo que o projeto de construção possa avançar de forma segura e legal.

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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Balneário Gardem Mar, um bairro encantador em Caraguatatuba, repleto de beleza natural e comodidades modernas. Este é um local de prestígio que oferece uma vida tranquila e prazerosa, a poucos passos da praia. Imagine acordar todos os dias com o som suave das ondas do mar e a brisa fresca. As ruas arborizadas e tranquilas do Balneário Gardem Mar são perfeitas para caminhadas matinais ou passeios de bicicleta ao entardecer. A infraestrutura do bairro é completa, com supermercados, escolas, restaurantes e lojas nas proximidades. Aqui, você está cercado por uma comunidade amigável e acolhedora, onde todos se conhecem pelo nome. O Balneário Gardem Mar é um bairro seguro e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente sereno e acolhedor. Com fácil acesso a todas as partes de Caraguatatuba, viver no Balneário Gardem Mar significa estar no coração da cidade sem abrir mão da tranquilidade. Não perca esta oportunidade de experimentar o melhor que Caraguatatuba tem a oferecer!

Descubra a proximidade do Balneário Gardem Mar com a UPA Massaguaçu, uma unidade de pronto atendimento que garante segurança e assistência médica imediata para você e sua família. Explore a beleza natural da Cachoeira do Sertão dos Tourinhos, um local perfeito para se conectar com a natureza e desfrutar de momentos tranquilos. A qualidade da educação é garantida pelas escolas próximas como EMEF Profª Antônia Antunes Arouca e EMEI/EMEF Benedito Inácio Soares, oferecendo um ambiente de aprendizado estimulante para seus filhos. O Cei Profª Ester Nunes De Souza também está nas proximidades, proporcionando educação infantil de alta qualidade. A Ubs Dr. Jose Bourabeby - Massaguaçu garante o cuidado com a saúde dos moradores, enquanto a Praça Dr. Mauro Fortes de Moraes oferece um espaço verde para relaxar e desfrutar do ar livre. Não esqueça das refrescantes Barragemdese Refrescar, perfeitas para dias quentes e atividades ao ar livre. Por fim, o GGB é um ponto de referência importante na região. Morar no Balneário Gardem Mar significa ter tudo isso ao seu alcance! Venha viver essa experiência única em Caraguatatuba!