Terreno para venda em Blumenau / SC, Itoupava Central

Descrição do imóvel

Localizado no Bairro Itoupava Central, região industrial, próximo a empresas como WEG, ABB, Huvispan, acesso fácil para as principais rodovias,  a 10 km da BR 470, 42 da BR 280 e 54 KM da BR 101, Distancia do Porto de Navegantes 62KM, porto de Itajai 68 KM, 

São 41 lotes com áreas que variam de 1.600m²  a 11.623m², sendo todos terraplenados, com matriculas individualizadas e prontos para construir.

Todo o loteamento possui rua pavimentada com asfalto dimensionado para tráfego pesado; calçadas com piso de concreto; grama em leivas; Arborização das vias.

e sinalização viária.

Conta ainda com a infraestrutura completa de rede de águas pluviais (drenagem), esgoto sanitário, e rede de água potável.

O sistema de água potável conta com um Booster para garantia a pressão da água em todo o loteamento.

Contando ainda com sistema de iluminação pública e energia elétrica dimensionada para o atendimento futuro das instalações industriais.

A condição de pagamento é realizada diretamente com a loteadora, conforme condições abaixo:
Entrada de 20%.

Saldo parcelado em até 72 vezes.

OBS: juros de 1% ao mês + IGPM anual. 

Sobre o bairro

Venha descobrir o bairro Itoupava Central, um dos tesouros escondidos de Blumenau. Este bairro é uma mistura perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Rodeado por belas paisagens naturais, Itoupava Central é o lugar ideal para quem busca paz e sossego sem abrir mão das conveniências da cidade.

Este bairro vibrante possui uma infraestrutura completa, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e uma variedade de lojas. A segurança é outro ponto forte do Itoupava Central, tornando-o um local perfeito para famílias.

Além disso, a região é conhecida por sua rica cultura germânica, presente na arquitetura encantadora e nos festivais tradicionais que acontecem ao longo do ano. Viver em Itoupava Central é ter a oportunidade de experimentar um estilo de vida único.

Então, se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça conforto, comodidade e cultura em abundância, não procure mais: Itoupava Central é o seu destino. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora e desfrute do melhor que Blumenau tem a oferecer!

Complementando, o bairro Itoupava Central possui nas suas proximidades uma variedade de estabelecimentos e pontos de interesse que tornam a vida ainda mais conveniente e agradável.

A EBM Lore Sita Bollmann, por exemplo, é uma escola de referência na região, conhecida pela qualidade do ensino e pelo ambiente acolhedor. Para quem busca cuidados médicos, o Centro Clínico Itoupava está bem ao alcance, oferecendo diversos serviços de saúde.

A Praça Pedro Zimmermam e a Praça Leomar Carlos Beckhauser são espaços públicos encantadores para passeios em família ou atividades ao ar livre. O Empório Pepo's é um dos destaques gastronômicos do bairro, perfeito para quem aprecia boa comida.

As instituições CEI NAZARÉ e CEI Montessori Verde Vale oferecem educação infantil de alta qualidade, enquanto a Escola Municipal Prof. Rui Alberto Pestana é outra excelente opção para o ensino fundamental.

A Associação dos Amigos da Casa da Memória da Escola e a escola Camila Mayara dos Santos Nascimento adicionam à rica cultura educacional do bairro. Por fim, a AJ Turismo e Transp. Escolar facilita o transporte diário, garantindo que os residentes possam se deslocar facilmente pela cidade.

Viver em Itoupava Central é viver cercado de facilidades e comodidades que tornam o dia a dia mais prático e prazeroso.