Valor para Venda
R$ 150.000,00

Condomínio
R$ 250,00
IPTU
R$ 674,00
Estes valores poderão sofrer alterações;

Terreno em Condomínio para venda em Araruama / RJ, Praia do Gavião, área total 360,00

cod: TERC010
Área 360,00 m²
Praia do Gavião Sim VISTA PANORÂMICA DA LAGOA!!

Descrição do imóvel

Imagine-se vivendo em um paraíso particular, cercado por belezas naturais e com todo o conforto e segurança que você merece. Apresentamos a você o terreno dos seus sonhos, localizado no Condomínio Residencial Lagoa de Paraty, na encantadora cidade de Araruama, região dos Lagos, no Rio de Janeiro. Com uma área total de 360,00 m², esse terreno é perfeito para construir a casa dos seus sonhos e desfrutar de momentos inesquecíveis ao lado da família e amigos.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa, com ruas pavimentadas e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e privacidade para você e sua família. Além disso, você terá acesso a uma linda lagoa, com uma vista deslumbrante para a praia e o sol da manhã, proporcionando momentos de relaxamento e contemplação.

Com características como portão eletrônico, água e energia disponíveis, esse terreno é perfeito para quem busca praticidade e comodidade. Além disso, ele possui todos os documentos em dia, aceitando financiamento e contando com escritura com RGI e IPTU.

Para os momentos de lazer, o condomínio oferece diversas opções, como campo de futebol, playground, quadra poliesportiva e salão de jogos. E para sua conveniência, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e academias. Além disso, estará a poucos minutos do centro da cidade, facilitando o acesso a todas as facilidades que Araruama oferece.

Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com esse terreno incrível no Condomínio Residencial Lagoa de Paraty.

Pontos fortes

* Todo gramado;
* Iptu ok;
* RGI ok;
* Tx. condominial ok;

Observações do Imóvel

O terreno fica num ponto alto do condomínio com uma vista privilegiada para a Lagoa de Araruama;
Também fica logo na entrada, próximo a portaria;

Sobre o bairro

Venha descobrir a magia de viver na Praia do Gavião, um dos bairros mais encantadores de Araruama. Com uma atmosfera tranquila e acolhedora, o bairro é um verdadeiro paraíso para quem busca qualidade de vida. Desfrute da beleza natural deslumbrante, com praias de areias brancas e águas cristalinas que proporcionam vistas panorâmicas inigualáveis. O bairro oferece uma variedade de amenidades convenientes, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. A infraestrutura é robusta, com ruas bem pavimentadas e serviços públicos eficientes. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias. A Praia do Gavião é também conhecida por sua vibrante comunidade local, onde os vizinhos se tornam amigos rapidamente. Invista no seu futuro e experimente o estilo de vida despreocupado que só a Praia do Gavião pode oferecer.

Descubra a conveniência de estar perto de tudo na Praia do Gavião. A proximidade com a E.M. André Gomes dos Santos e outras instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola de Educação Infantil, a Escola de Reforço Prof. Carol e o Reforço Escolar Tia Thays, torna este bairro perfeito para famílias com crianças em idade escolar. Aventure-se pelo histórico Antigo cais de barcos (moageiros de conchas) ou desfrute da natureza no Niterói Nacional Parque, ambos a uma curta distância.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com a Mercearia Gotão nas proximidades, enquanto a Prainha de Bananeiras oferece um local tranquilo para relaxar e apreciar o belo cenário. O Ateliê SS proporciona uma oportunidade para explorar a cultura local e o Colégio Darcy Ribeiro em Araruama garante educação de qualidade para os jovens residentes.

Acessibilidade não é um problema aqui, graças à proximidade com as Placas Para Rodovia Niterói e o Parque Rio De Janeiro. Além disso, a Casa Lar oferece assistência aos idosos, garantindo que todos possam desfrutar do estilo de vida confortável que este bairro tem para oferecer. Com tudo isso ao seu alcance, é fácil ver por que tantos escolhem chamar a Praia do Gavião de lar.

O que tem próximo de Praia do Gavião:

Escola

  • E.M. André Gomes dos Santos
  • Escola Educação Infantil
  • Escola de reforço Prof. Carol
  • Reforço Escolar Tia Thays
  • Ateliê SS

Trilha de Caminhada

  • Antigo cais de barcos (moageiros de conchas)
  • Prainha de bananeiras

Parque nacional

  • Niterói Nacional parque

Hospital

  • Casa lar

Mercado

  • MERCEARIA GOTÃO

Parque

  • Icaraí
  • Placas.Para.Rod.Niterói.Parque.RioDeJaneiro

Escola de ensino médio

  • Colegio darcy Ribeiro em araruama
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Venda
R$ 150.000,00

Condomínio
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IPTU
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