Sobrado para venda em São Paulo / SP, Vila Nhocuné, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

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Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar na Vila Nhocuné, um encantador sobrado à venda na zona Leste de São Paulo.

Com uma localização privilegiada próximo ao Condomínio Vibra Patriarca, este imóvel de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, é perfeito para famílias que buscam conforto e praticidade. Além disso, conta com 2 banheiros, sala espaçosa e 2 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço que você e sua família merecem.

Com uma área privativa de 132,00 m² e terreno de 90,00 m², este sobrado oferece um ambiente aconchegante e funcional para o seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de momentos especiais no terraço, preparando refeições na cozinha e desfrutando da comodidade de ter um escritório com recepção e lavabo em sua própria casa! É o espaço ideal para quem busca um cômodo dedicado ao home office, garantindo conforto e produtividade.

Além disso, a proximidade com bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados torna a localização ainda mais conveniente, proporcionando facilidades para o seu cotidiano.
Sua localização, é impecável: na Gamelinha, próximo à Av. Itaquera que conta com diversas opções de transportes públicos.

Com um valor de R$ 550.000,00 e IPTU isento em 2024, este sobrado é uma oportunidade única no mercado imobiliário. Não perca a chance de conhecer de perto esse imóvel dos sonhos e agende uma visita hoje mesmo!

Observações do Imóvel

Detalhes do imóvel:
Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavabo, área de serviço, despensa externa, terraço, escritório com recepção e lavabo, além de garagem para 2 carros. 

Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Vila Nhocune é um bairro encantador que oferece uma vida urbana tranquila e vibrante. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, o bairro se destaca pela sua localização estratégica, proporcionando fácil acesso a diversas regiões da cidade.

A Vila Nhocune é repleta de comodidades modernas, incluindo escolas de qualidade, centros comerciais vibrantes e restaurantes saborosos. O bairro também abriga belos parques e áreas verdes, perfeitos para quem aprecia atividades ao ar livre.

A segurança é outro ponto forte da Vila Nhocune, tornando-a um lugar ideal para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade e bem-estar. Além disso, a diversidade cultural do bairro adiciona um charme único à região.

Invista na Vila Nhocune e desfrute de uma vida confortável em um bairro que tem tudo para oferecer. Com imóveis de alto padrão disponíveis, você pode ter certeza de encontrar a casa dos seus sonhos neste bairro encantador. Descubra o prazer de viver na Vila Nhocune - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade.


A Vila Nhocune está estrategicamente localizada próxima a uma vasta gama de instituições educacionais e de saúde. A vizinhança conta com renomadas escolas como EMEF ABRAO DE MORAES, PROF., EMEF Arthur Alvim, Escola Isaac Newton - Artur Alvim, EE Jamil Pedro Sawaya, Escola Estadual Professora Maria Augusta de Avila, entre outras. Para quem busca educação de qualidade para seus filhos, este é o lugar ideal.

A região também abriga o Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio, oferecendo assistência médica de qualidade aos moradores. O Centro Médico Alvim e a AMA TRIAGEM - HOSP MUN VILA NHOCUNE ALEXANDRE ZAIO estão igualmente próximos, garantindo fácil acesso a cuidados médicos sempre que necessário.

Além disso, a Vila Nhocune está rodeada por diversas opções de escolas particulares como o Colégio Interativo, Colégio Alfa Omega, Colégio Líder Objetivo, Colégio Miranda Mendes e Colégio Plenitude. Essa diversidade de opções educacionais reforça o compromisso do bairro com a educação e o desenvolvimento.

Em suma, a Vila Nhocune é um bairro que combina conveniência e qualidade de vida em um só lugar. Seja para famílias ou indivíduos solteiros, este bairro oferece uma vida tranquila e vibrante no coração de São Paulo.