Valor para Venda
R$ 1.890.000,00

IPTU
R$ 2.938,00

Sobrado para venda em São Paulo / SP, Mooca, 5 dormitórios, 5 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 260,00, área construída 260,00

cod: 1010
Área 260,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 5
Suites 2
Mooca Leste Mooca Clube Juventus

Descrição do imóvel

Sobrado no Parque da Mooca,260m², 5 dormitórios (2 suíte), 4 vagas.
Excelente estado de conservação, Vale a Pena.

Este sobrado fica no Parque da Mooca, tem 3 andares, servidos por elevador.
Excelente local, ao lado do clube Juventus.
É um sobrado com aquecimento solar, inclusive na piscina.
Monitoramento na casa toda pela Porto Seguro.
Excelente estado de conservação. (é só mudar, não precisa pintar).
Aceita permuta por apartamento acima de 100m na região do Parque da Mooca.
Veja a distribuição:
Térreo: Garagem com portão automático para 4 carros e elevador que leva até a cobertura que é no 3 andar.
1.andar: Sala de visita com lareira e terraço. Sala de jantar. Lavabo com banheiro separado. Copa, Cozinha, despensa e Lavanderia (todos com armários).
2. andar: 1 Suite Master (quarto, closet e banheiro com banheira) + 3 dormitórios grandes e 1 banheiro.
3. andar Piscina com queda d’água, churrasqueira, fogão e forno a lenha +1 suíte com banheiro reversível para visitas, terraço para leitura e terraço livre.
 

Pontos fortes

Sobrado construido pelo proprio proprietario que caprichou na contrução, estrutura, espaços e lazer.

Observações do Imóvel

Sobrado construido pelo proprio proprietario que caprichou na contrução, estrutura, espaços e lazer.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Alto da Mooca, um bairro charmoso e acolhedor no coração de São Paulo. Conhecido por sua rica herança italiana, o Alto da Mooca é uma fusão vibrante de cultura, história e modernidade. Este bairro é perfeito para quem procura um ambiente familiar, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques verdes. Aproveite a vida noturna animada com restaurantes tradicionais italianos, pizzarias autênticas e cafés aconchegantes. O Alto da Mooca também oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a exploração do resto da cidade. Além disso, este bairro está em constante crescimento e desenvolvimento, tornando-se um investimento imobiliário promissor. Com uma comunidade acolhedora e uma atmosfera tranquila, o Alto da Mooca é o lugar ideal para chamar de lar. Descubra o encanto do Alto da Mooca - um bairro que celebra seu passado enquanto abraça o futuro.


Situado a uma curta distância de renomados centros médicos como o Instituto CEMA, Hospital e Maternidade São Cristóvão, Hospital Villa-Lobos e Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa, o Alto da Mooca oferece acesso fácil a cuidados de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca, Hospital Personal - Cuidados Especiais e o Hospital San Gennaro, garantindo que todas as suas necessidades médicas sejam atendidas sem complicações.

Para as famílias com crianças, o Alto da Mooca é um sonho tornado realidade. Com escolas de renome como Colégio Santa Catarina - São Paulo, EE Prof. André Xavier Gallicho e Liceu Santa Cruz nas proximidades, seus filhos terão acesso a uma educação de primeira classe. Além disso, instituições para os mais pequenos como Fadelito Mooca | Berçário e Escola de Educação Infantil e Externato Nossa Senhora Menina estão convenientemente localizadas no bairro.

Os amantes do ar livre vão adorar a proximidade ao Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti, um espaço verde tranquilo perfeito para relaxar ou praticar esportes. Ainda mais, com o CDC Parque da Mooca e o CIM PRIME por perto, as opções recreativas são infinitas.

Finalmente, com São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde e Villa Lobos Centro Médico Ortopedia nas proximidades, suas necessidades de saúde e bem-estar estão sempre bem atendidas. Venha para o Alto da Mooca, um bairro que realmente tem tudo!

O que tem próximo de Alto da Mooca:

Hospital

  • Instituto CEMA
  • Hospital e Maternidade São Cristóvão
  • Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP
  • Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa
  • Hospital Sancta Maggiore - Alto Da Mooca
  • Hospital Personal - Cuidados Especiais
  • Hospital San Gennaro
  • São Paulo SP
  • São Cristóvão Saúde - Centro de Atenção Integral à Saúde
  • CIM PRIME
  • São Cristóvão Saúde - Centro Ambulatorial Américo Ventura 6
  • Villa Lobos Centro Médico Ortopedia

Parque

  • CDC Parque da Mooca
  • Parque Sabesp Alto da Mooca - Radialista Fiori Gigliotti

Escola

  • Colégio Santa Catarina - São Paulo
  • EE Prof. André Xavier Gallicho
  • E. E. PEI MMDC
  • Externato Nossa Senhora Menina
  • Liceu Santa Cruz

Berçário e Escola de Educação Infantil

  • Fadelito Mooca
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Venda
R$ 1.890.000,00

IPTU
R$ 2.938,00

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