Valor para Venda
R$ 371.000,00

Condomínio
R$ 200,00
IPTU
R$ 165,00

Sobrado para venda em Pelotas / RS, Fragata, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

cod: 405
Área 100,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Fragata Residencial Jardim Dos Álamos Fragata Atrás do Farroupilha Sim

Descrição do imóvel

Sobrado para Venda, Residencial Jardim Dos Álamos no bairro Fragata, localizado na cidade de Pelotas / RS, região Fragata, ponto de referência Atrás do Farroupilha.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio.

Área Privativa de 100,00 m².

Valor do Imóvel R$ 371.000,00, IPTU R$ 165,00, Valor do Condomínio R$ 200,00.

Acabamentos: Piso Flutuante, Porcelanato.

Características: Portão Eletrônico, Área Externa, Estacionamento, Medição Água e Luz Individual, Ocupado, Patio, Portaria 24 horas.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Área Externa, Banheiro Social, Dormitório, Garagem Coberta, Lavanderia, Sala de Estar, Suite.

Infraestrutura: Academia, Acesso Para Cadeirantes, Área verde, churrasqueira.

Lazer: Piscina.

Proximidades: Escola, Farmácia, Supermercado, Universidades.

Segurança: Monitoramento 24hs.

 

Pontos fortes

Aceita imóvel de menor valor na negociação.

Observações do Imóvel

Vendo excelente sobrado com piscina em condomínio fechado com três quartos, três banheiros, sendo um suite americana q serve p dois quartos,quartos amplos, sala, cozinha lavanderia, churrasqueira, garagem p dois carros e moto alem de estacionamento coletivo inclusive p vizitantes casa bem nova com dois anos de uso, ótima posição solar!!! condomínio Jardim dos Alamos localizado no fragata atrás do farroupilha lugar tranquilo seguro com portaria 24hs bem localizado e com toda estrutura de lazer.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Fragata, um bairro vibrante e encantador em Pelotas, repleto de charme histórico e modernidade. Localizado na cidade mais austral do Brasil, o Fragata é um bairro acolhedor, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques próximos, você terá tudo o que precisa bem ao seu alcance. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e belos jardins, proporcionando um ambiente sereno e pacífico para seus moradores. A proximidade com escolas de alta qualidade e centros médicos torna o Fragata perfeito para famílias. Além disso, a região conta com excelentes opções de imóveis, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. Venha descobrir o que faz do Fragata um dos bairros mais desejados de Pelotas. Experimente a combinação perfeita de conforto, conveniência e charme no Fragata!

Conheça as maravilhas que cercam o bairro Fragata, em Pelotas. O bairro é abençoado com uma série de instituições educacionais de alta qualidade, como o Colégio Tiradentes da Brigada Militar de Pelotas, a EEEB Osmar da Rocha Grafulha - CIEP e a Escola Estadual de Ensino Médio Adolfo Fetter. Essas escolas são conhecidas por seus excelentes programas acadêmicos e oportunidades extracurriculares, tornando o Fragata um local ideal para famílias com crianças em idade escolar.

Além disso, o Fragata possui uma variedade de opções comerciais convenientes. O Centro Comercial Guabiroba e o Mercado Beira Rio oferecem uma ampla gama de lojas e serviços, enquanto a Padaria e Fruteira Junto e Misturado é perfeita para suas necessidades diárias.

Para aqueles que apreciam a natureza, a Praça Benjamin Gastal é um refúgio verde no coração do bairro. A proximidade com esses locais proporciona aos moradores do Fragata um estilo de vida conveniente e relaxante.

E não podemos esquecer das diversas opções de lazer para as crianças como a Escola Crescer & Aprender e a Casa da Alegria, que garantem diversão e aprendizado em um ambiente seguro.

Viver no Fragata significa ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, conveniência comercial, espaços verdes para relaxar e opções divertidas para as crianças. Venha descobrir o charme único do Fragata!

O que tem próximo de FRAGATA:

Escola

  • Colegio Tiradentes Da Brigada Militar De Pelotas
  • Eeeb Osmar Da Rocha Grafulha - Ciep
  • Esc Est Ens Med Adolfo Fetter
  • Colegio Ciep
  • Mario Quintana
  • ESC Est Ens Fun Marechal Luiz Alves De Lima E Silva
  • Escola Fundamental Luterana Emanuel
  • Dona Mariana Eufrasia
  • Zola Amaro
  • Eeef Dr Ottoni Xavier
  • E.E.E.F Luiz Carlos Correa da Silva
  • Escola Estadual Adolfo Fetter
  • Casa da Alegria

Shopping center

  • Centro Comercial Guabiroba

Parque

  • Praça Benjamin Gastal

Mercado

  • Padaria e Fruteira Junto e Misturado
  • Comercial Manske
  • Brick Chega Mais
  • Mercado Beira Rio

Pré-escola

  • Escola crescer & aprender
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Venda
R$ 371.000,00

Condomínio
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IPTU
R$ 165,00

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