Sobrado para Venda no bairro Colina do Sol, localizado na cidade de Pelotas / RS, ponto de referência Colina do Sol.
Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 closets, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala dois ambientes.
Área Privativa de 314,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 36,00 Metros, Lateral direita do terreno com 36,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00, IPTU R$ 4.899,41.
Acabamentos: Piso Flutuante, Porcelanato.
Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Área Externa, Estacionamento, Ocupado, Patio.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Área Externa, Banheiro Social, Closet, Dormitório, Espaço Gourmet, Garagem Coberta, Lavanderia, Sala de Estar, Sala de Jantar, Suite.
Infraestrutura: Área verde, churrasqueira, Espaço Gourmet, Lareira, Salão de Festas.
Lazer: Espaço Gourmet, Piscina, Piscina Aquecida.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Hospital.
Segurança: Monitoramento 24hs.
Excelente localização
Imóvel diferenciado.
Casa 336
3 dormitórios sendo duas suíte com clouse
Garagem 2 carros
Esquadrias todas em PVC vidro duplo com tela
Portões automatizados
Piscina aquecida
Escritório
Alarme
Cerca elétrica
Móveis planejados ficam todos
Bem-vindo ao Colina do Sol, um dos bairros mais desejados de Pelotas. Este bairro tranquilo e arborizado é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conveniência. Com uma localização privilegiada, o Colina do Sol oferece fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. As ruas limpas e seguras são ideais para passeios em família ou corridas matinais. O bairro possui uma atmosfera acolhedora, com vizinhos amigáveis e uma forte sensação de comunidade. As propriedades aqui variam desde casas modernas até charmosos apartamentos, todos construídos com design sofisticado e acabamentos de alta qualidade. No Colina do Sol, você pode desfrutar da tranquilidade de um subúrbio, sem abrir mão das comodidades da cidade grande. Não perca a oportunidade de viver no coração de Pelotas, onde o sol brilha mais forte. Venha para o Colina do Sol!
O Colina do Sol está cercado por uma vasta gama de instalações de saúde, incluindo o Hospital Universitário São Francisco de Paula UCPel e o Hospital Piltcher, proporcionando aos residentes acesso imediato a cuidados médicos de alta qualidade. As famílias adorarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Municipal Pelotense e o Instituto Estadual de Educação Assis Brasil, além da Escola Érico Veríssimo. A educação é um valor fundamental no Colina do Sol.
Este bairro privilegiado também abriga o Complexo Hospitalar Clinicanp e a Fisioterapia Unimed Pelotas, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, com o Centro de Formação de Vigilantes Fire Arms localizado nas proximidades.
A vida ao ar livre é celebrada no Parque Dom Antônio Zattera, um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios relaxantes. Para aqueles que buscam uma educação infantil de qualidade, a Escola de Educação Infantil Doce Mel e a Escola Upiá são excelentes opções.
Finalmente, para os estudantes mais velhos, o Teorema Pré-Vestibular e a Escola SESI de Ensino Médio Eraldo Giacobbe oferecem oportunidades educacionais inigualáveis. O Colina do Sol é verdadeiramente um bairro onde você pode crescer e prosperar. Venha descobrir por que tantos escolheram chamar este lugar especial de lar!
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Pelotas - RS
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