🏡 TRIPLEX
➡️ Área construída: 220,0 m2
➡️ Terreno com 180,60 m2
✅ ESTRUTURA
▶️ Pavimento térreo
➕ Garagem para três veículos
➕ Adega
➕ Depósito
➕ Ferramentaria
▶️ Primeiro pavimento
➕ área gourmet com vista panorâmica e SPA
➕ sala de estar
➕ sala de jantar
➕ lavabo
➕ cozinha
➕ lavanderia
➕ fireplace - jardim íntimo
▶️ Segundo pavimento
➕ Suíte master (closet, hidromassagem, sacada, vista panorâmica)
➕ Quarto com vista para área verde permanente (reserva ambiental)
➕ Quarto com sacada e vista para área verde permanente (reserva ambiental)
➕ Escritório
➕ Jardim de inverno (integrado ao escritório)
➕ Banheiro
✅CARACTERÍSTICAS
♻️ Sustentabilidade
👉🏻 Iluminação em LED
👉🏻 Preparação para carregador de carros elétricos
❗Integração
👉🏻 Área gourmet integrada ao terraço com vista panorâmica e um fantástico SPA
👉🏻 Fire place (jardim íntimo) integrado à mata nativa de área de preservação permanente
❗Conforto e conveniências
👉🏻 Água quente em todos os ambientes
👉🏻 Persianas integradas
👉🏻 Pontos de ar condicionado na suíte, quartos, escritório e salas
👉🏻 Fechaduras eletrônicas portão e porta principal principal
🛜 Automatização (comando de voz - compatível com Alexa e Google Assistente)
👉🏻 Persianas
👉🏻 Iluminação
👉🏻 Fechaduras eletrônicas
👉🏻 Ares condicionados
❗Área social integrada com área gourmet e de lazer com linda vista panorâmica
❗Revestimento do piso em porcelanato (padrão A) na área social e externa e laminado (resistente à água) na área privativa
❗Rebaixamento em gesso em todos os ambientes
❗Portão eletrônico
📌 OPCIONAIS
📍Vídeo porteiro
📍Alarme
📍Câmaras de monitoramento
Situado no coração de Pato Branco, o bairro São Francisco é um verdadeiro tesouro residencial. Este encantador bairro se destaca por sua tranquilidade, segurança e pela qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Rodeado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas boutique, São Francisco é o lugar perfeito para viver com conforto e conveniência. O bairro também abriga belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade. As propriedades aqui variam desde casas charmosas até modernos apartamentos, todos construídos com design arquitetônico sofisticado e acabamentos de alta qualidade. Com fácil acesso a transporte público e estradas principais, São Francisco oferece uma mobilidade inigualável. Venha para o bairro São Francisco em Pato Branco e descubra um estilo de vida elevado em um ambiente acolhedor e amigável.
A poucos passos de sua porta no bairro São Francisco, em Pato Branco, você encontrará o Mercado São Francisco, um estabelecimento completo que atende a todas as suas necessidades diárias. Com uma variedade de produtos frescos e de alta qualidade, este mercado local é um dos muitos benefícios de viver neste bairro vibrante.
Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o SOS Vida Pato Branco está convenientemente localizado nas proximidades. Este centro médico renomado oferece uma gama completa de serviços de saúde, garantindo que você e sua família estejam sempre em boas mãos.
Famílias com crianças irão apreciar a proximidade do CMEI Nestor Ostapiv e da Escola Municipal Edelvira Roldo de Col, Profa. EM-EiEf. Estas instituições educacionais respeitadas proporcionam um ambiente de aprendizado estimulante e seguro para os jovens moradores do bairro.
E para os amantes da natureza, o Pinheiro da Rua Tocantins oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e desfrutar do ar livre. Esta bela área verde é apenas mais uma das muitas razões pelas quais o bairro São Francisco é o lugar perfeito para chamar de lar.
Então venha experimentar o estilo de vida excepcional que só o bairro São Francisco em Pato Branco pode oferecer!
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Pato Branco - PR
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