Sítio para venda em Itaguara / MG, zona rural, 3 dormitórios, 1 banheiro, área total 55.000,00

Vídeo

Descrição do imóvel

🌳 Viva a tranquilidade e a beleza da natureza em um maravilhoso sítio localizado em Itaguara - MG! Com uma área total de 5,5 hectares (55 mil metros quadrados), essa propriedade é o refúgio perfeito para quem busca paz e harmonia em meio à exuberante paisagem.

✔️ Benefícios:

Desfrute da comodidade da eletricidade fornecida pela Cemig, para que você possa aproveitar todas as facilidades modernas em seu novo lar.
A propriedade possui uma fonte de água corrente nos fundos, proporcionando-lhe a alegria de um ambiente sereno e fresco.
Com uma cisterna já instalada, você terá uma reserva adicional de água sempre disponível.
Uma área de pasto é ideal para criar animais ou realizar atividades agrícolas.
A topografia impecável do terreno permite que você desfrute plenamente de todos os espaços, tornando suas ideias e projetos facilmente realizáveis.
🏡 A casa principal é uma construção aconchegante de laje pré-fabricada, com um telhado que proporciona proteção contra as intempéries. Ela possui três quartos, sala, copa, cozinha e banheiro, garantindo espaço suficiente para toda a família. Além disso, a cozinha contém um fogão a lenha, agregando um toque especial e rústico à sua rotina.

🐓 Se você aprecia a vida no campo, fique feliz em saber que o sítio conta com um galinheiro, permitindo que você chore suas próprias galinhas e desfrute de ovos frescos diariamente. Além disso, há um quarto para ferramentas, fornecendo um local prático para armazenar e organizar seus equipamentos.

🐄 Uma propriedade possui um curral, que pode ser utilizado para cuidar de animais de criação ou realizar atividades pecuárias. Com isso, você terá a flexibilidade de explorar diferentes possibilidades em seu próprio espaço.

🌳 Um pomar exuberante e uma horta cuidada com carinho são parte desse sítio encantador, permitindo que você colha frutas frescas e vegetais orgânicos diretamente da terra.

🌳 Para garantir sua privacidade e segurança, toda propriedade está cercada, proporcionando uma sensação de tranquilidade e proteção para você e sua família.

📜 A escritura e registro da propriedade estão devidamente regularizados, garantindo-lhe total segurança e transparência na compra desse paraíso no campo.

🛣️ Embora seja um lugar sereno e afastado da cidade, você estará a apenas 13 km de distância da estrada de terra, facilitando o acesso e proporcionando a harmonia perfeita entre a tranquilidade rural e confortável do dia a dia.

💰 O valor desse magnífico sítio é de R$ 460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais), oferecendo uma oportunidade única de investir em qualidade de vida e bem-estar para você e sua família.

Não perca a chance de adquirir essa joia rara! Agende sua visita agora mesmo

- Sitio em Itaguara – MG
- 5.5 Hectares
- 55 mil Metros
- Luz da Cemig
- Água corrente nos fundos
- Cisterna
- Área de pasto
- Excelente de topografia
- Casa simples de laje pré-fabricada, coberta com telhado, 3 quartos, sala, copa, cozinha, e banheiro, fogão de lenha
- Galinheiro
- Quarto para ferramentas
- Curral
- Pomar
- Horta
- Propriedade toda cercada
- Escritura e registro 
- 13 km de estrada de terra
- Valor: R$460.000,00 (quatrocentos e sessenta mil reais)
“Os valores, condições e disponibilidade das propriedades estão sujeito a alterações sem aviso prévio”

Para mais informações, falar com:
Marcone:
(31) 97198-9264 WhatsApp
Instagram: @marcone.ts
Mauro:
(37) 99863-3396 Vivo e WhatsApp
(31) 99493-3655 Tim
Instagram: @terrenosnaroca

Ligue e marque sua visita!

Anuncie à sua propriedade totalmente grátis com a gente!

Temos outras opções de Sítios, Terrenos, Chácaras e Fazendas entre e confira o nosso site:

WWW.TERRENOSNAROÇA.COM.BR

Da Terra, o sustento!

 

Pontos fortes

Topografia

Sobre o bairro

Bem-vindo à Zona Rural de Itaguara, um paraíso verdejante repleto de encantos naturais e uma atmosfera pacífica. Este bairro oferece um estilo de vida sereno, perfeito para aqueles que buscam escapar do barulho e agitação da cidade. Aqui, você encontrará propriedades espaçosas com vistas panorâmicas deslumbrantes, ideais para quem aprecia o ar livre e o contato direto com a natureza. A Zona Rural de Itaguara é famosa por sua agricultura próspera, oferecendo aos moradores acesso a produtos frescos e orgânicos diretamente dos produtores locais. Além disso, a comunidade acolhedora e unida torna este bairro ainda mais especial. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências necessárias, enquanto mantém a sensação de isolamento tranquilo. Invista na Zona Rural de Itaguara e descubra um novo significado para qualidade de vida!

A Zona Rural de Itaguara está estrategicamente localizada perto de uma variedade de comodidades essenciais. A Santa Casa de Misericórdia de Itaguara, renomada por sua excelência em cuidados médicos, está a uma curta distância. As escolas locais, como EE Coronel Frazão, Ee Padre Gregório e EE Alvim Rodrigues Do Prado, oferecem educação de alta qualidade para as crianças da região.

Para aqueles que buscam aprimorar suas habilidades e conhecimentos, o CVTC - Centro Vocacional Tecnológico de Capacitação é uma excelente opção. Compras diárias são facilitadas pela proximidade do Supermercado Luisa, Mercearia Gordurão, Mercearia Mendonça e Kubicas Mercearia.

Para os pequenos residentes, o Centro de Educação Infantil Mundo Mágico oferece um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. A Casa de Dona Dorica é um marco local popular que adiciona charme ao bairro.

Os amantes da natureza vão adorar a proximidade do Parque Municipal Geraldo e do Parque da Prefeitura. O Number One Itaguara é uma excelente opção para quem busca atividades recreativas. E o COLÉGIO ARANDU é outra ótima instituição educacional nas proximidades.

Invista na Zona Rural de Itaguara e experimente a combinação perfeita de vida tranquila no campo e conveniências urbanas ao seu alcance!