Sala Comercial para venda em Salvador / BA, Graça, 1 banheiro, 1 garagem, área total 65,00

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Descrição do imóvel

Localizado no prestigiado bairro da Graça, em Salvador, este imóvel é uma oportunidade única para investidores que buscam uma sala comercial para venda no CENTRO MÉDICO DA GRAÇA. Com uma área total de 65,00 m², o espaço conta com 3 salas, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, oferecendo toda a infraestrutura necessária para um ambiente de trabalho confortável e funcional.

O imóvel está estrategicamente posicionado em um andar médio, entre o 3º e o 5º andar, proporcionando uma vista privilegiada da região da Graça. Além disso, o edifício dispõe de elevador, garantindo praticidade e acessibilidade para clientes e colaboradores. Sua localização próxima à Avenida de Vale e a diversos estabelecimentos comerciais, como supermercados, bares, restaurantes, farmácias e shopping centers, torna-o ainda mais atrativo para quem busca conveniência e facilidades no dia a dia.

Com um valor de R$ 300.000,00, IPTU de R$ 320,00 e condomínio de R$ 1.200,00, este imóvel é uma excelente opção para investidores que desejam expandir seus negócios em uma região valorizada e com alto potencial de retorno. Além disso, a segurança oferecida pela portaria 24 horas e o lazer proporcionado pelo jardim do edifício garantem um ambiente tranquilo e agradável para o desenvolvimento de atividades profissionais. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel exclusivo pode oferecer para o seu investimento.

Valor do investimento R$     300.000,00

Valor do Condomínio  R$        1.200,00

 Valor do IPTU            R$           320,00

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Sobre o bairro

Descubra a Graça, um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador. Repleto de elegância e tradição, a Graça oferece uma experiência residencial única, combinando tranquilidade com acesso conveniente às comodidades urbanas. Com suas ruas arborizadas, casarões históricos e uma atmosfera acolhedora, este bairro é um verdadeiro refúgio urbano. Aqui, você estará cercado por uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e espaços culturais vibrantes como o Palacete das Artes. A proximidade com escolas renomadas e hospitais de alta qualidade faz da Graça um local ideal para famílias. Além disso, o bairro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Viver na Graça significa desfrutar do melhor que Salvador tem a oferecer: uma vida tranquila com todas as vantagens de uma localização privilegiada. Seja para passear pelo charmoso Largo da Graça ou para apreciar a vista deslumbrante da Baía de Todos os Santos, este bairro é um convite ao bem-viver. Venha para a Graça e experimente o prazer de viver em um dos bairros mais nobres de Salvador.


Descubra a Graça, um bairro que se destaca não apenas pela sua elegância e tradição, mas também pela sua localização estratégica. Situado próximo ao Shopping Barra, um dos maiores centros de compras da cidade, oferece uma variedade de opções para lazer e entretenimento. A saúde também é um ponto forte na região, com hospitais renomados como o Hospital Português da Bahia, Hospital Universitário Professor Edgard Santos - HUPES, Hospital Santo Amaro, Hospital das Clínicas e Hospital Humberto Castro Lima.

A Graça ainda conta com excelentes opções educacionais como o Colégio Estadual Deputado Manoel Novaes e o Colégio 2 de Julho. O bairro abriga ainda o Vitória Boulevard, uma charmosa área comercial repleta de boutiques sofisticadas e restaurantes gourmet.

Para os amantes da cultura, o Goethe-Institut Salvador-Bahia / ICBA oferece uma rica programação cultural. E para cuidar da saúde, a região conta com centros médicos como o Centro Médico do Vale, Ambulatório Professor Francisco Magalhães Neto, Biocheckup, Centro Médico da Graça e Centro Medico João das Botas.

Completam a lista de facilidades na região o COT hospital Ortopédico e Traumatologia, HJV Day Hospital, Probaby Clínica Infantil e Urgências e a Fundação José Silveira. Morar na Graça é ter tudo ao seu alcance em um dos bairros mais nobres de Salvador.