Sala Comercial para aluguel em RA XX Águas Claras / DF, LE QUARTIER ÁGUAS CLARAS, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2012

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Descrição do imóvel

EDVALDO MOREIRA ALUGA

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1º ao 3º mês R$ 1.000,00

4° ao 12º mês R$ 1.400,00

SALA COMERCIAL DE 29 M²
Banheiro
Copa
Piso porcelanato
Sala dividida com drywall
Vista para entrada principal
Vaga de garagem (rotativa) pago valor anualmente correspondente a 1 condomínio.
Estacionamento rotativo para os visitantes

Área comum:
Sistema para monitoramento dos acessos principais do empreendimento (CFTV)
Segurança 24h
Infraestrutura para automação do acesso do estacionamento
Controle de acesso com cadastro de proprietários e visitantes em banco de dados
Catracas automatizadas para controle de acesso aos elevadores
Sistema de ar-condicionado do tipo split nas áreas comuns (auditórios, salas de reunião, business center e sala de internet)
Telefonia com central de PABX
Grupo gerador de energia para emergências prioritárias condominiais
Sistema de combate a incêndio com sprinklers
Sistema de detecção de incêndio com alarme
Infraestrutura para sistema de áudio e vídeo multimídia nos auditórios e nas salas de reunião Premium

Serviços:
Serviços Pay-Per-Use*
Concierge
Organização de eventos
Copa / Coffee Breaks
Centro de convenções
Salas de reunião
Business Center
Central de fax, cópia e impressão
Serviço de mensageiro
Central de arrumação e limpeza
Central de manutenção e reparos para as unidades autônomas

IPTU/TLP:
R$ 992,00

Condomínio: 
R$ 301,00 (Incluso, Água)

Individual:
Energia

Anuidade Garagem: 
R$ 301,00

Localização:
Avenida Pau Brasil Lote 10 Sala 1511 Le Quartier Aguas Claras Brasília DF 
Em frente à estação de Metrô Águas Claras
Próximo ao Águas Claras Shopping Águas

Valor de Aluguel Bruto R$ 1.500,00
Valor de Aluguel com desconto de pontualidade R$ 1.400,00

Modalidade Locatícia (escolher 1 opção):

1º Opção – CredPago (Fiança)*
12,5% Sobre o valor do aluguel bruto, sendo que no 01° mês há uma cobrança de taxa adesão no valor de R$ 230,00. Ao término do contrato o valor não será devolvido pela seguradora. Pago a vista ou parcelado no cartão de crédito em até 12x sem juros*.

2º Opção - Título de Capitalização*
A partir de 8x sobre o valor das despesas locatícias. Ao término do contrato o valor é devolvido pela seguradora desde que não haja débitos na rescisão da locação.
A vista ou parcelado no cartão de crédito em até 12x com acréscimo*.

Aprovação sujeito análise cadastral*

*Sujeito a disponibilidade e alterações sem prévio aviso.

Qualidade e excelência em primeiro lugar!

Edvaldo Moreira - Imóveis
CJ 25319

Central de Atendimento
(61) 3541-3167

Demais Ofertas No Site
www.edvaldomoreira.com.br

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Sul (Águas Claras), um bairro deslumbrante em Brasília, onde a sofisticação encontra a conveniência. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma combinação perfeita de vida urbana e serenidade suburbana. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de alto padrão, perfeitos para qualquer estilo de vida. O Sul (Águas Claras) é conhecido por sua vibrante comunidade, com uma rica diversidade cultural e excelentes escolas. Além disso, o bairro possui uma infinidade de opções de lazer, com parques exuberantes, restaurantes gourmet e lojas boutique. A localização privilegiada do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras regiões importantes de Brasília. Imagine viver em um lugar onde tudo que você precisa está ao seu alcance. Isso é o que o Sul (Águas Claras) tem para oferecer. Venha descobrir por que este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar!

Viver no Sul (Águas Claras) significa estar a poucos passos de tudo que você precisa. O bairro é cercado por uma variedade de shoppings, como o Águas Claras Shopping, Vitrinni Shopping, Metrópole Shopping e One Park Mall, proporcionando uma experiência de compras diversificada e conveniente.

A saúde é prioridade em Águas Claras. O Hospital Brasília - Unidade Águas Claras e o Centro Clínico Diem estão prontos para atender suas necessidades médicas com profissionais altamente qualificados.

A educação também é um ponto forte deste bairro. Instituições renomadas como Colégio Sigma, Maple Bear, Colégio Adventista, YESC Preparatório para o Colégio Militar, Colégio Objetivo DF, Infante Day Care, Colégio Vitória Régia e Casa Montessori Escola estão localizadas nas proximidades.

Para os amantes da natureza, o Parque Ecológico Águas Claras oferece um refúgio verde no meio da cidade. A Entrada do Parque de Águas Claras está a poucos minutos de distância.

O Real Splendor e o One Mall Business Residence são exemplos dos imóveis luxuosos disponíveis na região. Venha viver em Águas Claras e desfrute de uma vida repleta de conforto, conveniência e qualidade!