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Excelente prédio residencial com 2 apartamentos e 3 salas comerciais, à venda no BAIRRO GUARAITUBA – Colombo/Pr.
Se você está à procura de um imóvel bem localizado no bairro Guaraituba, com pontos comerciais já estabelecidos na região, esse é o seu imóvel. Confira abaixo:
São 380,00 m2 de área construída, que estão assim distribuídos:
No andar térreo para uso/finalidade comercial:
- Duas salas comerciais cada uma medindo aproximadamente 40,00 m2 (atualmente locadas, renda total bruta de R$ 1.800,00);
- Uma sala comercial medindo 100,00 m2 com piso em porcelanato, excelente acabamento (essa sala não está averbada na matrícula do imóvel). Existe a possibilidade de regularizar e averbar na matrícula do imóvel);
- 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas e as outras descobertas;
- 14 vagas de estacionamento exclusivas para clientes;
Primeiro pavimento:
- Apartamento com 140,00 m2 de área útil, piso em cerâmica, sancas em gesso, 4 dormitórios com móveis planejados, sendo um deles uma belíssima suíte, conta ainda com 1 banheiro social, sala, cozinha com móveis planejados, espaçosa copa, lavanderia e sala de inverno.
Segundo pavimento:
- Apartamento medindo 96,00 m2 de área útil, piso em cerâmica, sancas em gesso, com dois quartos de bom tamanho e com móveis planejados, banheiro social, sala, cozinha também com móveis planejados, lavanderia, churrasqueira e duas sacadas grandes.
MAIS DO IMÓVEL:
Terreno medindo: 450,00 m2
Área total construída: 380,00 m2
Área total averbada: 280,00 m2
Área de terreno não edificada: 70,00 m2
Endereço: Rua Genésio Moreschi, 1457 – Guaraituba – Colombo – Pr – 83.410-000.
Ano de construção: 2009
PROXIMIDADES:
Terminal do Maracanã: 2,7 km
Terminal do Guaraituba: 1,8 km
UPA 24H do Maracanã: 3 km
Shopping Colombo: 3,1 Km
Hipermercado Condor: 2,4 Km
Supermercado Santa Helena: 600 m
Gostou? Então agende sua visita com um de nossos corretores. Horários flexíveis durante a semana (9h – 20h) e finais de semana das 9h às 18h. Tel.: 41 99999-2950 / 99686-5020 / 99961-1395
INCASA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA, informa o preço e as condições de pagamento, neste momento, são apenas orientativos, pois poderão sofrer alterações futuras, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
Descubra o Guaraituba, um bairro encantador na cidade de Colombo, um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro acolhedor é conhecido por sua tranquilidade e segurança, tornando-se o lugar perfeito para criar uma família ou desfrutar de uma vida tranquila. Aproveite a conveniência das diversas opções de comércio local, desde supermercados até boutiques exclusivas. Além disso, o Guaraituba possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade e centros de saúde bem equipados. A natureza também está presente em cada esquina, com parques verdes e áreas de lazer ao ar livre que oferecem a oportunidade perfeita para atividades recreativas e relaxamento. Este bairro vibrante é bem servido por transportes públicos, garantindo fácil acesso ao centro da cidade de Colombo e além. Não perca a chance de viver no Guaraituba, um bairro que combina a tranquilidade do subúrbio com as comodidades da vida urbana. Invista no seu futuro e venha viver no Guaraituba!
Descubra a conveniência de viver próximo à Policlínica Guaraituba, um centro de saúde de referência na região. As instituições educacionais como o Colégio Estadual Genésio Moreschi, Grupo Educacional Rosanna Cattalini e Escola Municipal em Tempo Integral do Guaraituba, garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
O bairro também abriga lojas especializadas como a Helicar Latarias e Acessórios e FUSTINONI AUTO PEÇAS, perfeitas para os entusiastas de automóveis. Para as necessidades do dia a dia, temos o Agrolombo - Produtos Agropecuários - Colombo, Mercado Mireli e Mercearia Foz, que oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade.
A proximidade com centros educacionais infantis como CMEI Maria Magdalena Chiquim Pavin, Centro Municipal de Educação Infantil Tia Itamara, Escola Coxa e Centro de Educação Infantil Colombinho proporciona grande comodidade para famílias com crianças pequenas.
A área também é rica em espaços recreativos como o Sagu diversões e diversas escolas municipais que possuem áreas verdes para o lazer dos pequenos. A Unidade De Saude Da Familia Jd. Guilrermina e o Centro Médico Modelo garantem atendimento médico de qualidade nas proximidades.
Viva no Guaraituba, um bairro que oferece tudo que você precisa ao seu alcance!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2022816 Prédio para venda em Colombo / PR, Guaraituba, mobilia inclusa, construido em 2009, área total 380,00, área construída 380,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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