Prédio Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Duque de Caxias / RJ, situado na zona Urbana, região metropolitana, ponto de referência próximo a Rodovia Washington Luiz.
O empreendimento tem área total de 800m2 de terreno, como segue:
TÉRREO - Loja grande 800m2 completíssima, com escritório e banheiros, hall de entrada e cozinha;
Atualmente alugada para revenda de automóveis, contrato de locação em plena vigência - sem inadimplência - com aluguel mensal de R$70.000,00.
SUPERIOR - São 800m2 de espaço aberto, de igual descrição;
TERRAÇO: Com capacidade para diversos meios de empreender atividade de recreação ou comercial;
Valor do Imóvel R$ 28.900.000,00
Acabamentos: Em granito, Fino acabamento, Piso de qualidade, Todo murado.
Áreas Comuns: Ruas pavimentadas.
Áreas Privativas: Estacionamento privativo.
Características: Ar Condicionado, Água e energia, Portas e janelas gradeadas.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Hall, Terraço amplo.
Documentos: Aceita financiamento, Averbada, Escritura com RGI, IPTU.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Shopping Center, Supermercado, Igrejas, Unidade básica de saúde.
Segurança: Sistema de vigilância.
Bem-vindo ao coração pulsante de Duque de Caxias, o bairro Centro. Este vibrante e próspero bairro é a definição perfeita de uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as conveniências modernas que você poderia desejar. A vida no Centro significa estar a poucos passos de uma variedade incrível de lojas, restaurantes e espaços culturais. Imagine começar o dia com uma caminhada matinal pelas ruas arborizadas, seguida por um café em uma das muitas padarias charmosas. O Centro também é conhecido por sua excelente infraestrutura educacional e de saúde, com escolas renomadas e hospitais bem equipados. Além disso, o transporte público eficiente torna as viagens diárias uma brisa. O Centro combina perfeitamente o charme do velho mundo com um estilo de vida urbano moderno. Aqui, cada esquina conta uma história, cada rua tem seu próprio ritmo. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma mistura dinâmica de conforto, conveniência e cultura, não procure além do Centro de Duque de Caxias. Este é um lugar onde a vida realmente acontece!
Viver no Centro de Duque de Caxias é ter ao seu alcance uma vasta gama de serviços e facilidades. A proximidade com o Hospital de Clínicas Mário Lioni e o Hospital Daniel Lipp garante atendimento médico de qualidade a qualquer momento. As opções de lazer são amplas, com o Shopping Center de Caxias, o SHOPPING UNIGRANRIO e o Ela Shopping oferecendo uma variedade incrível de lojas, restaurantes e cinemas.
A educação também é um ponto forte do bairro. Com instituições renomadas como o Colégio Estadual Duque de Caxias, Colégio Pedro II - Campus Duque de Caxias, Elite Rede de Ensino - Duque de Caxias, Instituto Marcos Freitas, Colégio e Curso Progressão Educação - Caxias, Colégio Santo Antônio e Colégio Matriz - Caxias, seus filhos terão acesso a uma educação de alto padrão.
O Centro Clínico Duque de Caxias | Hapvida NotreDame Intermédica proporciona cuidados com a saúde excepcionais, enquanto a Reduc refinaria oferece oportunidades de emprego em abundância. Para os amantes da natureza, o Jardim 25 De Agosto é um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade.
E não podemos esquecer do Pilar Duque de Caxias e do Multicenter Caxias que são marcos icônicos do bairro. O Centro é sem dúvida um lugar onde você encontrará tudo que precisa para viver bem!
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