Descrição do imóvel
A POUSADA MORADA DA PRAIA DO ROSA está localizada na Praia do Rosa, Município de Imbituba, no Estado de Santa Catarina.
Construída no final do ano de 2010, e inaugurada em janeiro de 2011, a Pousada está estrategicamente localizada num ponto privilegiado da Avenida Porto Novo, principal acesso ao Canto Sul da Praia do Rosa – área onde está localizado o único ponto com infraestrutura de bares e restaurantes de toda a praia – a 200m do Centrinho Comercial do Rosa e 600m da praia, com uma maravilhosa vista para o Vale do Rosa e, no horizonte, montanhas exuberantes da Serra Catarinense onde o por do sol enriquece com diferentes coloridos no céu.
Com acesso por três ruas, a Pousada tem 1.150m2 de área edificada sobre uma superfície total de 2.520,00m2.
A área edificada está dividida em quatro prédios com uma extensão em um deles onde estão localizados Piscina com 36,00m2, uma hidromassagem e um chuveiro inseridos num deck de 200,00m2, Restaurante e Bar, instalados de maneira harmoniosa, obtendo um perfeito aproveitamento do terreno fornecendo um grande espaço verde enriquecendo a rusticidade e luxo no mesmo ambiente, integrado à natureza e vegetação característica da região.
Edificação 01 = 240 m2 de área construída, com:
- RECEPÇÃO
- RESTAURANTE e BAR
- RESIDÊNCIA (Proprietário e/ou Gerente da Pousada)
Composição x Característica = Edificação rústica, antiga, porém enquadrada e adaptada com a mesma arquitetura e decoração aplicada na Pousada, onde estão instalados: Recepção com WC, Depósito 20,00 m2, Restaurante com WC + cozinha + área de serviço, Piscina e Dormitório com WC reservado, em mezanino, com área térrea do escritório.
Construída em três pavimentos aproveitando a característica do relevo do terreno, em pedras e madeira, sendo grande parte da madeira utilizada de material de demolição, porém tratada, enquadrando-se no modelo de consumo ecologicamente correto do mercado atual, com um design que oferece melhor utilização do espaço ocupado.
O Pavimento Central, onde está localizada a Entrada Principal, Estacionamento e Recepção, também agrega o Living Room e Salão Sinuca. A Recepção - com WC -, o Living Room – este com fechamento em vidro com possibilidade de abertura total a uma sacada com vista livre para o Vale e a área da Piscina e todo o deck instalado em seu contorno - e o Salão de Sinuca estão decorados com móveis rústicos e estilo, e, incrementando ao charme do ambiente, uma lareira.
O Pavimento Superior, instalado e construído em dois níveis, encontra-se a Residência com WC privado completo e o escritório, ambos com vistas para o Vale.
O Pavimento Inferior está destinado para o Restaurante e Salão para o Café da Manhã em setores distintos: Um salão interno do Restaurante com fechamento em vidro e acesso ao deck da Piscina, este também composto com mobiliário para atender as necessidades gastronômicas dos hóspedes e Cozinha com equipamentos profissionais.
Composição x Característica = Anexo da Edificação 01 está localizada a Piscina, em concreto revestido com 36,00m2 de espelho d’água e 1,20m2 de profundidade; um Ofuro de fibra de vidro com 2,00m de diâmetro; e uma Ducha. Com toda área contornada em deck de madeira tendo, em uma lateral o Restaurante e Bar e, na outra, uma extensão de decks, planos, onde ficam à disposição dos hóspedes colchonetes, espreguiçadeiras, guarda-sóis, com a privilegiada vista direcionada para o oeste - Por do Sol na Serra Catarinense e vista para o Vale.
Edificação 02 = 695 m2 de área construída:
- BLOCO 01 de UH’s (Unidades Habitacionais)
Composição x Característica = Construção nova, moderna, com um mix de Rústico, Luxo e Conforto, onde estão instalados dezoito UH’s equipadas com os mais modernos materiais e equipamentos de hotelaria, formatada com categorias diferentes de acomodações, conforme discriminado abaixo. No telhado tem instalados doi equipos de energia solar, um de eles para aquecimento de agua e o outro para produçao de energia fotovoltaica.:
1º PAVIMENTO:
04 UH’s SUITE TERREO
03 UH’s APARTAMENTO SUPERIOR
01 UH’s APARTAMENTO LUXO SUPERIOR
2º PAVIMENTO:
07 UH’s SUITE SUPERIOR
01 UH SUITE LUXO SUPERIOR
3º PAVIMENTO:
02 UH’s SUITE SUPERIOR
- CARACTERÍSTICAS DAS UH’s
- SUITE TERREO = Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Beliche ou um Berço)
SUITE SUPERIOR = Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Beliche ou um Berço)
SUITE LUXO SUPERIOR = Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Hidromassagem DBL, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Berço)
APARTAMENTO SUPERIOR = Cozinha Completa, Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar. (Disponibilidade para instalação adicional de mais uma cama SGL ou um Beliche ou um Berço)
APARTAMENTO LUXO SUPERIOR = Cozinha Completa com microondas, geladeira, fogao de aço inox, Hidromassagem DBL no banheiro, Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura no Piso, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar.
Edificação 03 = 110 m2 de área construída:
- BLOCO 02 de UH’s (Unidades Habitacionais)
Composição x Característica = Edificação inclusa na propriedade na oportunidade da aquisição, na época denominada “Pousadinha do Guelo”, e uma casa muitocompleta e confortavel, com dois quartos no terreo, banheiro completo com ducha a gas, cozinha completa e sala em conceito aberto e no primeiro andar uma suite com banheiro com banheira e amplo vestidor.
- 1º PAVIMENTO:
01 UH APARTAMENTO STANDARD
2º PAVIMENTO:
02 UH’s SUITE STANDARD
- CARACTERÍSTICAS DAS UH’s
SUITE STANDARD = Ventilador de Teto, Frigobar, TV LCD 26’’, Chuveiro Elétrico, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica e Varanda com Rede.
APARTAMENTO STANDARD = Casa Térrea completamente mobiliada e decorada com Sala (02 Sofás + 01 TV LCD 32’’ + Mesa de Centro Madeira), WC Completo, Cozinha Americana (Fogão + Geladeira + Mesa Jantar), Aquecedor de Água a Gás, 02 Quartos (Ventilador de Teto + 01 TV LCD 32’’ + Cama Box BDL + Cama Box SGL + 02 Armários).
Edificação 04 = 90m2 de área construída:
- BLOCO 02 de UH’s (Unidades Habitacionais)
- Composição x Característica = Construção nova, moderna, com um mix de Rústico, Luxo e Conforto, onde estão instalados duas UH’s equipadas com os mais modernos materiais e equipamentos de hotelaria, formatada com categorias diferentes de acomodações, conforme discriminado abaixo:
- 1º PAVIMENTO:
02 UH APARTAMENTO SUPERIOR
- CARACTERÍSTICAS DAS UH’s
- APARTAMENTO SUPERIOR = Cozinha Completa, Ar condicionado Split, Aquecimento interno com Controlador de Temperatura do Piso, Frigobar, Micro-ondas, TV LCD 32’’, DVD, Cofre de Segurança Eletrônico, Cama BOX DBL, Jarra Elétrica, Varanda com Rede, Água fornecida por Central de Aquecimento Solar.
Sobre o bairro
Venha descobrir o encanto de viver no bairro Praia do Rosa, em Imbituba, um verdadeiro paraíso litorâneo! Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida inigualável, com acesso direto à famosa praia que leva seu nome. Imagine acordar todas as manhãs com a brisa do mar e a vista panorâmica da deslumbrante paisagem natural. Aqui, a qualidade de vida é elevada: as ruas são tranquilas e seguras, ideal para quem busca paz e sossego. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo restaurantes de alta gastronomia, lojas charmosas e uma vibrante vida noturna. A Praia do Rosa também é conhecida por suas ondas perfeitas, tornando-se um ponto de encontro para surfistas. Invista na sua felicidade e bem-estar - escolha viver na Praia do Rosa, onde a beleza natural se une ao conforto urbano para criar o ambiente perfeito para você e sua família. Este é sem dúvida um dos melhores lugares para se viver em Imbituba!
Explore a conveniência de ter tudo ao seu alcance no bairro Praia do Rosa. A poucos passos de casa, você encontrará o Mercado Bem Perto e o MERCADO VERDE PRAIA DO ROSA SC, ambos oferecendo uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia. Para os amantes da natureza, a Trilha Rosa Norte & Lagoa é um convite para aventuras ao ar livre, enquanto o Mini Mercado e Conveniência Centrinho do Rosa proporcionam comodidade para as necessidades do cotidiano.
Viva a experiência única de se conectar com a natureza no Ekoa Permacultura camp Surf, um espaço dedicado à sustentabilidade e ao surf. Aproveite o acesso fácil ao Caminho da Praia, onde você pode desfrutar de passeios relaxantes ao pôr do sol. A Lagoa do Piri é outro tesouro local, perfeito para um piquenique em família ou um passeio de caiaque.
Para quem busca diversão, a Barraca dos Big Brothers oferece uma atmosfera animada e acolhedora. E não podemos esquecer do Clubinho de Circo Alegria, que promove atividades lúdicas para todas as idades. Escolha viver na Praia do Rosa e descubra um estilo de vida repleto de conveniências e beleza natural!
O que tem próximo de Praia do Rosa:
Mercado
- Mercado Bem Perto
- MERCADO VERDE PRAIA DO ROSA SC
- Mini Mercado e Conveniência Centrinho do Rosa
- Barraca dos big brothers
Trilha de Caminhada
- Trilha Rosa Norte & Lagoa
- Caminho da Praia
Área de camping
- Ekoa Permacultura camp Surf
Parque
Escola
- Clubinho de circo alegria
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