Valor para Venda
R$ 100.000,00

IPTU
R$ 1.573,83
Ponto comercial com mais de 25 anos de contrato, no coração da Engenhoca.

Ponto Comercial para venda em Niterói / RJ, Engenhoca, 1 banheiro, área construída 115,00

cod: RCI0708
Área 160,00 m²
Banheiros 1
Engenhoca Oportunidade

Descrição do imóvel

=> Passa ponto com logística privilegiada, Largo São Jorge, raridade com mais de 25 anos de contrato, de uma loja dividida em dois ambientes mais banheiro social, medindo 135,00m² e pé direito com 4,5 metros, funcionando como açougue e mercadinho, frigorifico com aproximadamente 16,00m² e área descoberta nos fundos com 45,00m², proporcionando ampliação do estabelecimento. O melhor, com estrutura para dobrar o tamanho. Em via principal, no miolo do comércio local, diversas linhas de ônibus municipais. Os anos de parceria com o proprietário, condiciona a realizar o novo contrato com o prazo renovado integralmente.

Pontos fortes

=> Ótimo espaço para Agência bancária, considerando que no bairro da Engenhoca não temos nenhuma agência, além de ser apropriado para Drogaria e mesmo Açougue.

Observações do Imóvel

=> Estamos ao dispor para ouvirmos propostas de negociação.

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Engenhoca, um bairro charmoso e tranquilo no coração de Niterói. Conhecido por sua atmosfera familiar, o Engenhoca é uma joia escondida que oferece um estilo de vida sereno, mas ainda assim perto do vibrante centro da cidade. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, restaurantes saborosos e escolas de alta qualidade, este bairro é perfeito para famílias jovens e casais em busca de um lugar para chamar de lar. Aproveite a proximidade com o Parque da Cidade, onde você pode desfrutar de vistas panorâmicas da cidade enquanto caminha pelas trilhas verdes. A segurança é uma prioridade aqui, com um baixo índice de criminalidade e uma forte presença policial. O Engenhoca é um bairro residencial encantador que oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Descubra o prazer de viver em um bairro onde a comunidade se importa e a vida é boa. Venha para o Engenhoca - seu novo lar espera por você!

Descubra o Engenhoca, um bairro que abriga diversas instituições de renome como o Hospital Orêncio de Freitas e o Hospital Ary Parreiras, garantindo a você e sua família acesso à saúde de qualidade. O bairro também é lar do prestigioso Colégio Pedro II - Campus Niterói, além de várias outras escolas bem conceituadas como C.E. Conselheiro Macedo Soares, Escola Municipal Altivo César, Escola Municipal Mestra Fininha, CE Mullulo Da Veiga e Colégio Niterói.

A vida cotidiana no Engenhoca é facilitada pela presença do Mercado RB Mix e do Mercado QZ - Barreto (DCM EIRELI), perfeitos para suas necessidades diárias. Para os amantes da natureza, o Parque Palmir Silva e o Jardim Japonês do Horto Palmir Silva oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

A segurança é garantida pela Ubs - Engenhoca e a educação de qualidade é assegurada por instituições como a Escola Municipal Adelino Magalhães, Escola Municipal Dom José Pereira Alves, UMEI Marilza da Conceição Medina, Colégio Estadual Menezes Vieira, UMEI Neusa Brizola e Escola Municipal Jacinta Medela.

Venha experimentar a vida no Engenhoca - um bairro que combina conveniência urbana com tranquilidade suburbana. Um lugar onde a comunidade se importa e a vida é boa. O Monte do Holofote aguarda sua visita!

O que tem próximo de Engenhoca:

Hospital

  • Hospital Orêncio de Freitas
  • Hospital Ary Parreiras
  • Ubs - Engenhoca

Escola

  • Colégio Pedro II - Campus Niterói
  • C.E. Conselheiro Macedo Soares
  • Escola Municipal Altivo César
  • Escola Municipal Mestra Fininha
  • CE Mullulo Da Veiga
  • Colégio Niterói
  • Escola Municipal Dom José Pereira Alves
  • UMEI Marilza da Conceição Medina
  • Colégio Estadual Menezes Vieira
  • UMEI Neusa Brizola
  • Escola Municipal Jacinta Medela

Parque

  • Parque Palmir Silva
  • Jardim Japonês do Horto Palmir Silva

Mercado

  • Mercado RB Mix
  • Mercado QZ - Barreto(DCM EIRELI)

Ensino Fundamental

  • Escola Municipal Adelino Magalhães

Trilha de Caminhada

  • Monte do Holofote
VEJA MAIS IMÓVEIS EM Engenhoca
Venda
R$ 100.000,00

IPTU
R$ 1.573,83
Ponto comercial com mais de 25 anos de contrato, no coração da Engenhoca.

FALE AGORA COM ANUNCIANTE

1782 repita:

FALE AGORA
WHATSAPP DO ANUNCIANTE

As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: RCI0708 Ponto Comercial para venda em Niterói / RJ, Engenhoca, 1 banheiro, área construída 115,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.

icone-whatsapp 1

Imóveis à venda e para alugar, principais buscas em Maceió

Sobre

O MaisImóveis Maceió é um portal de imóveis com abrangência em toda região de Maceió / AL. Uma ferramenta simples e fácil de usar. MaisImóveis Maceió é a solução ideal para encontrar aquele imóvel que você tanto procura.