Loja Comercial para venda em Porto Alegre / RS, Floresta, construido em 1980, área total 523,00, área construída 523,00

Descrição do imóvel

Oportunidade Única de Negócio no Coração do Quarto Distrito!

Localização Incrível: Rua Farrapos, 558, Porto Alegre

Você está prestes a garantir o seu espaço em uma das áreas mais promissoras da cidade! Esta espaçosa sala comercial, localizada no Quarto Distrito de Porto Alegre, na Rua Farrapos, 558, é uma oportunidade única para empreendedores visionários.

Características do Espaço:

• Área total com 523m²
• 348m² no térreo
• Mais de 175m² no mezanino
• Planta aberta, adaptável a diversos tipos de negócios
• Ambientes amplos e versáteis
• Potencial de valorização em uma área em revitalização

Possibilidades de Uso:
 

1. Pet Shop e Clínica Veterinária:

   • Tire proveito do amplo espaço para criar um Pet Shop que ofereça produtos e serviços para animais de estimação, incluindo alimentos, acessórios, banho e tosa. Agregue valor ao oferecer também serviços de uma clínica veterinária.

2. Clínica de Saúde Integrada:

   • Transforme o espaço em uma clínica de saúde integrada, proporcionando uma variedade de serviços como consultas médicas, exames laboratoriais, fisioterapia e outras especialidades para atender às necessidades de saúde da comunidade local.

3. Showroom de Móveis e Decoração:

   • Utilize a loja como um showroom de móveis e decoração, apresentando uma ampla gama de produtos para casa. Crie ambientes inspiradores e ofereça serviços de consultoria em decoração para atrair consumidores interessados em renovar seus lares.

4. Coworking e Espaço de Eventos:

   • Aproveite a demanda crescente por espaços de coworking e eventos. Transforme a loja em um ambiente colaborativo para profissionais independentes e empresas pequenas. Além disso, ofereça espaços para eventos, workshops e reuniões corporativas.

5. Centro Educacional e de Cursos:

   • Adapte a loja para se tornar um centro educacional, oferecendo uma variedade de cursos e workshops. Inclua aulas de idiomas, reforço escolar, treinamentos profissionalizantes e atividades culturais. Utilize o mezanino para acomodar salas de aula ou atividades mais específicas.

Pontos fortes

Observações do Imóvel

Localizada no coração do Quarto Distrito de Porto Alegre, nossa loja na Avenida Farrapos oferece fácil acesso a vias principais, contribuindo para a visibilidade do seu negócio. Próxima a áreas em revitalização e crescimento."

Sobre o bairro

Encravado no coração de Porto Alegre, o Jardim Floresta é um bairro residencial de prestígio que combina charme histórico com comodidades modernas. Este enclave exclusivo é conhecido por suas ruas arborizadas, casas majestosas e atmosfera acolhedora. Com uma localização privilegiada, o Jardim Floresta oferece fácil acesso a excelentes escolas, lojas sofisticadas e restaurantes gourmet. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão da conveniência urbana. A proximidade com parques e áreas verdes adiciona um toque de serenidade ao ritmo agitado da cidade. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em uma comunidade acolhedora, o Jardim Floresta é o lugar perfeito para chamar de lar. Descubra o melhor que Porto Alegre tem a oferecer neste bairro encantador e acolhedor. Invista no Jardim Floresta e experimente a verdadeira essência da vida em Porto Alegre!

Situado a poucos passos de renomados estabelecimentos de saúde como o Ambulatório Hospital Cristo Redentor, o Jardim Floresta é um bairro ideal para quem busca tranquilidade e acessibilidade. A qualidade educacional também é uma marca registrada da região, com instituições renomadas como EEEM PROFESSOR SARMENTO LEITE, Colégio Romano São Mateus, EMEI da Vila Floresta e Escola Mimo De Gente.

A proximidade com a Faculdade e Colégio São Judas Tadeu torna o bairro ainda mais atrativo para famílias que valorizam a educação. Para os pequenos, opções como a Escola de Educação Infantil Sinergia e a Imagine Escola de Educação Infantil garantem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento infantil.

O bairro também se destaca pela variedade de opções gastronômicas e comerciais. A Casa do Colono Produtos Coloniais oferece produtos frescos e de qualidade, enquanto a Estação Criança proporciona momentos de lazer para as crianças.

As praças Libanesa e Arco Verde são espaços verdes perfeitos para um passeio ao ar livre ou uma corrida matinal. E para os amantes do futebol, o Genoma Colorado é uma escolinha de futebol reconhecida na região.

Investir no Jardim Floresta é optar por um estilo de vida equilibrado, com todas as facilidades urbanas à sua disposição. Descubra este encantador bairro em Porto Alegre!