Galpão para venda em Araucária / PR, Thomaz Coelho, 6 banheiros, 50 garagens, área total 108.900,00, área construída 3.000,00

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Descrição do imóvel

Vende-se ou Aluga-se Instalações Frigoríficas, composto por Área de Terreno com 108.900m2 aproximadamente.  Imóvel muito bem Localizado no Município de Araucária. Zoneamento: ZI – Zona Industrial com área do Terreno de 108.900 m² e área Construída: aproximadamente 3.000 m².
100% da área de armazenagem/produção e construção em isopainel com:

1 - Pé direito de 6 m na área das câmaras
2 - Pé direito de 5 m na área de fabricação
3 - 07 câmaras frigoríficas (congelados e resfriados)
4 - 07 docas para carga e descarga
5 - 05 rampas niveladoras hidráulicas com acionamento automático
6 - Túnel de congelamento para 24 Toneladas a cada 24 horas
7 - Sistema de refrigeração convencional em amônia Sabroe / Seikan
8 - Instalações para ar comprimido, gás, gelo e vapor de agua (caldeira)
9 - Instalações de gás, ar comprido, agua elétrica em toda a área fabril
10 - 450 KVA instalados, com 380 V de tensao e 60 Hz
11 - Poço artesiano e Sanepar
12 - Caixa de agua com capacidade para 50.000 litros
13 - Amplo pátio interno com estacionamento pavimentado em paver
14 - 04 lagoas de tratamento de efluentes aprovadas pelo IAP e SIF
15 -  Área disponível para ampliações
16 - Ônibus alimentador próximo
17 - A 1500m do Terminal de ônibus de Araucária

Observações:  O valor pode ser alterado a qualquer momento sem aviso prévio.

 

Observações do Imóvel

De acordo com o novo plano diretor do múnicípio, a partir de 2023 as ruas serão pavimentadas.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Araucária, o bairro Thomaz Coelho é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro tranquilo e seguro oferece uma mistura única de comodidades urbanas e encantos suburbanos. Com uma variedade de imóveis atraentes, de casas acolhedoras a apartamentos modernos, Thomaz Coelho é um lugar perfeito para chamar de lar.

Este bairro vibrante oferece uma rica tapeçaria de experiências culturais, com lojas locais, restaurantes autênticos e mercados de agricultores frescos ao seu alcance. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e parques bem cuidados torna Thomaz Coelho ideal para famílias.

Aqui em Thomaz Coelho, você encontrará uma comunidade acolhedora e amigável que valoriza a qualidade de vida. Com acesso fácil ao transporte público e principais rodovias, este bairro combina perfeitamente conveniência com tranquilidade.

Venha para Thomaz Coelho e descubra o melhor que Araucária tem a oferecer - um estilo de vida equilibrado em um ambiente sereno e convidativo. Faça do Thomaz Coelho seu novo lar - um lugar onde sonhos se tornam realidade!

Continuando a nossa jornada pelo bairro Thomaz Coelho, é importante destacar a proximidade com instituições educacionais de renome. O Complexo Educacional de Araucária (CEAR), um centro de excelência em educação, está convenientemente localizado aqui, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A Escola Municipal Prefeito Aleixo Grebos (APM) e o Colégio Estadual Profª Cleide Leni Lopes Kurzawa-EFM também estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de programas educacionais para atender às necessidades de cada estudante.

Para as famílias com crianças pequenas, o Centro Municipal de Educação Infantil Vila Angélica (CMEI) proporciona um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial das crianças.

E não podemos esquecer do Colégio Estadual Rocha Pombo, conhecido por seu alto padrão acadêmico e por preparar efetivamente os alunos para o futuro.

Viver em Thomaz Coelho significa ter acesso à educação de alta qualidade bem ao seu alcance. Este é mais um motivo pelo qual este bairro encantador é perfeito para famílias que buscam um lugar maravilhoso para chamar de lar. Venha e experimente a vida em Thomaz Coelho - onde a educação encontra a conveniência!