Galpão para aluguel em São Paulo / SP, Lapa, 6 garagens, área total 2.150,00

Descrição do imóvel

Último módulo de galpão/escritório disponível para locação, na Lapa, São Paulo.

Na condição atual, o imóvel possui unidades que variam de 500m² a 8.000m².
(Área total para locação, porém a maior parte está ocupada), além das vagas de garagem e pátio de manobras.

A disponibilidade imediata é de 2.150m² (1.500m² de piso + 650m² de mezanino).

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais.
E empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

IMÓVEL:

O imóvel disponível possui área útil interna de 2.150m² (fora as vagas de garagem e pátio de manobras). 
Com as seguintes características:

• Pé direito livre de 7,0m;
• Iluminação natural, piso externo autodrenante.
• Retenção pluvial com reservatório e possibilidade de utilização de água de reuso.
• Cobertura de telha de concreto.
• Portas de enrolar de 5,0m de altura.
• Piso em concreto industrial de 20cm de espessura, nivelado a laser.
• Instalação elétrica e hidráulica.
• Banheiros com louças e metais.
• Infraestrutura de dados e telefonia já instalados.
• Garagem: 6 vagas internas.

EMPREENDIMENTO:

• Projeto arquitetônico das áreas privativas e comuns;
• Possibilidade de utilização da cabine primária existente;
• Testada de 90m;
• Entrada privativa de veículos e pedestres;
• Portaria com posto e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
• Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
• Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas);
• O Imóvel possui AVCB J4 .

FACILITIES:

A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços;
E está próximo ao empreedimento E-Business Park (com o qual o empreedimento tem acordo de acesso para facilities internas)
E ao Tietê Plaza Shopping (9 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

ACESSO:

O imóvel está localizado:
0,9 KM da CPTM Estação Lapa (L07)
1,3 KM do Terminal Rodoviário da Lapa (L08)
1,4 KM do Terminal Rodoviário da Lapa
3,4 KM da Rodovia dos Bandeirantes
4,1 KM da Rodovia Anhanguera
4,8 KM do Terminal Rodoviário Barra Funda
8,4 KM da Rodovia Castelo Branco
16,5 KM do Rodoanel Mário Covas

Sobre o bairro

Situada no coração pulsante de São Paulo, a Lapa é um bairro vibrante e cheio de vida. Este charmoso bairro oferece uma mistura perfeita de tradição e modernidade, com uma variedade impressionante de restaurantes, bares e lojas para explorar. A Lapa é conhecida por sua arquitetura histórica, que proporciona um ambiente acolhedor e uma atmosfera única. Com fácil acesso ao transporte público, a Lapa é o lugar ideal para quem busca conveniência e praticidade na cidade grande. Além disso, este bairro oferece uma vasta gama de opções culturais, com teatros, galerias de arte e espaços para shows ao vivo. A Lapa é também um lugar seguro e tranquilo para se viver, com uma comunidade amigável e acolhedora. Venha experimentar a vida no coração de São Paulo e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar a Lapa de lar. Se você está procurando um lugar para viver que combine estilo urbano com um toque de charme histórico, a Lapa é o bairro perfeito para você.

Complementando a descrição, a Lapa é um bairro que oferece excelentes opções de saúde e educação nas proximidades. O Hospital Albert Sabin SP e o Centro Clínico Lapa | Hapvida NotreDame Intermédica são apenas alguns dos renomados centros médicos do bairro, além de clínicas como a dr.consulta, Plena Saúde - Lapa, Trasmontano Saúde - Centro Médico Lapa, Lavoisier Lapa e Meu Doutor Novamed - Unidade Lapa. Essas instituições garantem atendimento médico de qualidade para todos os moradores.

No que diz respeito à educação, a Lapa abriga diversas escolas de alto padrão como o Colégio Adventista da Lapa, Escola Estadual Anhanguera, EE Pereira Barreto e Start Pro - Lapa. Além disso, possui instituições especializadas como o Colégio Santo Ivo, Centro Médico Caetano Carezzato, Colégio Pré-Médico e Colégio Campos Salles. A presença do All Net Lapa, Estilo de Aprender, Emef Professor Reynaldo Porchat, CS Lapa III e Emei Ricardo Goncalves reforça ainda mais a diversidade educacional do bairro.

A localização privilegiada e a ampla gama de serviços fazem da Lapa um bairro perfeito para quem busca comodidade e qualidade de vida na cidade de São Paulo. Venha viver na Lapa e desfrute do melhor que a cidade tem para oferecer!