Valor para Venda
R$ 459.080,00

Condomínio
R$ 1.122,00
Valor Promocional somente para negociação À Vista.

Flat para venda em Cabo Frio / RJ, Passagem, 1 dormitório, 1 suíte, mobilia inclusa, construido em 2019, área total 1.281,30, área construída 927,64

cod: FL1024
Área 927,64 m²
Dormitórios 1
Suites 1
Passagem Sim 3 Oportunidade

Descrição do imóvel

Ficha Técnica:

Nome: Royale Apart Hotéis Cabo Frio.

Endereço: Avn. Assunção, Passagem, Cabo Frio-RJ.

Administração Hoteleira:  Samba Administradora de Hotéis.  

Categoria: Midscale. = Tipologia: Apart Hotéis (Flats) e Pool Hoteleiro Facultativo.  

Número de Pavimentos: Térreo + Pavimento de serviços + 5 pavimentos tipo + cobertura (total = 8 pavimentos).

 Nº. Unidades: 155 Apartamentos e 1 Loja.

Porque Investir No Royale ????

1) A melhor localização de Cabo Frio.
2) A administração será feita por uma empresa conceituada e líder do mercado de Hotelaria e Apart Hotéis do Brasil e Internacional, "SAMBA ADMINISTRADORA DE HOTÉIS" (Contratos de Constituição e de Prestação de Serviços).
3) Custo x Benefício - Não há em toda a Região dos Lagos um produto com este valor e com grandes benefícios.
4) Construtora líder no seu Segmento de Construção Hoteleira, Apart Hotéis e Flats.
5) Entrega do Empreendimento já concretizado e em pleno funcionamento.
6) Retorno garantido de seu investimento.
7) A unidade Pertencerá ao Cliente Adquirente, com Escritura, RGI e Habite-se, em seu nome, podendo assim, a qualquer tempo, vendê-la, caso seja de sua vontade.


Royale Apart Hotéis Cabo Frio (Flat's e Pool Hoteleiro) = Localizado na Avenida Assunção, Bairro da Passagem, Cabo Frio, RJ.

Principais características do Empreendimento: - 155 Aptos Suíte - Tamanhos entre 20,92 M² e 41,84 M², assim distribuídos:

Studio Luxo =         Coluna 1 = 5 (cinco) Unidades Medindo 37,59 M².
                     =        Coluna 2 = 5 (cinco) Unidades Medindo 37,47 M².
Studio Superior = Coluna 18 = 5 (cinco) Unidades Medindo 26,06 M².
                          =   Coluna 19 = 5 (cinco) Unidades Medindo 23,60 M².
Studio Premium = Colunas 8 e 9 = 5 (cinco) Unidades Medindo 41,84 M².
                           =  Colunas 14 e 15 = 5 (cinco) Unidades Medindo 41,84 M².
Studio Standard = Colunas * 03 a 17 (Sol da Manhã) = 
                            = Colunas * 20 a 31 (Sol da Tarde) = * Total de 125 (cento e vinte e cinco) Unidades Standard com o tamanho de 20,92 M².  
Área de Lazer = Localizada na Cobertura do Empreendimento composta de Piscina, Sala de Repouso, Saunas, Academias e Bar da Piscina, com uma vista privilegiadíssima a 90°.
LobbY (Recepção) / Restaurante / Business Center (Salão de Convenções) / Estacionamento Rotativo.
1 (Uma) Loja Comercial.

Pontos fortes

Praticidade, Área de Lazer, Próximo da Praia do Forte e do Boulevard Canal, além de estar a poucos metros do melhor espaço Gourmet da nossa Região.

O melhor produto para investimentos da Região dos Lagos.

 

Observações do Imóvel

Studio Premium = Pool Hoteleiro = Unidade 114/115 = 41,84 M² = Sol da Manha = Flat = 4º. Andar = Com Mobília.

NOTA: O valor expresso neste anúncio é de caráter promocional, somente para negociação À Vista. Para outro tipo de negociação, será utilizado o valor expresso na tabela vigente no mês em que ocorrer a negociação.

* Financiamento Diretamente com a Construtora em até 48 Meses, com uma taxa mensal de 1,00 % + IGP-M.:

Valor da Unidade (Tabela Atual) = R$ 499.000,00;

Sinal de 50 % (cinqueta por cento) = R$ 249.500,00.
Saldo Devedor - 50 % (cinquenta por cento) = R$ 249.500,00, sendo:

36 Parcelas Mensais de R$ 6.930,56.


 

Sobre o bairro

Descubra o bairro Passagem, um verdadeiro tesouro escondido em Cabo Frio. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as conveniências da cidade, mas mantém um charme pitoresco com suas ruas de paralelepípedos e casas coloniais coloridas. Imagine acordar todos os dias com uma brisa refrescante do mar e uma vista panorâmica da bela lagoa. A Passagem é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias e indivíduos que buscam qualidade de vida. Desfrute de uma variedade de restaurantes locais, lojas charmosas e atividades ao ar livre à sua porta. Além disso, a proximidade com as praias paradisíacas de Cabo Frio torna este bairro ainda mais desejável. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso. Bem-vindo à Passagem, seu novo lar dos sonhos!

Descubra a conveniência de viver no bairro Passagem, em Cabo Frio. Aqui, você está a uma curta distância de hospitais de qualidade como o Hospital Santa Izabel e o Hospital Santa Helena de Cabo Frio, ambos com emergência 24 horas, e clínicas especializadas como a CLINAD e a Ortopedia HSI. Para as suas necessidades diárias, temos o Mini Mercado Jogador e as Mercearias Reis bem próximos, além do Cabo Frio Leste Shopping para suas compras e lazer.

A educação dos seus filhos também está garantida com escolas renomadas como o IE Professora Ismar Gomes De Azevedo, Colégio Franciscano Sagrado Coração De Jesus, Colégio Objetivo Cabo Frio e E.M. João Bessa Teixeira nas proximidades. Para momentos de relaxamento, desfrute da Praça Gentil Gomes de Faria ou da Praça Da Prefeitura.

E claro, não podemos esquecer das belezas naturais ao redor. A poucos passos de casa, você tem a Praia da Boca da Barra para aproveitar dias ensolarados. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver na Passagem é sinônimo de qualidade de vida. Descubra o prazer de morar neste bairro encantador de Cabo Frio.

O que tem próximo de Passagem:

Hospital

  • Hospital Santa Izabel (Emergência 24hs)
  • Hospital Clinerp
  • Hospital Santa Helena de Cabo Frio (24h)
  • Clipel Clinica Pediátrica
  • CLINAD - Diagnóstico e tratamento especializados.
  • VIVA CENTRO MÉDICO CABO FRIO
  • Centro Médico Clinerp
  • Ortopedia HSI

Shopping center

  • Cabo Frio Leste Shopping

Mercado

  • Mini Mercado Jogador
  • Mercearia de Bebida
  • Mercearia Reis

Escola

  • IE Professora Ismar Gomes De Azevedo
  • Colégio Franciscano Sagrado Coração De Jesus
  • Colégio Objetivo Cabo Frio
  • E.M. Antonio da Cunha Azevedo
  • E.M. João Bessa Teixeira

Parque

  • Praça Gentil Gomes de Faria
  • Praia da Boca da Barra
  • Praça Da Prefeitura
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