Fazenda para venda em Flores de Goiás / GO, ZONA RURAL

Descrição do imóvel

Fazenda dupla aptidão no município de Flores de Goiás-G0
A venda de porteira fechada com 10.000 cabeças de gado.

Área Total:
2.438 Alq. (Goiano) (11.800 ha)

Área Aberta:
1.930 Alq. (9.341 ha)

Área Nativa, APP'S e Reserva:
486 Alq. (2.352 ha)

Área Atual em Lavouras:
300 Alqueires.

Área Atual em Arroz:
309 Alq. (1.500 ha)

Área Máxima p/ Lavouras:
950 Alq. (4.600 ha)

Área em Pastagens:
1.400 Alq. (6.776 ha)

Tipo de Pastagens:
Brachiaria, mombaça e massai.

Topografia: 100% 
Plana.

Altitude:
470 M. a 500 M .

Solo:
Plintossolos Háplicos Distróficos, Argissolos Vermelho, Amarelos,preto  Distróficos e Neossolos Litólicos Distroficos, com textura macia em sua área total.
Terra de cultura de Barrigudas e Gueirobas e manchas mistas c/ Silte.
Argila 27% a 60% média.

Água: 
Centenas de nascentes, 08 poço artesiano, lagoas, cacimbas e 04 rios grandes com um grande potencial de irrigação.

Índice Pluviométrico:
1.680 mm ano 

Temperatura Média Anual:
25.9 °C

Benfeitorias:
Casa sede, pista de pouso, cascalhada e  compactada  c/ 1.100 Metros, escritório, energia trifásica, energia de alta tensão,  45 casas para  funcionários, 08 retiros,   com toda estrutura. galpões para  maquinários, oficina, depósito para sacarias, selaria, 05 currais completos com tronco coberto, sendo alguns oval anti-stress com brete, balança e embarcadouro.
Pistas de trato, dezenas de repartimentos de pastos, cocheiras, bebedouros, cacimbas, estradas de movimentação interna  e servidão, cercas em arame liso dentre outras benfeitorias mais...

Localidade:
Em Goiás

Distâncias:
22 km do Asfalto
62 km do Frigorífico
75 km do Calcário
120 km do Armazém / Silo / Secador.
250 km de Brasília 
452 km de Goiânia

Documentação:
Completa para  transferência.

Valor. 370.000.000,00 
(Trezentos e Setenta Milhões de Reais).

Observações:
Grande fazenda na região nordeste do estado de Goiás, propriedade para  múltiplas aptidões: 
Com pastagens para  10.000 animais a propriedade tem hoje  a pecuária de corte, como principal atividade, podendo estender também para pecuária leiteira e ou terminação de peso em confinamento...
Arrozal, Soja, Milho ou Milheto. (1.000 hectares de outorga d'água liberado). Eucaliptocultura,  Suinocultura, Avicultura, Psicultura dentre outras diversas possibilidades de atividades...

Mais informações com o Corretor  WALDIR  (11) 99256-2620