IMOVEL
Uma gleba de terras com aproximadamente 252.000 m², remanescente da antiga Fazenda Poyares, que está na nossa família desde a década de 40 (quase 70 anos).
A gleba tem cerca de 300 mts. de frente para o leito da antiga Rodovia Rio-Santos que será recuperado e aproveitado quando da implantação da duplicação da Rodovia dos Tamoios (Contorno de Caraguatatuba), cuja previsão de início das obras é para o princípio de 2018, e mais cerca de 600 mts. de frente para Estrada Municipal do Pau D’Alho (que dá acesso ao kartódromo).
Por ainda ser uma propriedade rural está sob a tributação do ITR (ex INCRA), muito menos custoso que o IPTU.
Mesmo sendo considerada rural, a propriedade está dentro do perímetro urbano da cidade, estando localizada a 2,5 km do trevo de acesso à cidade (Supermercado Silva), e a 4 km do centro (Pça. Cândido Mota).
Com isso, podemos afirmar que não existe em Caraguatatuba uma área com essas características e localização pois, além de ser eminentemente plana (cerca de 80% do total) e desprovida de mata nativa (cerca de 15% do total), é servida, nas duas testadas acima citadas, por água encanada, energia e telefone, além de uma linha de ônibus circular.
O título da propriedade é escritura definitiva (não é posse) e está devidamente registrada do Registro de Imóveis de Caraguatatuba
Convém ressaltar que dois pontos, de fundamental importância, foram acordados entre os proprietários.
São eles:
1º - O desejo de se vender a propriedade como um todo, não sendo aventada a possibilidade de venda de apenas uma parte.
2º - Não existe interesse em se fazer nenhum tipo de parceria, incorporação ou sociedade.
Encante-se com o Jardim Jaqueira, um bairro repleto de charme e tranquilidade em Caraguatatuba. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a diversas comodidades como supermercados, escolas e hospitais. Desfrute da atmosfera amigável e acolhedora que faz do Jardim Jaqueira um verdadeiro lar. Aqui, você estará cercado por ruas arborizadas e casas bem projetadas, criando um ambiente sereno perfeito para famílias. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa para proporcionar a você e sua família todo o conforto e segurança que merecem. O Jardim Jaqueira é também conhecido por sua proximidade com as belas praias de Caraguatatuba, tornando-o o lugar ideal para quem ama a natureza e atividades ao ar livre. Venha viver no Jardim Jaqueira e descubra o prazer de morar em um bairro que combina qualidade de vida, conveniência e lazer em um só lugar. Seu novo lar espera por você no coração de Caraguatatuba!
Descubra a conveniência de viver no Jardim Jaqueira, um bairro que abriga uma variedade de instalações de saúde, como o AME Caraguatatuba, a Casa de Saúde Stella Maris e a Santa Casa de Caraguatatuba. Estes estabelecimentos oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo sua tranquilidade e bem-estar.
O bairro também é lar de diversas instituições educacionais renomadas, incluindo a EMEF Profª Maria Aparecida De Carvalho - Cide Tinga, Diretoria de Ensino Região Caraguatatuba, Colégio Canópus e várias escolas estaduais. Aqui, seus filhos terão acesso a uma educação de qualidade em um ambiente seguro e acolhedor.
A proximidade com o FUNDACC PONTE SECA e o Desmonte de Veículos Avenida torna o Jardim Jaqueira um lugar ideal para os amantes da cultura e do automobilismo. Além disso, o bairro conta com o Colégio Imperatrice Infantil., garantindo uma excelente opção educacional para os mais pequenos.
Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Bessa Rodrigues está à disposição com uma variedade de produtos frescos. E para relaxar e desfrutar do ar livre, a Praça Ipatinga oferece um espaço verde perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos.
Venha para o Jardim Jaqueira e descubra um bairro que oferece tudo que você precisa para viver uma vida confortável e conveniente!
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