Fazenda para venda em Cáceres / MT, Rural, área total 8.355,09

Descrição do imóvel

                     FAZ. NO MUN. DE CÁCERES – MT
                               Excelente  Instalações
Valor: R$ 52.000.000,00 (Cinquenta e Dois Milhões de Reais).
Formato de Pagamento: Ato com 50% + 2 Parcelas (A Combinar)
Área Total: 8.355,09 hectares.
Área de Pastagens: 5.458,26 hectares.
Área de Reserva Legal:  1.671,01 hectares.

• Mapeada e identifica pelo CAR

• 0I Casa de alvenaria – alojamento com +-150 m2, reformada;
• 01 casa de madeira para moradia com +-80 m2 reformada;
• 01 deposito com +-80 m2 reformado;
• 01 barracão de madeira com +-300 m2 reformado, metade com piso;
• 01 curral – piso pedra – completo  com agua e energia;
• 01 leiteria ;
• 01 poço.

• 01 Casa de alvenaria com 200m2, reformada para uso de cantina;
• 01 casa de madeira com +-40 m2 a reformar;
• 01 curral anti stress de alvenaria, novo – Panucci, com cobertura – energia, BWC e laboratorio;
• 01 poço.

• 01 casa de alvenaria centenaria  com +-200 m2 a reformar ;
• 02 bombas de agua para rede reservatorio / rede de água.

• 02 bombas de agua para abastecimento do reservatorio / reede de água dos bebedouros.

• 06 casas de alvenaria, novas, com 90 m2 para moradia de funcionarios;
• 01 casa de madeira com +-60 m2 a reformar;
• 01 casa de madeira com +-120 m2 a reformar;
• 01 barracão de madeira a reformar;
• 01 tanque aereo de combustivel com contenção e bomba;
• 01 poço.

• 01 casa de alvenaria +-400m2, casa sede,
• 01 quiosque completo com 02 Banheiros F/M.
• 01 casa de alvenaria com +- 100m2 reformada para caseiro ;
• 01 barracão de madeira com +- 100m2 ( casa de Barcos);
• 01 horta de madeira elevada/telada ;
• 01 rampa de acesso ao rio para barco;
• 01 poço.

• Infraestrutura para telefone, internet, radio entre fazendas;
•  Rede Eletrica trifasica e monofasica em toda propriedade; 18 KM de Estradas internas elevadas, ensaibradas, com 12 metros de largura , atendendo  toda a propriedade.

• 02  Currais totalmente reformados, localizados estrategicamente, ( um em cada extremidade da fazenda);  Instalação para acessorios da tropa – selaria;
•  Area de pastagem de 2.729,13 has com 63 divisões de pastos, interligados por corredores , sendo:
• 30% dos pastos com MG5
• 31% dos pastos com Mombaça;
• 15% dos pastos com brizantha;
• 10% dos pastos com humidicula;
• 7% dos pastos com Massai;
• 3% dos pastos com piatã;
• 4% dos pastos com zuri.
•  01 Reservatorio com capacidade de 300.000  mil litros,  com rede de agua para abastecimento de cochos/bebedouros ; 31 bebedouros de concreto com 6.000 litros, interligados a rede de agua do reservatorio central ; 44 casas de cochos; 142 Km de cercas novas em aroueira ; 25 km de cerca eletrica ; 261 tabuados com porteiras novas 48 tabuados com porteiras.

• CAR – protocolado no novo formato, com RL atendendo a exigencia de 34,73%.
• SPU – em dia com os pagamentos.
• ITR COM NIRF UNIFICADO  NO SNCR– em dia com a declaração e pagamentos;
• CCIR/INCRA – cadastrado

Pontos fortes

Excelente Propriedade.

Observações do Imóvel

Todos os valores que forem informados, estão sujeitos a uma Consulta Prévia.