Fazenda para venda em Araxá / MG, FAZENDA, área total 420,00

Descrição do imóvel

AREA - (FAZENDA COM 1.016,40 HECTARES (RELATIVO A 420 ALQUEIRES PAULISTA)
SENDO FAZENDA, ARAXÁ (MG), 1.016,40 HECTARES (210 ALQUEIRÕES), “DUPLA APTIDÃO”, café e pecuária,  casa sede com 400m2, avarandada, toda de laje, 4 quartos, suíte, 3 casas para caseiros em bom estado, poço artesiano, 2 barracões, sendo um deles novo com 450m2, piso cimento usinado, todo em alvenaria com 2 secadores de café Palini, 15000 litros, novos. Três terreiros para secar café sendo um deles asfaltado, energia trifásica, outorga do poço artesiano e outras aguadas, biodigestores em todas as casas, 60 hectares de café em produção, lavouras novas, 5/6 anos, 1300 metros de altitude, produzindo cafés de ótima qualidade, média de 45 sacas por hectare, bebida Mole, consegue agregar valor pela qualidade! Pastos todos cercados, capacidade hídrica excelente (4 represas), cochos de sal em todos os pastos, todo café pode ser colhido com máquina.
Maquinário pra café: Adubadeira, Pulverizador Jacto 2000 litros, Roundapeira, 2 Roçadeiras, Sulcador, 4 tratores: 296 Massey Fergusom, 292 novo Massey, 265 Cafeeiro, 275 novo Massey, Tanque 5000litros, Calcareadeira 5500 Nova, Esparramadeira de Esterco. Silo de Milho e Cana de Açúcar. Área para Confinamento. Estrutura Completa para tirar Leite com Silo Metálico de 5.000 Kg, Curral completo com balança, embarcador etc.
OBSERVAÇÕES:  

1 – A propriedade está distante 15 Km da cidade sendo 5 Km de estrada chão.
2 – A propriedade tem 330.000 pés de café com capacidade do plantio de mais 1.000.000 de pés de café.
3 - A fazenda tem uma manada com 600 cabeças de gado de várias idades e raças, como: touros PO, Caracu mocho, Canchim PO, Brahman PO e Nelores que não estão incluídos na operação de venda.


 

PONTOS FORTES
DUPLA APTIDÃO, CAFEEIRA E PECUÁRIA
PORTEIRA FECHADA, MENOS O GADO