Comercial para venda em Maceió / AL, CRUZ DAS ALMAS, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023

Descrição do imóvel

ICÔNICO PORQUE É RARO E AUTÊNTICO.
UMA NOVA DIMENSÃO PARA A ARQUITETURA CORPORATIVA .

Localização privilegiada, praticidade e qualidade de vida. - The Icon Park Office está situado ao lado do Parque Shopping Maceió e voltado para o mar.
Avenida Comendador Gustavo Paica com Avenida Josefa de Melo.

ICÔNICO PORQUE É DIFERENTE DE TUDO.

Uma nova perspectiva em arquitetura.

The Icon Park Office foi pensado em todos os detalhes para se tornar referência em arquitetura, design, conforto e segurança.

Bem vindos à era das experiências, uma nova perspectiva em arquitetura e design.

NOTÁVEL INTEGRAÇÃO ENTRE OS AMBIENTES. Entre as duas torres, o boulevard. Um espaço de circulação inspirado pela natureza, planejado pelo paisagismo e construído para proporcionar experiências inéditas e sensações únicas.

ENTRADAS E SAÍDAS ESTRATEGICAMENTE DISPOSTAS - Para facilitar o fluxo de veículos de condôminos, clientes e fornecedores, com doca para veículos de carga.

INFRAESTRUTURA COMPLETA PARA A REALIZAÇÃO DE REUNIÕES, PALESTRAS E SEMINÁRIOS - A integração entre foyer, praça e espaço multiuso proporciona um ambiente mais agradável e contemplativo.Espaços amplos, ventilados e bem iluminados, perfeitospara o desenvolvimento dos trabalhos em grupo. Espaço multiuso que se adapta a quqlquer tipo de evento.Tenha à disposição 7 salas de reunião dotadas de infraestrutura completa.

ELEVE O PADRÃO DOS SEUS NEGÓCIOS

QUANTO MAIS VOCÊ SE DIVERTE COMO QUE FAZ, MAIS VOCÊ PRODUZ . Ambientes diferentes para cada ocasião. Conforto e bem-estar na sua pausa de trabalho. 
ESPAÇOS VERSÁTEIS PARA SEUS EVENTOS. Os terraços gourmet e de eventos funcionam de forma independente, mas também podem ser integrados e ampliados

A PRÁTICA DE ESPORTES PROPORCIONA MELHOR PERFORMANCE PROFISSIONAL. 

VOAR - O contidiano exige decisões rápidas. Heliponto com sala de embarque para sua comodidade e privacidade.

Praticidades e privilégios que só empreendimentos de alto padrão podem oferecer:

• Espaço Multiuso com capacidade para 140 pessoas e Foyer (Torre A)
• Praça de convívio
• Lobby e Hall dos elevadores para cada Torre
• Portaria e Sala de segurança para cada Torre
• Espaço para Restaurante (Na Torre A)
• 3 lojas (2 na Torre A e 1 na TorreB)
• Praças de convívio 
• Boulevard
• 6 elavadores por torre
• 7 salas para reunião com capacidade de até 30 pessoas (na Torre B)
• Espaço Bike com capacidade de 40 vagas e vestiários masculino e feminino
• Bicicletário
• 30 vagas para motos
• Mezanino com : Espaço Gourmet (Capacidade para 34 pessoas em cada Torre); Espaço Evento (Capacidade para 36 pessoas na Torre A e 24 na Torre B); Terraço Gourmet (Capacidade para 24 pessoas na Torre A e 16 na Torre B)
• 2 subsolos e 2 pavimentos garagem

• As salas adaptam-se perfeitamente às diversas opções de layout. A modernidade permite a flexibilidade de usos e a personalização das salas. As plantas versáteis facilitam junções para atender às mais diversas necessidades.

• Automação na irrigação dos jardins;
• Captação da água da chuva e água dos drenos dos ar-condicionados para uso do condomínio para irrigação de jardins e limpeza das áreas externas em geral.
• Infraestrutura para recarga de veículos elétricos (82 vagas);
• Sala de segurança blindada;
• Catraca eletrônica no lobby;
• Cancela eletrônica de acesso a veículos ao estacionamento proprietários e estacionamento público;
• Gerador full
• Painéis solares fotovoltaicos para geração de energia renovável para atender parte das áreas comuns do condomínio;
• Automação da iluminação e dos ar-condicionados das áreas comuns
• Esquadrias de alumínio projetadas com conforto acústico;
• Vidros da fachada na cor bronze projetados com eficiência energética;
• Áreas destinada para delivery no pilotis;
• Área de correspondência com lockers na portaria;
• Área destinada para refeição e relaxamento dos colaboradores denominada Espaço e Terraço Gourmet;
• Área destinada a guarda de bicicleta dos colaboradores com lockers e vestiário denominada Espaço Bike.

Observações do Imóvel

ENTREGA DA TORRE A EM JULHO DE 2026
ENTREGA DA TORRE B EM JULHO DE 2027
*Valores e disponibilidade pode ser alterado sem aviso prévio

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Cruz das Almas, um bairro vibrante e acolhedor no coração de Maceió. Com sua localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a praias deslumbrantes, centros comerciais modernos e uma variedade de restaurantes saborosos.

Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade à beira-mar. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e comunidade amigável. A proximidade com escolas de alta qualidade e hospitais renomados torna Cruz das Almas um lugar ideal para famílias.

O Parque Shopping Maceió, um dos principais pontos de encontro do bairro, oferece uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e serviços. E não podemos esquecer da Praia de Cruz das Almas, um verdadeiro paraíso tropical bem na sua porta.

Viver em Cruz das Almas significa desfrutar do melhor que Maceió tem a oferecer - um estilo de vida descontraído, amenidades convenientes e uma comunidade acolhedora. Não perca a oportunidade de chamar este bairro encantador de lar!

Situado ao lado do Parque Shopping Maceió, o bairro Cruz das Almas oferece uma vida repleta de conveniências. O shopping é um centro vibrante de atividades, com uma variedade de lojas e serviços que atendem a todas as suas necessidades.

A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital da Criança e o Espaço de Desenvolvimento Jean Piaget, garantindo cuidados de saúde e educação de qualidade para seus filhos. As escolas próximas incluem a Little Town Preschool, Escola Municipal Padre Pinho e Escola Municipal Pedro Barbosa Júnior, proporcionando excelentes opções educacionais.

O bairro também abriga diversas praças encantadoras como a Praça São Francisco e Praça N. Sra. Rosa Mística, perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família.

Para suas necessidades diárias, você pode contar com vários mercadinhos nas proximidades como Mercadinho Praia Mar e Mercadinho Arco Iris. A Boa Viagem Cambio oferece serviços financeiros convenientes.

As escolas estaduais Eng. Edson Salustiano e Jarsen Costa complementam a oferta educacional do bairro, enquanto a Praça Tenente Madalena e o Mercadinho J B são outros pontos notáveis.

Em resumo, Cruz das Almas é um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e conveniente em Maceió.