Comercial para aluguel em Guarulhos / SP, Parque Jurema, área total 300,00, área construída 300,00

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Descrição do imóvel

LOCAÇÃO COMERCIAL BAIRRO DOS PIMENTAS – GUARULHOS-SP:

AVENIDA DE GRANDE CIRCULAÇÃO NO CENTRO COMERCIAL DO BAIRRO DOS PIMENTAS: AV. JUREMA
Próximo à Estrada Presidente Juscelino Kubitschek – principal artéria viária/comercial do Bairro. (a Av. Jurema é travessa).
Instale seu negócio, seja ele clínica, laboratório, escola de idiomas, empresa de serviços (advocacia, contabilidade, cartório, etc), e esteja de frente para um fluxo fenomenal de pessoas e veículos, diariamente passando na sua porta e vendo seu negócio. A oferta deste anúncio diz respeito ao segundo andar inteiro de moderno edifício, que já contempla em seu conjunto: ótica, loja de móveis modernos, e banco (Santander), em fachada imponente e moderna, com estilo e estado de conservação e visual IMPECÁVEIS. Primeiro piso já alugado para empresa especializada em implantes odontológicos. Segundo andar totalmente vago. (Funcionava clínica médica geral, com coleta de exames laboratoriais inclusive). Atualmente vago, mas com fotos ilustrativas de quando ainda abrigada a clínica, para melhor visualização espacial - (fotos inicialmente contendo instalação quando ainda havia a clínica instalada....e no final, os mesmos espaços, vagos, sem mobiliário)

Imóvel contempla, de frente para a rua:  Amplo corredor, com 8 (oito) salas individuais ao longo deste corredor. 2 WCs.
Na outra “perna” do “L” salas individuais, copa, 2 WCs., espaço amplo para espera, e pequena sacada nos fundos.
Já com cabeamento de dados e infra-estrutura completa. Moldada com dry-wall readaptável à eventuais mudanças. Não dispõe de elevador.
Cerca de 300 m2 de área total.

Se vc. quiser empreender, segue a dica:   Alugue este imóvel e faça salas de co-working.....Simplesmente não existe na região e a procura é intensa. Proprietário não se interessa em fazer por falta de tempo, mas é líquido e certo, em face da procura que já temos para isso.

Valor para locação mensal = R$.5.000,00 + IPTÚ (2.022) de R$.200,00 mensais.
Excelente custo-benefício. Imperdível.

Fale comigo para maior detalhamento, e agende sua visita.

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.



GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825    Residência e Home Office: Alpes da Cantareira.


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