Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 247,00

Descrição do Imóvel

🌇 Botafogo — Cobertura Duplex com Piscina Privativa e 3 Suítes! 🏊‍♂️

Rua da Passagem — Frente, Sol da Manhã, Vista Livre

Luxo, conforto e localização: essa cobertura duplex entrega tudo! Com 247m² de área útil e infraestrutura de alto padrão, ela é ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais valorizadas do Rio.

🏠 Distribuição dos Ambientes:

1º Pavimento:

• Sala ampla em três ambientes com sacada

• Cozinha quadrada com ilha central e área de serviço

• 1 suíte + banheiro social

2º Pavimento:

• 2 suítes espaçosas

• Maravilhoso terraço com piscina privativa e espaço gourmet 🍽️🍹

✨ Acabamentos modernos, sistema de alarme, câmeras e portas blindadas. Imóvel 100% reformado, andar alto, vista livre, nascente.

✅ Condomínio com infraestrutura completa:

🎮 Salão de jogos | 🧘 Spa & Hidro | 🏋️ Academia | 🧒 Espaço kids | 🔒 Portaria 24h

📐 Área total: 250m²
🚗 2 vagas de garagem

Agende sua visita!

Imóvel publicado com autorização da imobiliária parceira autorizada. A intermediação ocorrerá pela plataforma que originou o anúncio, com participação do nosso profissional  de venda vinculado

Observações do Imóvel

Cobertura para Venda no bairro Botafogo, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ, situado na zona Sul, região Zona sul, ponto de referência Próx. 31 e 111.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Total de 247,00 m², Área Privativa de 247,00 m².

Características: SPA / Hidromassagem, aquecimento à gás, Portaria 24 horas.

Caracterí­sticas: Elevador de serviço, Elevador social.

Lazer: Academia, Salão de Jogos, Sauna.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Praia.

 

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.