Casa para venda em São José / SC, Forquilhinha, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens

Descrição do imóvel

CASA A VENDA NO BAIRRO FORQUILHINHAS SÃO JOSÉ-SC
7 min do Kobrasol, Campinas(Residência localizada no início do Bairro Forquilhinha, em um loteamento residencial, rua muito tranquila que não passa ônibus, normalmente somente moradores locais)

• 04 Dormitórios sendo 01 suíte Master e outro transformado em escritório
• suíte master com banheira e um closet de verdade (do tamanho de um dormitório)
• Possui um escritório no (4° dormitório), o qual fica no piso térreo
• Sala de estar e uma Sala de jantar
• 03 Banheiros
• Cozinha
• Área de serviço
• Área de lazer
• Garagem coberta para dois carros (já foi colicolcado três, mas fica apertado)
• Espaço descoberto para mais um carro
• 01 terraço e uma garagem fechada para moto ou bicicletas ou depósito.
• 326m² Área privativa
• Em todos os ambientes foram projetados móveis sob medidas feito com ótima qualidade
• As portas e janelas dos dormitórios possuem persianas com controle remoto
• Possui sistema de climatização Split em todos os dormitórios, inclusive o closet tem um para você se arrumar sem ficar soado no verão.
• A iluminação externa da casa é toda automatizada funcionando com sensores de presença e fotocélula, o que facilita muito o dia-a-dia.

Características do imóvel

• Ar condicionado
• Área de serviço
• Armários na cozinha
• Churrasqueira
• Mobiliado
• Varanda

Características do condomínio

• Área murada
• Permitido animais
• Portão eletrônico

A casa possui sistema de aquecimento solar com tubos a vácuo que garante uma água quente o ano inteiro.
Tem um sistema de controle que você pode definir se deseja usar o aquecimento auxiliar ou não, bem como controlar a temperatura de aquecimento.
Ela conta com sistema de reaproveitamento de água de chuva que auxilia na economia de água. Possui cisterna no porão com cinco mil litros de água de reserva, além de mais dois mil e quatrocentos litros na torre da caixa d´água.
Quanto ao sistema de segurança, a casa possui cerca elétrica da Intelbras, bem como alarme e sistema de câmeras, todos também da Intelbras. Tanto o alarme quanto o sistema de câmeras HD você pode acessar pelo celular. Atualmente o sistema possui nove câmeras instalada, mas o DVR permite a instalação de até 16 câmeras.
A localização da residência é fantástica, fica numa rua somente residencial, com circulação de moradores locais, já que não é uma rua geral do loteamento. Ela tem acesso rápido para a BR-101, conseguindo chegar facilmente aos bairros Kobrasol, Campinas ou Florianópolis. Além disso, nela é possível se deslumbrar com uma visão da área de Forquilhinha, Sertão, Palhoça e até uma ponta do Mar de Palhoça e se deliciar com o pôr do Sol na Pedra Branca. Isso tudo pode ser contemplado das sacadas dos quartos, da varanda ou do maravilhoso terraço. Por falar de terraço, nele tem infraestrutura para ser montado um espaço gourmet para você receber aqueles amigos curtindo uma vista esplêndida.
A área de lazer é outro ambiente que você aproveitará muito. Nela já recebemos mais de quarenta pessoas. Ela é toda equipada contando com uma churrasqueira a gás da Fisher com cinco espetos giratórios; com um fogão a gás com duas bocas de alta potência; um forno a gás, um frigobar e um mini freezer. Esse mini freezer possui um sistema de controle eletrônico externo que permite o ajuste de temperatura para transformá-lo em cervejeira ou freezer. Assim, você pode usá-lo como cervejeira durante os eventos e depois em freezer para armazenar o que desejar que seja bem congelado.
Um ambiente que não pode faltar numa casa é um depósito para você colocar aquelas coisas que ninguém quer que a visita veja ou para você guardar as ferramentas para uso na casa ou no seu trabalho. Aqui você conta com um espaço bem grande para botar uma moto, muitas bicicletas e aquelas coisas que gostamos de guardar porque um dia ela será usada, mas ainda não sabemos quando.

VALOR DO IMÓVEL: R$ 1.320.000,00

*** VALOR SUJEITO A ALTERAÇÃO***

CODIGO: ARTLUX398

Outras informações:

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Sobre o bairro

Aninhado no coração de São José, Forquilhinha é um bairro que equilibra perfeitamente o charme residencial com a conveniência urbana. Este bairro vibrante e acolhedor é um tesouro escondido, repleto de comodidades modernas e um forte senso de comunidade. A proximidade de excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais torna Forquilhinha uma escolha ideal para famílias e profissionais. A segurança é uma prioridade aqui, com baixos índices de criminalidade e vizinhança amigável. O bairro oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Forquilhinha é um bairro que atende a todos os estilos de vida. Venha descobrir o que faz de Forquilhinha um dos bairros mais desejados de São José.

Forquilhinha é um bairro que se destaca pela proximidade com instituições de ensino renomadas como o CEM Governador Vilson Kleinubing, Centro de Educação Infantil Los Angeles, CEI Terezinha Maria Claudino dos Santos e o Colégio Vocação. A educação infantil é ainda mais valorizada com a presença do CEI PROFESSOR ANTONIO JOAQUIM DE SOUZA.

Para os amantes do esporte e lazer ao ar livre, o bairro abriga a Lisboa Skate Plaza, um espaço perfeito para quem busca atividades recreativas e diversão. As opções de compras são variadas, com estabelecimentos como Mercado Avenida, Mercearia Mello, D L Mercado Nova Estação, Mercado e Açougue Fernandes, Mercado Fátima, Pedacinho do Pará e Mini Mercado AC.

A presença da Eef De Forquilhas reforça a qualidade educacional do bairro. Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com Mercado Martins, Mercado Jacob e o Sohid Cadet Main Campus. E para aqueles que preferem fazer suas compras online, o bairro tem fácil acesso ao Mercado Livre.

Com uma atmosfera acolhedora e uma variedade de serviços à disposição, Forquilhinha também abriga o Mercado Ana Clara e o Mercado Veneza. Com todas essas facilidades ao seu alcance, viver em Forquilhinha é sinônimo de qualidade de vida e conveniência.