Valor para Venda
R$ 375.000,00

IPTU
R$ 1.100,00
Iptu anual.

Casa para venda em Pelotas / RS, Areal, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 275,00

cod: 0038
Área 275,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
Areal

Descrição do imóvel

Venha conhecer essa incrível casa para venda no bairro Areal, em Pelotas/RS. Localizada no Loteamento Obelisco, essa propriedade é perfeita para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida empolgante. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, essa casa possui uma área total de 275,00 m² e uma área privativa de 165,00 m².

Ao entrar nessa casa, você será recebido por um amplo espaço de salas muito bem elaboradas com lareira para todo conforto nos dias de inverno, já a cozinha de conceito aberto é um convite para os amantes da culinária, proporcionando um ambiente integrado e moderno. A suíte principal conta com um espaçoso closet, garantindo privacidade e conforto aos moradores.

Além disso, imóvel conta com gourmet com churrasqueira, perfeito para reunir amigos e familiares para momentos de descontração e diversão. Possui uma piscina amaralina da igui, com dimensões de 3,5 x 7,5 metros, perfeita para os dias ensolarados e para se refrescar nos momentos de lazer. Outro grande diferencial dessa casa é a garagem lateral, com capacidade para acomodar 2 carros, proporcionando praticidade e segurança aos moradores.

Com acabamentos de alta qualidade, como cerâmico, flutuante/laminado, porcelanato e tábua corrida, essa casa também conta com características que tornam a vida mais confortável, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, churrasqueira, lareira e piscina.

A localização privilegiada dessa casa oferece proximidade com bares, restaurantes, escolas e farmácias, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia dentro da zona da cidade de Pelotas que mais cresce e se valoriza como Areal e o Laranjal. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível e viver uma vida empolgante. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes que essa casa tem a oferecer.

Sobre o bairro

Areal, um bairro vibrante em Pelotas, é o cenário perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a tranquilidade e a conveniência urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro encanta com suas ruas arborizadas e a atmosfera acolhedora. Areal oferece uma variedade de comodidades à sua porta: supermercados, escolas de qualidade, restaurantes deliciosos e parques encantadores. É o lugar ideal para famílias, com segurança robusta e uma comunidade amigável. A proximidade com o centro da cidade torna o Areal um bairro desejado, combinando o melhor dos dois mundos: a serenidade suburbana e as facilidades da cidade grande. Aqui, você encontrará casas charmosas e apartamentos modernos que se adequam a todos os estilos de vida. Invista no Areal e descubra um estilo de vida onde conforto encontra conveniência.

O Areal, em Pelotas, é um bairro que se destaca pela proximidade com importantes pontos da cidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Pelotas, perfeito para suas compras e momentos de lazer. O Parque Una Pelotas, um dos mais belos da região, é uma excelente opção para passeios ao ar livre e atividades físicas.

A educação também é um ponto forte do bairro. Aqui, você terá acesso a renomadas instituições de ensino como o Colégio Adventista de Pelotas, a Escola La Salle Pelotas e a Escola Municipal de Ensino Fundamental Bibiano de Almeida. Além disso, há diversas opções para os pequenos, como o Centro de Educação Infantil Criança Amada e as escolas de Educação Infantil Magia de Viver, Mundo Criativo e Tindolelê.

A infraestrutura do bairro ainda conta com diversos mercados como o Mini Mercado Peixoto e o Progresso Mini Mercado, facilitando as compras do dia a dia. Para quem busca qualificação profissional, o Curso Vetor Pelotas é uma ótima opção.

A vida no Areal é completa com espaços culturais como a Praça da Liberdade e o Circulo Operário Pelotense. E para finalizar o dia, nada melhor que uma visita à Feira São Domingos para desfrutar dos produtos frescos da região. Invista no Areal e viva em um bairro que tem tudo ao seu alcance!

O que tem próximo de Areal:

Shopping center

  • Shopping Pelotas

Parque

  • Parque Una Pelotas
  • Praça da Liberdade

Escola

  • Colégio Adventista de Pelotas
  • Escola La Salle Pelotas
  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Bibiano de Almeida
  • Centro de Educação Infantil Criança Amada
  • Jose Lins Do Rego
  • Escola de Educação Infantil Magia de Viver
  • Escola Infantil Vovó Donalda
  • Escola de educação Infantil Mundo Criativo
  • Escola de Educação Infantil Tindolelê
  • Curso Vetor Pelotas
  • Escola de Educação Infantil Aprender Brincando
  • Carlinhos sintético

Trilha de Caminhada

  • Caminhos da Baronesa

Mercado

  • Mini Mercado Peixoto
  • Progresso Mini Mercado
  • Feira São Domingos

Ensino Fundamental

  • Circulo Operário Pelotense
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Venda
R$ 375.000,00

IPTU
R$ 1.100,00
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