Valor para Venda
R$ 3.000.000,00

IPTU
R$ 6.000,00

Casa para venda em Niterói / RJ, Itacoatiara, 4 dormitórios, 2 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, área construída 357,00

cod: Cod.1157
Área 450,00 m²
Garagem 5 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 2
Suites 4
Itacoatiara Não 2

Descrição do imóvel

ITACOATIARA

Indescritível casa em Itacoatiara com vista para o mar!
Excelente projeto com cômodos amplos, claros e arejados.
Oportunidade única de viver em um bairro super seguro com monitoramento em tempo integral e entrada única, proporcionando total segurança e tranquilidade!

A casa fica no centro do terreno de 450 m² e possui área construída de 357 m².
Padrão de construção e acabamentos de primeira qualidade, toda em porcelanato.

Possui no primeiro pavimento 3 salas em ambientes distintos (estar, jantar e TV), lavabo, 1 suíte, copa e cozinha planejada, lavanderia, dependências completas de empregada.

No segundo andar conta com 3 suítes todas avarandadas (sendo 1 suíte master com closet e ofurô na varanda e as outras 2 suítes com vista para o mar).

Solarium com charmoso home office com teto estilo catedral.
Área de lazer com espaço Gourmet, churrasqueira e forno à lenha, sauna à vapor, ducha e banheiro social completo para uso externo.
Vagas de garagem para 4 carros descobertas.

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(21) 98392-5416

www.albinimoveis.com.br

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Sobre o bairro

Descubra Itacoatiara, uma joia escondida em Niterói, onde a beleza natural se encontra com o conforto urbano. Este bairro é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza, com suas praias deslumbrantes e trilhas de tirar o fôlego. A vida aqui é tranquila e relaxante, perfeita para quem busca uma fuga do estresse da cidade grande. Mas não pense que Itacoatiara é apenas sobre lazer - este bairro também oferece excelentes opções de escolas, restaurantes e lojas. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso ao centro de Niterói e ao Rio de Janeiro. Em Itacoatiara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a paz e tranquilidade de um bairro residencial combinado com as conveniências da vida na cidade. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso - venha para Itacoatiara!

A vida em Itacoatiara é repleta de atrações naturais e culturais, com destaque para o Costão de Itacoatiara, um dos pontos mais visitados da região. Este lugar oferece uma vista panorâmica deslumbrante do oceano e da cidade, perfeito para momentos de contemplação ou para uma caminhada revigorante.

O Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET) é outra joia local. Este santuário ecológico oferece trilhas incríveis, onde você pode se conectar com a natureza e descobrir a diversidade da flora e fauna local.

Para famílias com crianças, o Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo é uma excelente opção educacional, conhecido por seu alto padrão acadêmico e ambiente acolhedor.

Nas proximidades também encontramos a Entrada Trilha do Costão e a Enseada do Bananal, locais ideais para os amantes de aventura e atividades ao ar livre. A Praça dos Jasmins e o Mirante Itacoatiara são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais a experiência de viver neste bairro.

E não podemos esquecer da Multiversidade, um espaço cultural que oferece diversas atividades artísticas e educacionais. A Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento é outro local de grande importância ambiental, enquanto a Praça Paulo de Yarço Montenegro é um espaço tranquilo para relaxar.

A proximidade com Piratininga amplia as opções de lazer e serviços, enquanto o Atelie Rodrigo Saramago é um convite à apreciação da arte local. Itacoatiara é, sem dúvida, um bairro que combina qualidade de vida, natureza e cultura. Venha viver essa experiência!

O que tem próximo de Itacoatiara:

Parque

  • Costão de Itacoatiara
  • Parque Estadual da Serra da Tiririca (PESET)
  • Praça dos Jasmins
  • Mirante Itacoatiara
  • Serra Da Tiririca Zona De Amortecimento
  • Praça Paulo de Yarço Montenegro

Escola

  • Colégio Cenecista Júlio César Souza Baltharejo
  • Multiversidade
  • FLORES CERAMICA
  • Atelie Rodrigo Saramago

Trilha de Caminhada

  • Entrada Trilha do Costão e Enseada do Bananal

Mercado

  • Piratininga
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Venda
R$ 3.000.000,00

IPTU
R$ 6.000,00

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