Venha morar em uma linda casa com vista maravilhosa na Vila Guarani, um bairro próximo ao Centro da cidade de Mauá. Com documentação 100% regularizada e possibilidade de financiamento em instituições financeiras, este imóvel é perfeito para você e sua família.
Com 4 quartos, sendo 1 suíte com varanda e vista espetacular, além de 4 banheiros amplos e totalmente azulejados, esta casa oferece todo o conforto e espaço que você precisa. A cozinha também é azulejada e há uma sala de jantar, 2 despensas, sala de estar e uma ampla lavanderia.
A garagem possui portão automático e capacidade para 1 carro. O piso frio está presente em toda a casa e as janelas são de alumínio, exceto na suíte máster, que possui uma porta balcão. As escadas, tanto internas quanto externas, são revestidas em piso de ardósia.
O telhado é feito de madeira e possui telhas romanas, garantindo uma estrutura de qualidade. O terreno tem 150 m2 e a área construída é de 210,81 m2.
A localização deste imóvel é privilegiada, com fácil acesso à Avenida Barão de Mauá e próximo ao Coop, um supermercado renomado que oferece farmácia, casa lotérica, banco, lanchonete e até locadora de automóveis. Além disso, você estará a poucos minutos do Centro de Mauá, do Shopping Maua Plaza, do Hospital Brasil e muitas outras facilidades.
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Descubra a Vila Guarani, um dos bairros mais encantadores de Mauá. Este bairro tranquilo e acolhedor oferece uma qualidade de vida excepcional, com acesso fácil a todas as comodidades essenciais. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, a Vila Guarani é perfeita para famílias, jovens profissionais e aposentados.
O bairro se orgulha de suas áreas verdes, proporcionando um refúgio tranquilo da agitação da cidade. As escolas locais são altamente avaliadas, tornando-o um lugar ideal para famílias com crianças. Além disso, a proximidade com o centro da cidade de Mauá torna o trajeto diário uma brisa.
A Vila Guarani é também um bairro seguro e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Com lojas locais convenientes e uma variedade de restaurantes deliciosos, você encontrará tudo que precisa bem na sua porta.
Invista em seu futuro na Vila Guarani - um bairro que combina a tranquilidade do subúrbio com o conforto da vida urbana. Você vai adorar chamar este lugar de lar!
A Vila Guarani está estrategicamente localizada perto de renomados estabelecimentos de saúde como o Hospital e Maternidade Brasil - Unidade Mauá, Hospital de Clínicas Dr. Radamés Nardini - FUABC e o Centro Médico Mauá | Hapvida NotreDame Intermédica. Esses centros médicos de alta qualidade garantem que você e sua família tenham acesso a cuidados de saúde excepcionais a qualquer momento.
Além disso, a Vila Guarani é um centro educacional, com uma variedade de escolas respeitadas nas proximidades. A Escola Estadual João Paulo II, Elite Rede de Ensino - Mauá, E.E. Visconde de Mauá, Colégio Adventista de Mauá e E.E Walt Disney são apenas algumas das instituições que oferecem educação de alta qualidade para seus filhos.
A Vila Guarani também está próxima à Conmedi Mauá e Santa Helena Saúde, oferecendo mais opções para cuidados médicos. Além disso, a proximidade com a Gree Line proporciona fácil acesso ao transporte público.
As escolas locais como E.M. Martin Luther King Jr, Colleman The World School - Colégio e Educação Infantil, Colégio Objetivo, Sesi 079 Centro Educacional, Colégio Drummond Mauá, Colégio Leonardo da Vinci, E.E. Vila Magini II e Colégio Cristão Mauá ElShaday estão todas a uma curta distância.
Finalmente, a Escola Municipal Nathercia Ferreira Perrella está convenientemente localizada no bairro, tornando a Vila Guarani o lugar perfeito para famílias que valorizam a educação.
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Mauá - SP
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