Valor para Venda
R$ 3.500.000,00

Condomínio
R$ 916,12
IPTU
R$ 861,20

Casa para venda em Cotia / SP, Parque Dom Henrique, 5 dormitórios, 6 banheiros, 5 suítes, 7 garagens, construido em 2010, área total 1.740,00, área construída 618,07

cod: BMS1125M
Área 618,07 m²
Garagem 7 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 6
Suites 5
Parque Dom Henrique Parque Dom Henrique Oeste Sim 2

Descrição do imóvel

Cond Dom Henrique II - 5 stes. Moderna, piscina, gourmet + LOFT hóspedes!

 
  • A/T: 1.740 m² (frente: 32 m)
  • A/C: 618,07 m² m²
  • Valor de Venda: R$ 3.500.000,00
  • Valor do condomínio: R$ 916,12 (Jan/24)
  • Valor do IPTU (2024) R$ 9.300,93 ano à vista ou 12 x de R$ 861,20
  • Permuta: Estuda proposta até 50% do valor, por imóvel de Condomínio em Cotia, em bom estado e boa liquidez.
  • Documentação: 100% ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Estado de Conservação: Impecável
  • Ano da construção original: 2010

 

Descrição do imóvel:

  • Linda casa moderna integrada e impecável, com ótimo acabamento.
  • Localizada no cul-de-sac, no final de rua tranquila, arborizada e sem saída.
  • Voltada para APP - Área de Preservação Permanente com abundante flora e fauna, por onde rondam Tucanos, Pica-paus, Saguis, Saruês, Esquilos, Lagartos Teiús, etc.
  • Impecável com ótimo lazer e espaço para home office.
  • Toda envidraçada, bem arejada e iluminada.
  • Imóvel repleto de armários.
  • Projeto de iluminação.
  • Sistema de segurança com cerca elétrica, 8 câmeras e alarme.
  • Portas e janelas em madeira e vidro.
  • Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
  • Louças e metais de qualidade.
  • Jardim com projeto de paisagismo formado e iluminação. Com suculentas, orquidário e cactos.
  • Piscina de alvenaria 16m x 4m iluminada, com cascata, escada interna, bancos, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.
  • 4 acessos: social, lazer/gourmet, garagem e serviço.
  • Entrada social por uma porta de madeira pivotante.
  • Lavabo / banheiro com espelho e gabinete.
  • Biblioteca / Escritório REVERSÍVEL no TÉRREO, com estantes e armários. Podendo ser a 5ª suíte com acessibilidade.
  • Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de metal.
  • Hall íntimo no piso superior com espaço para home theater.
  • 3 suítes (no corpo da casa principal) com ar condicionado Q e F, sendo 2 com armários e terraços. A master com closet e grande varanda com vista para Área de Preservação Permanente APP (+ 1 suíte no LOFT + 1 no apto de apoio (total de 5 suítes).
  • Banheiros com tampos em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla no quarto integrada ao box do banheiro.
  • Living para 4 ambientes voltados para o lazer com jardim piscina e áreas gourmets e churrasqueira.
  • Estar, TV, bar e jantar mais reservada e integrada à cozinha por uma porta de correr e à varanda com churrasqueira, bancada, pia inox e balcão.
  • Copa cozinha planejada com bancada em “L” de granito com cuba inox, balcão, gabinetes e despensa.
  • Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque, armários planejados e acesso direto para a garagem com depósito.
  • Apto de apoio com entrada externa independente.
  • Canil.
  • Deposito gás.
  • Portão automático.
  • Garagem para 7 vagas, sendo 4 cobertas.
  • Aquecimento central de água: Solar com suporte elétrico (Boiler 500 litros).
  • Abastecimento de água: Sabesp
  • Armazenamento: 3.000 litros.
  • Esgoto: Fossa.

 

LOFT INDEPENDENTE - 65 m²

  • Lindo espaço integrado e todo planejado.
  • Portas e janelas em alumínio e vidro.
  • 4 ambientes integrados com grande terraço e vista.
  • Sala, bar/cozinha, banheiro e quarto.
  • Painel TV giratório atendendo e sala e quarto.
  • Cozinha planejada com bancada, pia inox, gabinetes e balcão
  • Banheiro com tampo em mármore Travertino, espelho, gabinete, box de vidro

 

SALÃO FESTAS GOURMET MULTIUSO COMPLETO E EMNVIDRAÇADO.

  • Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada em granito com pia inox e grande ilha balcão.
  • Espaços para home theather, home office, jogos, academia, música, atelier, brinquedoteca.
  • Vestiário / Banheiro completo.
  • Depósito
  • Espaço horta.
  • Orquidário.
 
BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Agende sua visita: (11) 94370-1609, Marcelo.

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante cidade de Cotia, o Parque Dom Henrique é um bairro repleto de charme e tranquilidade. Este bairro é um verdadeiro refúgio para aqueles que buscam uma vida serena sem abrir mão das conveniências urbanas. Rodeado por uma paisagem verdejante, o Parque Dom Henrique oferece um ambiente seguro e acolhedor para todos os seus moradores.

Aqui, você encontrará uma variedade de residências elegantes e modernas, com arquitetura inspiradora e vistas panorâmicas. A infraestrutura do bairro é completa, com escolas de qualidade, centros comerciais, restaurantes requintados e parques bem cuidados.

A proximidade com o centro da cidade torna o Parque Dom Henrique ainda mais atraente para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Além disso, a região é bem servida por transportes públicos, facilitando o acesso a outras partes da cidade.

Venha viver no Parque Dom Henrique e desfrute de uma vida tranquila e confortável em meio à natureza exuberante. Seu novo lar espera por você neste bairro encantador!

O Parque Dom Henrique, localizado em Cotia, está estrategicamente posicionado próximo a uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos passos de distância, você encontrará o Viveiro Municipal Parque Curupira, um verdadeiro santuário verde no coração da cidade, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família.

Para as necessidades educacionais, a E.M. Aguinaldo Souza Estrela e a EM Portal Da Primavera estão nas proximidades, oferecendo educação de qualidade para os jovens residentes. Para os amantes da culinária, a Flora Hara Flores e Temperos é um tesouro escondido que oferece uma variedade de especiarias frescas e flores encantadoras.

As compras diárias são facilitadas com o Mercado Live, Mini Mercado Soares e Mercado Bem-Te-Vi nas proximidades. Além disso, a Fundação Pio XII está ao alcance para atender às suas necessidades de saúde.

Com Lopes, o Corretor e New Era Ltda na vizinhança, você tem acesso fácil a profissionais imobiliários experientes para ajudar em todas as suas necessidades imobiliárias. Venha experimentar a vida no Parque Dom Henrique - um bairro onde conforto encontra conveniência em um cenário deslumbrante.

O que tem próximo de Parque Dom Henrique:

Parque

  • Viveiro Municipal Parque Curupira
  • Flora Hara Flores e Temperos

Escola de ensino fundamental

  • E.M. Aguinaldo Souza Estrela

Escola

  • EM Portal Da Primavera

Mercado

  • Mercado live
  • Mini Mercado Soares
  • o Corretor
  • new era ltda
  • Mercado Bem-Te-vi

Hospital

  • Fundação Pio XII
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Venda
R$ 3.500.000,00

Condomínio
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