Descrição do imóvel

• Imóvel charmoso, com arquitetura contemporânea, em condomínio referência na região - Mediterrâneo.
• Condomínio fechado, com portaria e segurança 24hs.
• Localização privilegiada, em área com natureza exuberante, lago, alamedas largas e manutenção impecável, ao lado do Parque Maria Teresa, do clube Pitangueiras entorno elegante e repleto de lojas, restaurantes, serviços.

• Fácil acesso para a região mais exclusiva da Granja Viana - no seu Miolo, retorno no Km 21.

• Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel.

• 3 Dormitórios, sendo 2 suítes.
• 3 Banheiros.
• 3 Garagens.
• Garagem Coberta.
• 1 Closet.
• 1 Escritório.
• 1 Copa.
• 1 Sala de TV.
• 1 Cozinha.
• 1 Lavabo.
• 1 Sala de jantar.
• 1 Sala de estar.
• 1 Área de serviço.
• Ar-condicionado.
• Boiler Elétrico.
• Caixa de água 3.000 Lt.
• Casa de caseiro.
• Deck Molhado.
• Dependência empregados.
• Depósito.
• Espaço Gourmet.
• Espaço verde.
• Forro de PVC.
• Forro de gesso.
• Fossa.
• Garagem Coberta.
• Grama.
• Hidromassagem.
• Home Office.
• Internet.
• Jardim.
• Lareira.
• Lavanderia.
• Murado.
• Piscina.
• Piscina Aquecida.
• Placa Solar.
• Poço.
• Prainha na piscina.
• Quintal.
• Reaproveitamento água chuva.
• Sala Intima.
• Terraço.
• Varanda.
• canil.
• Área de lazer.
• Área gourmet.

• Câmera de segurança.
• Cerca elétrica.
• Escolta Armada.
• Interfone.
• Lago.
• Pista de caminhada.
• Playground.
• Portaria 24 horas.
• Portão Elétrico.
• Ronda motorizada.
• Viveiro de plantas.
• Área verde preservada.

Pontos fortes

SOBRE A REGIÃO:

Sobre o bairro

Bem-vindo à Granja Viana, um oásis de tranquilidade e beleza na vibrante cidade de Cotia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma mistura perfeita de amenidades urbanas e encantos naturais. Aqui, a sofisticação encontra a simplicidade em harmonia perfeita. Desfrute da proximidade com centros comerciais de alto padrão, restaurantes gourmet e escolas de excelência.

A Granja Viana é conhecida por suas ruas arborizadas, casas charmosas e condomínios luxuosos, proporcionando privacidade e segurança para seus moradores. O bairro também se orgulha de seu forte senso de comunidade e laços vizinhos estreitos.

Para os amantes da natureza, a presença do Parque Teresa Maia oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. Além disso, a facilidade de acesso às principais rodovias torna o deslocamento para São Paulo uma tarefa simples.

Invista em um estilo de vida privilegiado na Granja Viana - um bairro que verdadeiramente tem tudo para oferecer. Venha viver onde a qualidade de vida é prioridade e cada dia traz novas oportunidades para explorar e apreciar.

A Granja Viana é cercada por uma variedade de amenidades locais, tornando-a um local ideal para famílias, casais e indivíduos que valorizam a conveniência e o estilo de vida de alta qualidade. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, oferecendo uma infinidade de opções de compras, restaurantes e entretenimento.

A educação é uma prioridade na Granja Viana, com escolas renomadas como a Escola Pitangueiras, Maple Bear Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá e a Escola Tangará também estão nas proximidades, proporcionando excelentes oportunidades educacionais para crianças.

Para as necessidades do dia a dia, o Atacadão está convenientemente localizado no bairro. O Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de lojas e serviços locais. Para cuidados médicos, o C.E. Recanto Suave e Gran Vacinas estão prontos para atender você e sua família.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são ótimos lugares para atividades recreativas. O Instituto Mastro oferece aulas de música enquanto a Escola Dinho Tennis Granja Viana promove a prática do esporte. Não perca os eventos da Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana ou um passeio relaxante no Pátio Viana II. O Cras Recanto Suave está sempre pronto para ajudar a comunidade local. Finalmente, o Espaço Monet - Granja Viana oferece um local encantador para eventos especiais. Venha descobrir a vida na Granja Viana!