CASA ALTO PADRÃO A VENDA | CONDOMÍNIO PORTAL DO SOL | LOTE 614,64 m² | CONST. 463,85 m² | 💰4.200.000
Características do Portal do Sol:
• O loteamento Portal do Sol é composto de áreas unifamiliares, constituído de 578
lotes distribuídos em 19 quadras, numeradas de 01à19, totalizando 445.691,09 m²,
assim distribuídas: 261.845,56 m² correspondentes às áreas dos lotes, 104.885,36
à área do sistema viário interno (incluindo passeios e canteiros), 25.088,29 m² das
áreas institucionais e 53.871,88 m² de área verde.
• O empreendimento tem 3 praças contendo play ground, guaritas, depósito,
banheiros masculino e feminino, um campo de futebol Society iluminado, uma
quadra poliesportiva, duas quadras de peteca, uma quadra de tênis, pista de
caminhada, dentre outras benfeitorias.
• Portaria 24 horas com acesso liberado mediante reconhecimento facial e tag.
• Ronda motorizada além de outras guaritas, o que confere ao empreendimento um
local seguro e muito agradável de se viver.
III. Dados do Empreendimento:
•
IV. Características Sustentáveis do imóvel:
• As instalações sanitárias serão do tipo bacias sanitárias com caixa acoplada e
sistema dual flux;
• A casa será equipada com um sistema de aquecimento de água, através de placas
solares e boiler isolado termicamente, contribuindo assim com a economia de
energia elétrica;
• Esse boiler será dotado de resistência elétrica com acionamento automático, para
aquecimento da água em dias chuvosos;
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• A casa terá pré-disposição para a instalação de uma usina solar, possibilitando a
geração própria de energia elétrica utilizando o sol, o que poderá propiciar uma
grande economia;
• Na garagem teremos pré-disposição para instalação de tomadas para recarga de
veículo elétrico.
V. Características da planta do imóvel:
• Subsolo:
✓ Quarto de despejo bastante espaçoso, podendo ser remanejado para um pequeno
escritório e/ou outras instalações;
✓ Escada para o primeiro pavimento e também para o quintal;
✓ Lavanderia, DCE;
✓ Dois lavabos (Masculino/Feminino);
✓ Despensa;
✓ Hall do elevador;
✓ Área gourmet com bancada em granito, bojo de pia em aço inox, churrasqueira revestida
e pré-disposição para instalação de um fogão à gás;
✓ Piscina suspensa em concreto armado, com prainha para criança, revestida com pastilha
cerâmica;
✓ O espaço sob a piscina poderá ser utilizado para infinitas possibilidades após o habite-se. Esse
espaço será entregue sem piso e sem nenhuma benfeitoria, pois ficará abaixo do subsolo;
✓ Casa de máquinas da piscina;
✓ Quintal com 200 m² onde poderão ser cultivadas frutas e hortaliças, poderá ser
construída uma pequena quadra, canil, quiosque...
• 1º Pavimento:
✓ Jardim frontal com gramado;
✓ Hall principal, sala de estar com pé direito duplo e parte da parede frontal e lateral em
vidro e esquadria de alumínio de piso a teto, o que irá proporcionar um visual bonito à
fachada e muita iluminação;
✓ Sala de jantar;
✓ Lavabo social;
✓ Escadaria de acesso ao segundo pavimento;
✓ Pré-disposição da torre de alvenaria para instalação do elevador;
✓ Cozinha com bancadas em granito e bojos inox com uma vista privilegiada. A janela terá
dimensões totalmente fora do normal, o que irá propiciar uma excelente circulação de ar
em toda a casa, além de uma vista excepcional e definitiva;
✓ Despensa;
✓ Uma excelente suíte com pré-disposição para instalação de ar condicionado tipo split;
✓ Garagem coberta para dois veículos grandes, com acesso direto e sem nenhum degrau
e/ou escada até a cozinha/despensa, facilitando sobremaneira o descarregamento de
compras de supermercado e etc;
✓ Escadas de acesso ao subsolo;
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• 2º Pavimento:
✓ Hall de acesso aos dormitórios;
✓ Duas suítes com pré-disposição para instalação de ar condicionado tipo Split;
✓ Uma suíte master com closet, duas duchas de teto e pré-disposição para instalação de ar
condicionado tipo Split, sendo a parede de fundo de piso a teto, toda em vidro e esquadria
de alumínio, proporcionando uma vista fantástica, definitiva e com total privacidade;
✓ Banho da suíte master com uma vista também definitiva e com total privacidade;
✓ Um home teather;
✓ Uma biblioteca e/ou escritório;
✓ Hall do elevador;
✓ Varanda frontal.
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Contagem - MG
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