Casa para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2023, área total 500,45, área construída 400,00

Descrição do imóvel

Cond. Golf Village / Fazendinha - Zero Km! Moderna, integrada, vista espetacular!

GRANDE OPORTUNIDADE NA GRAN NA VIANA!
 

• AT: 500,45 m² (frente: 22,07m e aprox. 27m nas laterais) / AC: 400,00 m²
• Valor de venda: R$ 2.900.000,00
• Valor de Locação: não aluga
• Valor do condomínio (Nov/22): R$ 866,73 / mês
• Valor do IPTU (2023): R$ 2.105,07 ano à vista ou 10 x de R$ 239,69(só o terreno - ainda não consta AC)
• Permuta: Estuda propostas, preferencialmente até R$ 800 mil
• Documentação: 100% ok
• Financiamento Bancário: permite
• Estado de Conservação: -
• Ano da construção: 2023

• Casa com excelente acabamento
• Sala de estar, Tv, lareira, jantar
• Cozinha gourmet completa com churrasqueira
• 4 Dormitórios, sendo 4 suítes
• 3 Suítes com varanda e a master com sala de vestir
• 5 Banheiros com bancadas em mármore
• 4 Vagas na garagem sendo 2 descobertas
• Área de serviço aberta ensolarada
• Vista maravilhosa
• Espaço para um salão multiuso no subsolo
• Piso em porcelanato e vinílico
• Jardim com paisagismo
• Piscina em alvenaria com borda infinita
• Área verde preservada
• Espaço para canil

• Localizado dentro da Fazendinha
• Portaria armada
• Segurança 24hrs
• Atividade recreativas e sociais
• Quadras e playground
• Manutenção de áreas comuns
• Acesso a Raposo Tavares
• Fácil acesso ao centro comercial

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.