Casa para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 5 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 10 garagens, construido em 1988, área total 2.061,70, área construída 804,46

Descrição do imóvel

Casa para venda com 804,46m² de área construída - com duas entradas e garagem distintas na região da Granja Viana -  Cond. Chác. Granja Velha - 2 casas independentes, mas interligadas! Total 5d/3sts, piscina, muito jardim!
 

• A/T: 2.061,70 m² (28,70 de frente) / A/C: 804,46 m²
• Documentação: ok
• Estado de Conservação: Muito bom, com várias modernizações
• Idade do imóvel (ano original da construção): 1988

• São 2 CASAS em UMA, totalmente independentes!
• Na configuração atual é ideal para duas famílias, mas pode ser unificada novamente, formando uma única casa.
• A divisão foi feita pelo fechamento de uma parede que divide as salas, no piso térreo.
• Linda, completa e muito charmosa. VERSÁTIL e PECULIAR. Só vendo!
• Ótima localização na granja, com fácil acesso para o Rodoanel e Castelo Branco.
• Com 2 entradas, 2 livings, 2 áreas íntimas, 2 cozinhas, 2 áreas de serviço, 2 garagens e 2 quintais.
• Acabamento e conservação muito bons!
• Ensolarada, avarandada, arejada e bem iluminada.
• Ótima localização na Granja Viana.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeira e vidro.
• 4 ar condicionados Q e F.
• Louças e metais Deca.
• Pisos em porcelanato, tabuas largas, tacos de madeira, e deck.
• 6 acessos: 2 sociais, 2 lazer e 2 serviço.
• Casa na árvore.
• Piscina 6m x 12m.
• Quiosque grande com churrasqueira, bancada e pia.
• Edícula com espaço para sauna, oficina e caseiro.
• Cocheira.
• Canil.
• Aquecimento: Elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 2.700 litros, mais 1 poço caipira com 4 mil litros.
• Faz divisa (muro) com o Cond. Villas da Granja (prédios), o que tirou um pouco da privacidade nos fundos, porém trouxe segurança.

• Hall de entrada social envidraçado.
• Lavabo.
• Living para 2 ambientes.
• Sala estar com terraço.
• Escada de alvenaria revestida em madeira com guarda corpo de madeira.
• Family room / TV.
• Escritório envidraçado.
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet.
• Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
• Grande terraço com vista para piscina.
• Banheiro completo.
• Sala almoço / jantar MARAVILHOSA! com 2 varandas envidraçadas, com lindas vistas.
• Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.
• Área de serviço aberta com lavanderia fechada com tanque e terraço com acesso para a garagem.
• Garagem para 3 vagas cobertas, mais um grande pátio.

• Entrada social pela varanda.
• Lavabo com lavatório externo.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Banheiros com bancada em silestone, espelho, gabinete e box de vidro, sendo a máster com hidro.
• Living para 3 ambientes
• Sala Jantar, estar e TV.
• Cozinha toda planejada com bancada, 2 cubas em inox despensa.
• Área de serviço aberta, lavanderia com 2 tanques e acesso para a garagem.
• Anexo Gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, gabinetes e balcão.
• Garagem com 2 vagas cobertas, mais grande pátio.

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.