Casa para venda em Brasília / DF, Guará II, 5 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 360,00

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Descrição do imóvel

**OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO!**
Se você busca um imóvel para investir e obter uma excelente renda, este sobrado para venda na QE 42 do Guará-II é a escolha perfeita para você. Localizado em uma região estratégica e valorizada, este imóvel oferece uma oportunidade única de investimento com alto potencial de retorno.
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Com uma localização privilegiada, próximo a uma ampla variedade de comércios e serviços, este Sobrado é ideal para quem busca praticidade e conforto. Além disso, a QE 42 do Guará-II possui uma infraestrutura completa e pela facilidade de acesso a diferentes pontos da cidade, tornando-o ainda mais atrativo para investidores.
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Com uma distribuição inteligente dos espaços, este sobrado conta com ambientes bem planejados.
É um imóvel de esquina, dividido em 3 Pavimentos: térreo mais dois pavimentos totalizando uma área de 360m².
os dois espaços estão alugados com água e luz independentes e são organizados em:
- TÉRREO: 2 quartos sendo 1 suíte;
- PRIMEIRO PAVIMENTO: 3 quartos sendo 1 suíte;
- SEGUNDO PAVIMENTO um apartamento de 2 quartos de 120m²
Garagem para 3 carros.
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Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une localização privilegiada, potencial de valorização e ótima rentabilidade. Agende agora mesmo uma visita e garanta esse investimento seguro e promissor.
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CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Á vista
Aceita financiamento
Aceita PROPOSTA.
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A L E X  B R A Z Imóveis
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**A V A L I A M O S
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O SEU IMÓVEL COM TRANSPARÊNCIA, SEGURANÇA E AGILIDADE.
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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Guará II, um bairro encantador em Brasília, repleto de charme e comodidades modernas. Conhecido por sua localização privilegiada, o Guará II é uma joia urbana, proporcionando um estilo de vida tranquilo e seguro. Aproveite a proximidade com centros comerciais vibrantes, escolas de alta qualidade e parques verdejantes. O bairro é perfeito para famílias, com uma atmosfera acolhedora e comunitária que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. As propriedades aqui são uma mistura atraente de casas tradicionais e modernas, todas bem projetadas e espaçosas. O Guará II é um bairro que tem tudo: segurança, conveniência e uma comunidade acolhedora. É um lugar onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho, sabendo que está no coração de Brasília, mas ainda assim desfrutando da tranquilidade de um bairro residencial. Não perca a oportunidade de experimentar o melhor da vida urbana no Guará II - seu novo lar espera por você!

O Guará II é cercado por uma infinidade de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Pedacinho do Céu - Guará, CED 03 de Guará (Centrão), Escola Adventista de Guará, CEF 08 do Guará, ESCOLA TIO PATINHAS DE EDUCAÇÃO INFANTIL e EC 08 - Escola Classe 08 do Guará QE30. Estas escolas proporcionam uma educação excepcional, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

Para as necessidades de saúde, o bairro conta com o Complexo de Saúde Wanda Horta e a Clínica Equilíbrio Renovação de CNH. Ambos oferecem cuidados médicos abrangentes e serviços especializados para manter você e sua família saudáveis.

O bairro também abriga várias opções recreativas e culturais. A Galeria Dahriah Center IV é um centro cultural vibrante que oferece uma variedade de atividades artísticas e culturais. O Espaço Querubim, Berçário, Creche e Recreação Ltda., é um espaço ideal para crianças se divertirem e aprenderem.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Bom Preço e o Mercado Verdes Mares estão a poucos passos de distância. Estes mercados oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e mercadorias para atender todas as suas necessidades domésticas.

Viva no coração da conveniência no Guará II - um bairro que realmente tem tudo!