Valor para Venda
R$ 749.000,00

Condomínio
R$ 1,00
IPTU
R$ 1,00

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Santa Amélia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2023, área total 190,00, área construída 85,00

cod: ALVO STA 102
Área 85,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Santa Amélia Pampulha Próximo av dos expedicionarios, menos de 1km da av Guarapari 2

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta incrível casa para venda está localizada no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte, na região da Pampulha, um dos locais mais desejados da cidade. Com uma localização privilegiada, próximo à avenida dos expedicionários e a menos de 1km da avenida Guarapari, você terá toda a conveniência e facilidade que precisa no seu dia a dia.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e uma espaçosa sala, este imóvel foi construído em 2023, com acabamentos de alta qualidade, como porcelanato na cozinha e janelas blindex, garantindo conforto e sofisticação. Com uma área total de 145,00 m² e área construída de 80,00 m², você terá espaço de sobra para viver momentos inesquecíveis com sua família.

Além disso, a casa conta com uma área privativa, perfeita para relaxar e aproveitar os momentos de lazer, além de contar co um porão enorme  por baixo da casa que pode ser aberto aumentanto assim a área privativa esterna do imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, padarias e com fácil acesso a transporte público, este imóvel atende a todas as suas necessidades. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e se encantar com tudo o que este imóvel tem a oferecer. Sinta-se em casa desde o primeiro momento e comece uma nova fase da sua vida com estilo e conforto!

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver no bairro Santa Amélia, um dos tesouros escondidos de Belo Horizonte. Este bairro residencial, conhecido por sua tranquilidade e segurança, é perfeito para quem busca qualidade de vida em meio à agitação da cidade grande. Com uma excelente infraestrutura, Santa Amélia oferece uma variedade de serviços e comodidades, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes gourmet e parques arborizados. Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. A proximidade com o Lagoa da Pampulha é um bônus adicional, proporcionando aos moradores uma vista panorâmica incrível e inúmeras opções de lazer ao ar livre. O imóvel dos seus sonhos está esperando por você no bairro Santa Amélia - um lugar onde a vida é vivida em seu próprio ritmo. Venha desfrutar do melhor que Belo Horizonte tem a oferecer!

Mergulhe na rica rede educacional do bairro Santa Amélia, onde instituições de renome como Coleguium, Escola Municipal José Madureira Horta, EMEI Santa Amélia e Colégio Santa Amélia se destacam. Para os pequenos, o Jardim de Infância Minha Vida e Giz de Cera oferecem um ambiente acolhedor e estimulante para a primeira infância. O Instituto Pedagógico "PIU-PIU" e Paulo Lacerda garantem uma formação sólida e integral.

Além disso, o bairro conta com centros comerciais modernos como My Mall Pampulha e Atlantico Mall, que proporcionam experiências de compras incomparáveis. O Sacolão Total e Fazendinha são perfeitos para suas necessidades diárias de produtos frescos.

O PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA é um centro preparatório para vestibulares e concursos que se destaca pela excelência. Para momentos de lazer, a Praça Santa Amélia e a Praça Engenheiro Iron Marra são espaços verdes ideais para relaxar e se conectar com a natureza.

O Quintal Brincante Recanto Verde é um espaço lúdico que incentiva a criatividade das crianças através do brincar. A Salinha Exponencial oferece atividades extracurriculares que complementam a educação formal.

Viver em Santa Amélia significa ter acesso ao melhor da educação, lazer e conveniência em Belo Horizonte. Descubra o estilo de vida que você sempre sonhou neste bairro encantador!

O que tem próximo de Santa Amélia:

Escola

  • Coleguium - Santa Amélia
  • Escola Municipal José Madureira Horta
  • EMEI Santa Amélia
  • EMEI Itamarati
  • Jardim de Infância Minha Vida
  • Escola Dinâmica Centro Educacional - Santa Amélia / BH
  • Colégio Santa Amélia
  • PRÉ ABSOLUTO PAMPULHA
  • Quintal Brincante Recanto Verde
  • Jardim De Infância Giz De Cera
  • Instituto Pedagógico Paulo Lacerda
  • Salinha Exponencial

Shopping center

  • My Mall Pampulha
  • Atlantico Mall

Ensino Fundamental

  • E. M. José Madureira Horta - Madureirinha

Mercado

  • Sacolão Total
  • Sacolão Fazendinha

Parque

  • Praça Santa Amélia
  • Praça Engenheiro Iron Marra

Pré-escola

  • Instituto Pedagógico "PIU-PIU"
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Venda
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Condomínio
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IPTU
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