Valor para Venda
R$ 649.000,00

IPTU
R$ 1,00

Casa para venda em Belo Horizonte / MG, Canaã, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2024, área total 180,00, área construída 90,00

cod: CAM ALVO 21
Área 90,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Canaã Cidade administrativa Próximo a cidade administrativa, av Brasilia, 5 minutos do shopping estação BH 1

Descrição do imóvel

Se você está em busca de um lar encantador e cheio de personalidade, esta Casa para Venda no bairro Canaã, em Belo Horizonte / MG, é a escolha perfeita para você! Com uma localização privilegiada na região da Cidade Administrativa, este imóvel está a apenas 5 minutos do shopping Estação BH e próximo à cidade administrativa, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Construída no ano de 2024, esta casa conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 04 vagas de garagem e uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família e os amigos.

Com uma Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 90,00 m² e Área Construída de 90,00 m², este imóvel oferece um espaço amplo e confortável para você viver momentos inesquecíveis. Além disso, os acabamentos em piso porcelanato e a área privativa gramada nos fundos trazem um toque de sofisticação e aconchego ao ambiente. Com características como pé direito duplo e entrada individual, esta casa se destaca pela sua elegância e exclusividade.

A proximidade com diversos estabelecimentos como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e padarias, aliada à segurança proporcionada pela cerca elétrica, tornam este imóvel ainda mais atrativo para quem busca qualidade de vida e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos, que combina conforto, estilo e conveniência em um só lugar. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe desta incrível casa!

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Canaã, um bairro encantador situado na vibrante cidade de Belo Horizonte. Este bairro é uma joia escondida, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com suas ruas arborizadas e casas charmosas, o Canaã proporciona um ambiente familiar acolhedor que você vai adorar chamar de lar. Além disso, o bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais e uma variedade de opções gastronômicas. O transporte público eficiente facilita a locomoção pela cidade, tornando o Canaã uma escolha ideal para profissionais e famílias. Se você está procurando um estilo de vida equilibrado em meio à agitação da cidade grande, o Canaã é a escolha perfeita. Venha experimentar a vida no Canaã - um bairro onde a comunidade se encontra com a conveniência, onde os vizinhos são amigos e onde você pode realmente se sentir em casa.

Canaã, em Belo Horizonte, é cercado por uma série de instituições educacionais renomadas, como a EE Getúlio Vargas, Escola Municipal José Maria Alkmim, Escola Municipal Miguel Resende e Escola Municipal Maria das Graças Teixeira Braga. Estas escolas são conhecidas por sua excelência acadêmica e oferecem uma educação de qualidade para os residentes locais.

Para os amantes da natureza, o Parque Estadual Serra Verde é um refúgio verde nas proximidades, perfeito para caminhadas e piqueniques. O Colégio Referência e a EMEI Jaqueline são outras opções de escolas próximas que proporcionam uma educação robusta.

O bairro também abriga o Campo do Bahia e a EFASEG Santa Luzia, oferecendo opções recreativas para todas as idades. O CEVAE - Centro de Vivência Agroecológica - Serra Verde é um local único que oferece experiências educativas práticas em um ambiente natural.

Comodidades como a Praça do Encontro, Skaldaria Distribuidora de Autopeças e o Sacolão ABC Legal estão convenientemente localizadas no bairro. Além disso, instituições como o Instituto Pedagógico Alice e o INSTITUTO EDUCACIONAL JAQUELINE fornecem serviços educacionais adicionais.

Finalmente, comércios locais como a Mercearia Gomes & Vieira e a Jaqueline Casa adicionam ao charme do bairro Canaã. Seja para morar ou investir, Canaã oferece um estilo de vida completo com todas as conveniências ao seu alcance.

O que tem próximo de Canaã:

Escola

  • EE Getúlio Vargas
  • Escola Municipal José Maria Alkmim
  • Escola Municipal Miguel Resende
  • Escola Municipal Maria das Graças Teixeira Braga
  • Colégio Referência
  • EMEI Jaqueline
  • Campo do Bahia
  • EFASEG Santa Luzia
  • Instituto pedagógico Alice
  • INSTITUTO EDUCACIONAL JAQUELINE
  • Equacionar Pré-vestibular & Concursos
  • Escola Infantil Sonho de Criança
  • Jaqueline Casa
  • EM José Maria Alkmim

Parque

  • Parque Estadual Serra Verde
  • CEVAE - Centro de Vivência Agroecológica - Serra Verde
  • Praça do Encontro

Mecânica para carros

  • Skaldaria Distribuidora de Autopeças

Mercado

  • Sacolão ABC Legal
  • Mercearia Gomes & Vieira
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IPTU
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