Casa para aluguel em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 6 dormitórios, 8 banheiros, 6 suítes, 10 garagens, construido em 2009, área total 1.043,00, área construída 1.200,00

Descrição do imóvel

Linda casa contemporânea com detalhes em pedras construída para morar.

• Valor de locação: R$ 20.000,00
• Valor do IPTU: R$ 462,06
• Valor do condomínio: 1.733,46
• Área Total: 1.043,00 m²
• Área Construída: 1.200,00 m²
• Permuta: não
• Documentação: OK
• Financiamento bancário: Permite
• Ano de construção: 2009

Descrição do imóvel:

• Casa de esquina com vista para o campo de golfe do São Fernando Golf Club.
• 1.200 m² de área construída em 1.000 m² de terreno (2 lotes de esquina).
• Com vista maravilhosa, ala de hóspedes, ala home office, ala de lazer festas gourmet piscina adulto e infantil.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em alumínio branco e vidro.
• Pisos em granito polido com molduras, tacos de madeira, tabuas largas, porcelanato e cerâmica.
• 5 ar condicionados.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Espaço para elevador.
• Jardim com paisagismo formado e projeto de iluminação.
• Fonte com laguinho externo e bancos para contemplação.
• 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.
• Aquecimento: Preparada para aquecimento solar, boiler e/ou gás.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 10.000 litros.

 

PISO TÉRREO – ALA SOCIAL E ALA DE HÓSPEDES

 

ALA SOCIAL

• Porta social dupla em madeira e vidro.
• Hall de entrada com saleta e parede em canjiquinha.
• Lavabo com espelho, tampo em granito e gabinete.
• Home theater com 7 poltronas, terraço e vista.
• Living com pé direito alto para uns 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com terraço e vista.
• Estar com grande aquário e com parede em pedra madeira, lareira em Travertino, TV/ jogos/ música, bar e sala de jantar mais reservada maravilhosa para 14 lugares, com 2 buffets, aparadores, pia, espaço café e bar, integrada à cozinha e terraço.
• Cozinha grande com sala de almoço, repleta de armários planejados, aparadores, gabinetes, balcão, bandas em granito, 2 cubas e despensa.
• Escada para a lavanderia.

 

ALA HÓSPEDES

• 2 suítes ideais para hóspedes ou filhos mais velhos. Voltadas para terraço e varanda com guarda corpo de metal.
• Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes e box de vidro.
• Roupeiro grande.
• Saleta intima ideal para TV / escritório.

 

PISO SUPERIOR - ÁREA ÍNTIMA E HOME OFFICE

• Hall íntimo com espaço previsto e planejado para elevador.
• Acesso total ao telhado da casa por uma escada de alvenaria, proporcionando fácil manutenção.
• Terraço receptivo superior, voltado para a entrada social da casa.
• 5 ESPAÇOS MULTIUSO (sendo 2 com portas de correr em madeira e vidro). Ideais para: Family room TV/home theater, 2 home offices, sala de estudos e roupeiro.
• 4 suítes com closets, ar condicionados, terraço / varanda com vista. Sendo a master com closet sr e sra, saleta e 3 janelas.
• Banheiros com claraboias, bancadas em granito, espelho, gabinetes e box de vidro. Sendo a máster com tampo em Travertino, 2 cubas, 2 duchas e hidro dupla.

 

PISO INFERIOR 1 - LAZER, SERVIÇO E GARAGEM

• Escada de acesso interno para garagem.
• Depósito.
• Salão de Jogos / TV.
• Academia.
• Vestiário.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
• Suíte de serviço.
• Garagem grande para 10 vagas, sendo 6 cobertas com depósito.
• Portão automático.
• Oficina.
• Bicicletário.
• ESPAÇO CERCADO TELADO.
• POMAR: laranja, limão, jabuticaba, manga, parreira e oliva.
• HORTA ativa. Pé de louro.
• 4 espaços telados, divididos e cobertos. Ideal para orquidário, viveiro, galinheiro e lenha.

 

PISO INFERIOR 2 - LAZER COM SALÃO DE FESTAS GOURMET E 2 PISCINAS

• Salão de Festas Gourmet grande 12m x 8m, para vários ambientes com 2 ALAS:
• ALA COPA / BAR com parede em canjiquinha, balcão, bancada e pia.
• ALA GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, balcão, bancada em granito com pia inox, gabinetes e 2 mesas em granito.
• Vestiário M e F com lavatório externo.
• 2 piscinas de alvenaria azulejadas, com grande solarium, ducha e casa de máquinas. ADULTO 8m x 4m, iluminada, com cascata e preparada para aquecimento. INFANTIL 4m x 2m.
• Canil.

O Condomínio:

• Condomínio Golf Village, localizado na Estrada da Fazendinha, 6600, Granja Viana.
• Acessos pela Raposo Tavares (Km 23), ou ainda castelo Branco / Rodoanel.
• Ótima segurança, com vigilantes armados, ronda, portaria blindada, reconhecimento facial.
• Área de lazer com quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e amplas áreas verdes.
• Casas modernas e de alto padrão.

BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja Viana, bem como em áreas para construtoras, incorporadoras e loteamentos.

Com um histórico íntegro e excelentes negociações, priorizamos a ética profissional e transparência em todas as nossas transações. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado aos nossos clientes, garantindo segurança em todas as negociações realizadas.

Nossa equipe dinâmica e profissionalismo nos serviços prestados nos destacam como uma das empresas mais eficientes no mercado imobiliário regional.

Além disso, contamos com assessoria jurídica especializada na obtenção de documentos necessários para venda ou locação, e uma advogada especializada na redação de contratos imobiliários. A BMS HOUSE estará ao seu lado para encontrar o imóvel perfeito ou atender suas necessidades de investimento.

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.