Valor para Venda
R$ 2.350.000,00

Condomínio
R$ 1.000,00
IPTU
R$ 3.878,00

Casa em Condomínio para venda em Teresópolis / RJ, GRANJA COMARY, 4 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área construída 230,00

cod: 172701
Área 230,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 3
Suites 2
GRANJA COMARY Sim 2

Descrição do imóvel

Maravilhosa casa em estilo Colonial, localizada no bairro mais nobre e valorizado de Teresópolis, com vista totalmente privilegiada para o Dedo de Deus e CBF.
Imóvel e terreno linear, vista indevassável, privacidade e segurança (condomínio fechado com portaria 24 horas e sistema de monitoramento).
A casa é composta por 4 quartos (sendo 1 suíte master e 1 suíte padrão), banheiro social, sala de estar com lareira (com pé direito de 6m), sala de inverno, sala de jantar com varanda, amplo mezanino com sala de TV, cozinha planejada, despensa e área de serviço com suíte completa.

Área externa com lindo jardim, piscina, churrasqueira, sauna, banheiro, sala de ginástica, ampla lavanderia (toda planejada), aconchegante casa de hóspedes (2 quartos, sala, cozinha e banheiro), canil e quarto externo multiuso (15m²).
Vaga coberta para 2 carros e garagem exclusiva para motos.
Instalação de gás GLP com capacidade de armazenagem para 198kg, com abastecimento através de caminhão.
 
 
 

 

Pontos fortes

Sabe aquele lugar aconchegante, onde você escuta o barulho dos pássaros e aprecia as montanhas?
É tudo que você vai encontrar nessa charmosa e espetacular propriedade!

Observações do Imóvel

Obs: Portas e janelas em Ipê Rosa

Sobre o bairro

Descubra a tranquilidade e o encanto de viver em Granja Comary, um dos bairros mais cobiçados de Teresópolis. Conhecido como o "Coração Verde" da cidade, este bairro é um verdadeiro refúgio de paz e beleza natural. Aqui, você estará cercado por paisagens deslumbrantes, com vistas panorâmicas para as montanhas e uma rica variedade de flora e fauna. A Granja Comary também é famosa por ser a casa da CBF e do treinamento da seleção brasileira de futebol, adicionando um toque de glamour esportivo ao bairro. Além disso, oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes requintados e uma variedade de opções de lazer. As propriedades aqui são espaçosas e elegantes, com jardins bem cuidados que complementam perfeitamente o ambiente verde do bairro. Viver na Granja Comary significa desfrutar do melhor que Teresópolis tem a oferecer: tranquilidade, segurança, qualidade de vida e muito contato com a natureza. Venha para Granja Comary e experimente um estilo de vida privilegiado!

Bem ao lado de Granja Comary, você encontrará o deslumbrante Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis. Este parque oferece trilhas espetaculares e vistas panorâmicas, proporcionando uma experiência inigualável de contato com a natureza. Aproveite um dia ensolarado na Piscina Sloper, uma opção de lazer refrescante que é um verdadeiro oásis no coração do bairro.

A poucos minutos de distância, o Shopping Estação Teresópolis oferece uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades. É o lugar perfeito para um passeio em família ou um encontro com amigos.

Descubra a beleza natural do Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis, um local tranquilo e pitoresco perfeito para um piquenique ou uma caminhada relaxante.

Para as famílias com crianças, a proximidade ao CMEI Professora Marília Morgado Carneiro é uma grande vantagem. Esta escola respeitada oferece educação de alta qualidade em um ambiente acolhedor e seguro.

Os amantes de aventura vão adorar a Travessia do Cobiçado ao Ventania, uma trilha desafiadora que oferece vistas incríveis.

No Gân Estampas você pode personalizar suas roupas com designs únicos e criativos. E não se esqueça de visitar a Pedra de São Pedro, um marco natural impressionante que adiciona ainda mais charme ao bairro.

Finalmente, o Cemei Marilia Morgado é uma escola infantil de renome que oferece um ambiente educacional de alta qualidade para os mais pequenos. Viver em Granja Comary é realmente uma experiência enriquecedora!

O que tem próximo de Granja Comary:

Parque nacional

  • Parque Nacional da Serra dos Órgãos - PARNASO - Sede Teresópolis
  • Poço do Castelo - Parque Nacional Serra dos Órgãos - Teresópolis

Parque

  • Piscina Sloper

Shopping center

  • Shopping Estação Teresópolis

Escola

  • CMEI Professora Marília Morgado Carneiro
  • Cemei Marilia Morgado

Trilha de Caminhada

  • Travessia do Cobiçado ao Ventania
  • Pedra de são pedro

Mercado

  • Gàn Estampas
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