Casa com 2 andares e sótão utilizável Área do terreno – 378m² (18x21) Área construída – 420m². Toda estaqueada. Com três lajes – livre de umidade. Processo de legalização do Condomínio e da Casa em andamento na Prefeitura. Tenho todas as plantas. ELÉTRICA Trifásico Cabos elétricos Pirelli Quadros separados Disjuntores Simens HIDRÁULICA Água de poço encamisado – 12 m Água da CEDAE no condomínio Sistema de Aquecedor Solar - Água Boiler 400 L Caixa d'água de 2 mil litros Cisterna de 10 mil litros GÁS Instalação Externa de gás para 2 botijões Maçanetas e dobradiças – Papaiz Metais e louças – Deca ÁREA EXTERNA •Varanda em porcelanato rústico. Forro de PVC. •Churrasqueira com pia. •Lavabo •Quarto para bomba da piscina •4 estacas posicionadas para piscina •Espaço Goumert •Garagem para 4 carros. Piso antiderrapante. Forro de PVC. Portão de alumínio anodizado. •Canil
ÁREA INTERNA 1° ANDAR •Salas de estar e jantar integradas, lavabo – espaços amplos arejados. Ótima iluminação natural. Piso de porcelanato. Rebaixamento em gesso. •Cozinha com Rapfinish em acabamento especial texturizado estilo cimento queimado no piso e parede. Triturador na pia. Coifa, cooktop e forno elétrico. Tela mosquiteira. Móveis planejados da Loja Roma Mobile. •Área de Serviço com Rapfinish em acabamento especial texturizado estilo cimento queimado no piso e parede. Tela mosquiteira. •Suíte – Quarto – Piso de porcelanato. Ventilador de teto. Tela mosquiteira. Banheiro com piso de porcelanato. •Depósito embaixo da escada. 2° ANDAR •Suíte Master – Quarto com banheira redonda em deck de madeira. Bay Window. Piso de Porcelanato. Teto rebaixado em gesso. Preparado para ar split. Closet. Banheiro com duas pias e dois vasos sanitários. Box de vidro. •Suíte 1 – Ampla. Piso de porcelanato. Rebaixamento em gesso. Armário (tipo closet). Tela de proteção e mosquiteira. Preparado para ar split. Banheiro com box de vidro e tela mosquiteira. •Suíte 2 – Ampla. Piso de porcelanato. Rebaixamento em gesso. Espaço para closet. Tela de proteção e mosquiteira. Preparado para ar split. Banheiro com box de vidro e tela mosquiteira. •Escadas de acesso ao segundo pavimento e sótão amplas e confortáveis. Fácil acesso para móveis grandes. •Hall segundo pavimento amplo.
SÓTÃO •Área livre •1 Quarto para caixa d'água e aquecedor solar •1 depósito.
TELHADO •Madeiramento em maçaranduba com telhas Tégula com baixo índice de condutividade térmica (aquecimento).
Descubra Vargem Pequena, um encantador bairro do Rio de Janeiro, um verdadeiro oásis de tranquilidade em meio ao agito da cidade maravilhosa. Situado na Zona Oeste, este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e por suas ruas arborizadas, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Aproveite a proximidade com as praias paradisíacas de Grumari e Prainha, perfeitas para quem busca um estilo de vida saudável e contato com a natureza. Com uma vasta gama de serviços e comércios locais, Vargem Pequena proporciona conveniência e praticidade para seus moradores. O bairro também se destaca pela segurança, sendo ideal para famílias que buscam paz e sossego. Invista em imóveis em Vargem Pequena e desfrute do privilégio de viver em um bairro que combina a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Não perca essa oportunidade única de experimentar o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer!
Explore a beleza e a tranquilidade de Vargem Pequena, um bairro que está a poucos passos de diversas opções de lazer e educação. Próximo ao bairro, você encontrará a Fazenda Alegria Camping & Aventura, um local perfeito para quem busca aventura e contato com a natureza.
Para as famílias com crianças, o bairro oferece excelentes opções de escolas como a Escola Municipal São Sebastião, JR. COLÉGIO, Escola Municipal Professor Olegário Domingues, Colégio Santa Madre Teresa e o CENTRO EDUCACIONAL SOARES MARTINS. Para os pequenos, o Espaço de Desenvolvimento Infantil Ugocione José de Medeiros "Seu Ugo" é uma ótima opção.
Vargem Pequena também está perto de mercados como o Mercado Castanheira e Jf Mercearia, tornando suas compras do dia-a-dia mais práticas. Além disso, a Rua São Francisco de Assis, 473 Recreio é uma via importante próxima ao bairro.
O Colégio e Curso Pódio é outra instituição educacional renomada que está ao alcance dos moradores de Vargem Pequena. A praça prefeito João Carlos Vital é um espaço público onde você pode desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre.
Por fim, para os amantes de animais, o Dog Coach Resort oferece serviços premium para seu pet. Invista em Vargem Pequena e experimente o melhor do Rio de Janeiro!
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