Descrição do imóvel

A Durães Imóveis Brokers tem a honra de lhes apresentar este belíssimo imóvel, com conceito moderno.

INFORMAÇÕES GERAIS
04 suítes, todos com muito espaço;
IPTU Néo energia (CEB) Caesb regularizados;
Terreno 400m2;
Área construída de 400m2;
Rua 04 saída fácil para EPTG e Estrutural;
Casa muito ventilada;
Estrutura pronta para um segundo pavimento;
Acabamentos de altíssimo padrão;
Piso de toda casa no porcelanato polido PORTOBELLO 1mX1m;
Ótimo condomínio, seguro e organizado, asfaltado e decorado, de fácil acesso e fluxo, sem nenhum registro de ocorrência a mais de 10 anos.

SEGURANÇA
Cerca elétrica instalada em todo perímetro da casa;
Sistema de câmeras de segurança monitorada 24 horas por celular e TV;

SALA DE ESTAR
Pé direito duplo alto e imponente de 5mts;
Integrada com a cozinha e sala de jantar em bancada de ilha;
Lavabo com bancada e iluminação decorativa;

GARAGEM
Coberta para até 03 carros;
Piso em porcelanado Portobelo 1mX1m;
Murada toda no vidro, inclusive portão;
Portão Elétrico todo em vidro, belíssimo;
Porta de entrada de convidados com vídeo porteiro e porteiro eletrônico.

ILUMINAÇÃO
Planejada e decorativa;
Gesso projetado com iluminação, rasgos e cortineiros.

04 amplas suítes,
Suíte máster com amplos espaços do quarto, closet e banheiro formidáveis;
demais suítes com ótimo espaço.

BANHEIROS
Bancadas em granito;
Blindex todos instalados;
Acabamentos e metais instalados.

COZINHA
Armários planejados e Vidros Reflecta finalizados;
Despensa ampla e de fácil acesso para guardar as compras;
Ilha de granito integrada com sala de jantar e estar;

CHURRASQUEIRA
Granito escovado e porcelanato decorativo frontal em toda BANCADA - 5 metros;
Churrasqueira com estrutura GIRAGRILL PRIME em INOX 704;
Piso em porcelanato polido 1mX1m portobelo;
Banheiro exclusivo;
Pérgola de cobertura em aço corten, vidro de segurança e bloqueio de raios UVs, ventilador de teto praiano moderno.

PISCINA
AQUECIDA com sistema solar;
Iluminada em alvenaria e revestimento em porcelanado diferenciado;
Cascata decorativa alta;
Prainha para cadeiras de Sol;
Integrada com a sauna em vidro, acesso da água da piscina direto pra sauna, LUXO.

SAUNA
Integrada com a Piscina, luxo;
Amplo espaço, 10 pessoas, ao menos;
Revestimento de primeira em PORCELANATO;
Moderna com paredes em vidro.

DEPÓSITO
Cômodo fechado para organizar equipamentos e outros.

LAVANDERIA
Separada e estruturada com armários e ampla bancada em granito.

DECORAÇÃO
Projeto de paisagismo;
Pinturas e decorações diversas.

Os valores, disponibilidades e informações expressas neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos corretores.

A Durães Imóveis Brokers, agradece a sua visita!

Sobre o bairro

Situado no coração da RA XXX Vicente Pires, o Setor Habitacional Vicente Pires é um bairro vibrante e acolhedor, repleto de charme e personalidade. Este bairro é conhecido por sua comunidade amigável e tranquila, oferecendo uma vida urbana segura e pacífica. A região possui uma excelente infraestrutura, com escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e centros comerciais a poucos passos de distância. Além disso, o Setor Habitacional Vicente Pires tem fácil acesso às principais vias da cidade, tornando o deslocamento diário mais conveniente. As áreas verdes bem cuidadas e os parques locais adicionam um toque de beleza natural ao bairro, criando um ambiente perfeito para caminhadas matinais ou passeios à tarde. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina conforto moderno com uma atmosfera comunitária calorosa, o Setor Habitacional Vicente Pires é a escolha ideal. Venha experimentar a vida neste bairro encantador - você vai adorar fazer parte desta comunidade vibrante!

Complementando, o Setor Habitacional Vicente Pires se destaca por sua proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio Graphos, Colégio Vitória Régia - Unidade 4, Escola Vila do Ensino e Colégio Recreio. Além disso, oferece opções para o desenvolvimento esportivo e cultural das crianças, como a Escolinha De Futebol Sobradinho Vicente Pires e a Escola de Música Renascer.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com supermercados como o Super Sacolão Vicente Pires e o Mercadinho GODOI. E para os momentos de lazer, a Praça Sol Nascente e a Quadra de Esportes são perfeitas para atividades ao ar livre.

O bairro também abriga centros educacionais especializados como o Instituto Regina Cordis, My Robot School - Escola de Robótica e Programação e Dfconcursos, proporcionando uma ampla gama de oportunidades de aprendizado.

E para os pequenos, a Creche Navibrun e Passatempo Berçário e Creche garantem um ambiente seguro e acolhedor. Completando as conveniências do bairro, temos o Centro Comercial Vip, que reúne diversas opções de serviços e comércios em um só lugar.

Portanto, morar no Setor Habitacional Vicente Pires é ter tudo ao seu alcance: educação de qualidade, lazer diversificado, conveniência comercial e uma comunidade acolhedora.