Casa em Condomínio para venda em Gravataí / RS, Alphaville, 4 dormitórios, 3 suítes, 2 garagens, área total 461,00, área construída 243,12

Descrição do imóvel

481m2 | AC: 243m2 | 40m2 A.Agregada |  Lindo Paisagismo

Uma das mais lindas esquinas do condomínio.

Belíssima  casa em condomínio fechado,  com  243,12 m2  de área  construída , amplo terreno  de esquina com 481 m2, mais cerca de 40 m2 de área agregada,  com lindo paisagismo. 

Condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas, serviço prestado pela Rudder.

Condomínio R$ 900,00

IPTU anual R$ 2.500,00

Sólida construção com três lajes de concreto, sendo a do térreo um metro acima do nível da rua.

Ótima orientação solar,  boa iluminação e ventilação. 

Esquadrias em PVC , origem belga, sistema europeu de vedação,  Marca  Deceuninck, com as persianas automatizadas, portas internas com marcos e guarnições WPC, recobertas em PVC branco (não pega cupim e não suja)  com vidros temperados  de espessura.  Com balaústres artesanais nas janelas em estilo italiano.

Vaga para quatro carros, sendo duas cobertas, com duas esperas para tomadas elétricas para abastecimento de carro elétrico.

Espera para energia solar.

Casa climatizada quente e fria.

Living para dois ambientes, mais sala de jantar e bar no balcão da cozinha integrada.

Lavabo.

Gazebo para convívio social,  integrado ao living,  com teto verde de videiras em crescimento,  mais horta.

Churrasqueira rotativa com bifeteira ao lado.

Área de serviço com bancada de granito.

Uma  suíte no térreo com closet.

Escada interna em granito com corrimãos e guarda corpo artesanais  em estilo italiano.

Uma suíte no andar superior.

Dois quartos no andar superior e um banheiro no andar superior servindo aos dois quartos.

Mezanino amplo próprio para home office.

Rouparia.

02 depósitos, sótão e fundos do terreno. 

Armários embutidos.

Entre em contato, somos especialistas em imóveis de alto padrão e atendimento personalizado.

• Agendamentos: (51) 98610-8889

© 2022 copyright reservados para Diego Pisoni.

Sobre o bairro

Descubra a tranquilidade de viver em Alphaville, um bairro requintado em Gravataí, que combina perfeitamente a sofisticação urbana com a serenidade da natureza. Este bairro planejado oferece uma qualidade de vida inigualável, com ruas largas e arborizadas, garantindo um ambiente seguro e tranquilo para sua família. Alphaville é sinônimo de luxo e conforto, ostentando residências de alto padrão que exalam elegância e exclusividade. Com uma infraestrutura completa, o bairro possui uma variedade de serviços e comodidades ao seu alcance, incluindo escolas renomadas, centros comerciais sofisticados e opções gastronômicas diversificadas. Desfrute do acesso rápido às principais vias da cidade e à proximidade com o centro de Gravataí. Além disso, Alphaville é abençoado com belos espaços verdes para você relaxar e se reconectar com a natureza. Viva em Alphaville, onde a vida urbana encontra a tranquilidade do campo. Invista no seu futuro, invista em Alphaville!

Bem ao lado de Alphaville, você encontrará o Mercado Municipal Fabiana- Neópolis Gravataí, um paraíso para os amantes da gastronomia. Este mercado vibrante oferece uma variedade de produtos frescos e locais, tornando suas compras semanais uma experiência agradável.

A poucos passos de distância, o Açougue e Mercadoria Luiz é conhecido pela qualidade superior de seus produtos, proporcionando aos moradores de Alphaville a oportunidade de saborear carnes premium no conforto de suas casas.

Para as famílias com crianças pequenas, a EMEI Raio de Sol é uma instituição educacional bem estabelecida que oferece um ambiente de aprendizado seguro e estimulante. A proximidade desta escola ao bairro torna a rotina matinal muito mais fácil.

Além disso, o GKM Materiais de Construção está convenientemente localizado perto do bairro, fornecendo tudo que você precisa para manter sua casa em perfeitas condições.

Finalmente, Alphaville também é o lugar ideal para quem valoriza a educação contínua. Com a Educação nas Organizações por perto, você terá acesso a uma variedade de cursos e programas que podem ajudá-lo a avançar em sua carreira.

Viva em Alphaville e desfrute da conveniência desses serviços essenciais bem ao seu alcance!