Casa térrea localizada no condomínio Supremo Itália estilo neoclássica.
Próximo a academia, aos campos de futebol e quadras esportivas;
Área construída: 378,02 m2;
Área terreno: 720 m2;
Condomínio: R$ 1.310,29;
IPTU: R$ 8.596,87;
- Garagem para 6 veículos (3 cobertos) com depósito;
- Telhado de estrutura metálica com telha isotérmica de 5 cm, de cor branca com película, que possibilita maior controle de temperatura no interior dos ambientes, seja em períodos quentes ou frios, contribuindo com a economia de energia;
- Living com pé direito duplo, janela com vidro champanhe refletivo, com 1 (um) aparelho de ar condicionado cassete de 48.000 btu instalado; - Espaço gourmet lounge amplo e integrado, com pé direito duplo, com 2 (dois) aparelhos de ar condicionados cassete de 48.000 btu instalados;
- Churrasqueira com grelha motorizada de 400 mm com descanso para legumes. Sistema suspenso seguro para 20 KG. Grelha PARRELA motorizada. Conjunto frontal removível. Confeccionada em inox 304. Churrasqueira 5 espetos rotativo, modelo smart cabos em alumínio. Controle de velocidades dos espetos. Sistema de lubrificação frontal. Conjunto Frontal removível. Confeccionada em inox 304. Garantia empresa TECGRILL;
- Churrasqueira será revestida com superfície de ULTRA COMPACTO ARCTIC WITHE SATIN (branco – mesmo da ilha e da bancada do gourmet), cujo material é liso sem poros, o que o torna resistente a infiltrações, manchas e altas temperaturas; - Pequena adega ao lado churrasqueira;
- Iluminação de LED PERFIL LINEAR na garagem, no escritório e na suíte master;
- Escritório com abertura/saída para deck e a área interna, com persiana elétrica;
- Piscina entregue com sistema completo de aquecimento, cascata, hidro, iluminação de LED com controle remoto e mesa subaquática. A piscina será automatizada, podendo ser ligado todo o sistema [cascata, hidro; 2 filtro de limpeza, iluminação de LED etc] mediante controle remoto ou Alexa;
- 2 lavabos: 1 interno no gourmet e outro para servir a área da piscina;
- 4 suítes, todas com closet e janelas com persianas elétricas, sendo a master com acesso para a piscina; - Em todos os cortineiros no gesso haverá opção para instalar fita de LED;
- Banheiro da suíte master com duas cubas, acabamentos DOCOL NEW EDGE/MINIMA COBRE ESCOVADO e instalação para 2 (dois) chuveiros, sendo entregue com os 2 (dois) chuveiros para parede DOCOL TECHNOSHOWER COBRE ESCOVADO. Revestimento em PORC HELENA ESMALTADO RETIFICADO FILI GOLD 1,20X1,20;
- Banheira de imersão, modelo BAUMÊ, cor branca, no banheiro master;
- Todos os banheiros com ralos de inox linear marca tigre. O banheiro master com ponto para instalação de ar condicionado;
- Banheiro para funcionária, lavanderia e despensa;
- Usina fotovoltaica com capacidade para captação de 1.500 kw/mês, com potência de 12 kwp, aparelho inversor WEG e painéis ASTRONERGY;
- Torneiras/misturadores monocomando marca DOCOL, modelo LIFT; - Boiler de alta pressão com capacidade de 500 litros, com pressurizador para todas as torneiras;
- 2 Caixa d’água de 2.000 litros cada, marca Fortlev e cisterna de 5.000 litros, totalizando 9.500 litros de água (contando com o boiler);
- Imóvel estruturado para sistema de automação/casa inteligente (áudio, vídeo, som ambiente, home theater, climatização) em 100% da casa. A casa contará ainda com cabeamento para câmeras de segurança ao redor dela e no espaço gourmet;
- Imóvel será entregue com sistema de automação de iluminação no ambiente externo (jardim e platibandas), living e espaço gourmet com interruptores personalizados. Também automatizado os 3 (três) ar condicionado do living e espaço gourmet. A fechadura da porta principal também automatizada, trazendo mais conforto e segurança dentro de um único aplicativo.
- Controlador de acesso facial INTELBRAS SS 1530 MF W. Indicado para controle de acesso em ambientes internos. Detecção facial com sistema anti-fake, que impossibilita acesso por foto ou vídeo em meio físico ou digital. Alerta e/ou bloqueio por utilização de máscara Tela LCD sensível ao toque (capacitiva) Capacidade para 3.000 usuários. Capacidade para 5.000 cartões/QR Codes (até 5 por usuário). Capacidade para 3.000 senhas (1 por usuário). Dados de usuários salvos diretamente no controlador de acesso. Conexão via Wi-Fi ou Ethernet. Precisão de verificação de face > 99,5%. Baixo índice de falsa rejeição. Tempo de reconhecimento facial: 0,2 s.
- Aberturas e esquadrias de PVC com tratamento acústico, cor preta, da empresa belga DECEUNICK, instaladas pela empresa LE Portas, Janelas e Design;
- Portas internas laqueadas, cor branca, marca RHODEN;
- Sanitários com bacia acoplada da marca DECA e DOCOL, sendo 4 modelos QUADRA/DECA, 2 VOUGAN/DOCOL (lavabo interno e suíte master) e 1 MONTE CARLO/DECA, todos com assento slow close;
- Box dos banheiros modelo KIT NOBRE COM PELÍCOLA PROTETORA, o amortecedor, presente na abertura e fechamento da porta é um dos recursos que contribui para aumentar a segurança e oferecer um acabamento premium. Da suíte master cor cobre escovado, das demais inox; - Piso da casa PORCELANATO PORTINARI CASTELLON GR POLIDO RET 1,20X1,20;
- Pintura interna, MASSA PVA e tinta SUVINIL, cor branco gelo (proteção total) nas paredes e branco neve no teto (fosco completo); - Pintura externa será aplicado revestimento EFEITO PROJETADO da empresa PURA ARTES, na cor PRATA ENVELHECIDA.
VALOR: R$ 5.900.000,00 (cinco milhões e novecentos reais)
ENTREGA EM 31 DE MAIO/2024
Obs: A casa não será vendida com mobília. Os móveis e lustres contidos nas imagens internas são ilustrativas.
Venha descobrir o charme de viver no Morada dos Nobres, um dos bairros mais cobiçados de Cuiabá. Este bairro exclusivo é conhecido por sua atmosfera tranquila e residencial, oferecendo um refúgio sereno do agito da cidade. Com uma localização privilegiada, Morada dos Nobres é cercado por uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e boutiques sofisticadas. O bairro também se orgulha de ter espaços verdes bem cuidados, proporcionando um ambiente perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. A segurança é outra característica marcante deste bairro, tornando-o ideal para famílias e indivíduos que buscam paz de espírito em seu lar. Imóveis aqui são sinônimo de luxo e conforto, apresentando designs modernos e acabamentos de alta qualidade. Morar no Morada dos Nobres não é apenas uma escolha de moradia, mas um estilo de vida. Descubra a alegria de viver neste bairro deslumbrante e seguro hoje mesmo!
Situado nas proximidades do exuberante Parque Tia Nair, o Morada dos Nobres oferece uma vida ao ar livre de qualidade, perfeita para os amantes da natureza. Este bairro privilegiado está cercado por instituições educacionais renomadas como Toque de Mãe - Berçário e Educação Infantil Bilíngue, UNICUS Global Education - Escola, Espaço da Criança Berçário e Escola, Maple Bear Cuiabá - Jardim Itália, Gente Miúda - Educação infantil, International School of Cuiabá, Escola Aquarela Kids, Escola Jardim Rouxinol e Centro Educacional Jogo do Saber.
Para as suas necessidades diárias, o Minimercado Barros e a Mercearia Renascer estão convenientemente localizados. A Secretaria de Est da Educação-SEDUC também está próxima para facilitar todas as suas necessidades educacionais.
Se você é um entusiasta da música ou busca bem-estar através de terapias naturais, o Vocalise - Espaço Musical e Sinergia Terapias Naturais estão a poucos passos de distância. A Praça Luiz Novaes é outro espaço verde encantador onde você pode relaxar e desfrutar do clima tropical.
Para aqueles que buscam cuidados médicos de qualidade, o hospital escola universidade de Taubate está próximo para atender às suas necessidades. Além disso, a Escola Infantil Espaço Recreativo e a Loja Maçônica Prumos de Hiram nr.99 adicionam ao charme único deste bairro desejável.
Em resumo, Morada dos Nobres é um bairro onde a conveniência encontra o luxo, tornando-o um lugar ideal para chamar de lar.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 1001 Casa em Condomínio para venda em Cuiabá / MT, Morada dos Nobres, 4 dormitórios, 6 banheiros, 4 suítes, 6 garagens, construido em 2024, área construída 378,02. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Cuiabá - MT
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